2ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

【スコップ】土地家屋調査士 総合スレ7番地【モルタル】

1 ::2005/04/15(金) 19:00:09
引き続きマイナー系土木・法律資格土地家屋調査士について語れ。
ローカルルール・過去ログ・関連スレは>>2-10くらい

法務省
http://www.moj.go.jp/
日本土地家屋調査士会連合会
http://www.chosashi.or.jp/
土地家屋調査士受験生掲示板
http://www.niji.or.jp/home/daikyo/chosashi/

前スレ
【+】土地家屋調査士・総合スレ6番地【+】
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1108430804/

2 ::2005/04/15(金) 19:00:59
●過去ログ●
【土地家屋調査士】統一スレ 5棟目<再築>
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1102857090/
【土地家屋調査士】統一スレ 4棟目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1096341507/
【土地家屋調査士】統一スレ3番地
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1088657185/
【土地家屋 調査士 】統一スレ2番地
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1082201457/
【土地家屋 調査士 】統一スレ
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1076990240/

●関連スレ●
土地家屋調査士って独学で合格可能なの
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1090492447/
土地家屋調査士試験をかたろうよ
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1072002985/l50
【LEC】土地家屋調査士試験をかたろうよU【THG】
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1103202506/
司法書士と土地家屋調査士って?
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1040617409/
司法書士・調査士の本職・補助者が語る【壱参】
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1100957317/
[不動産鑑定士一本]vs[司法書士+調査士]
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1085653990/
土地家屋調査士(土木・建築板)
http://science3.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1038931897/

3 ::2005/04/15(金) 19:01:33
●もっと過去のスレ●
土地家屋調査士のこれから
http://school.2ch.net/lic/kako/978/978243835.html
土地家屋調査士のこれからPART2
http://school.2ch.net/lic/kako/1029/10299/1029945611.html
土地家屋調査士のこれから2003(html化待ち)
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1041757757/
THE土地家屋調査士だぁ〜 (html化待ち)
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1069596303/
■■■土地家屋調査士 統一スレ パート3■■■(html化待ち)
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1054732531/
■■■土地家屋調査士 統一スレ 四筆目■■■(html化待ち)
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1061453132/

類似名称・番外編

土地区画整理士ってどうよ
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1092912423/

4 :名無し検定1級さん:2005/04/16(土) 10:52:50
♂さん、お疲れ。

5 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 04:49:28
保全

6 :粕漬:2005/04/18(月) 08:44:00
今年もよろしこ♪

7 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 08:46:40
スコップはともかくモルタルって。。。。。。。。。。。左官屋かい。

8 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 09:41:46
調査士なら猿臂と言え!

9 :粕漬:2005/04/18(月) 11:50:00
今スレからは
マジメに行きたいと思います。
もう大人なんだから、ね。

10 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 12:00:54
>>8
猿臂ってなに?
というか、なんて読む?

11 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 12:04:14
えんぴ ゑん― 1 【猿▼臂】

猿のように長いひじ。
――を伸(の)ば・す
腕を長くのばす。

なんでも人に聞けばいいやっていう態度はよろしくないな。
調査士なら自分で調べないと。



12 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 12:05:01
それのどこが調査士と関係あるのさ。

13 :粕漬:2005/04/18(月) 12:42:16
>>11
聞き込みも、立派な調査業務だと思うぞ。
無駄な労力使う必要の無い事柄なら、尚更だ。

14 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 12:46:34
今度のサブタイトルのモルタルだけど、ウチはそんなにコン杭入れる事ないから
その都度ホームセンターで必要な分だけコン杭と最初から砂入りの10kgの
モルタルなんか買ってる。でも事務所によっては車庫に何十本ものコン杭と30
kgの工事現場で使うようなモルタルと砂を山のように置いてある所あるけど
大体年間何本位コン杭埋設しているんのだろうね
ウチなんかせいぜい年に15〜20本もいれればいい方だろうかと思うのだが

15 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 12:57:37
今週は仕事が来ますように。

16 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 13:02:29
コンクリート杭なんて、年2,3本しか入れないね。
プラ杭と金属鋲ばっかり。

コンクリート入れた所で、抜く人は抜く。

17 :粕漬:2005/04/18(月) 13:10:39
>>16
抜く人は抜くだろうが、プラ杭よりは手間がかかるだろ。
地主はご老人が多い。
ご老人がイタチの最後っぺでプラ杭ひっこ抜くことはあっても
どでかいコン杭だとひっこ抜く気にもならんという
そういう効果を狙っているのだろう。

コン杭埋めてもユンボで一発!

18 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 13:34:55
調査士開業してからコン杭入れたこと無いぽ

19 :粕漬:2005/04/18(月) 13:47:20
山奥の急斜面を、
コン杭・コンクリ・砂・バラス・測量器機・妻の不出来なお弁当・・・
などをリュックにしこたま背負って、イノシシやマムシの出現にビクビクしつつ
気合を入れて登って行く。
そんなおいらにとって、富士登山なんて子供の遊びだ。

あっ、くそ拭くチッシュー忘れた・・・。


20 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 18:18:08
何が何でもコン杭入れろとは言わないけれど、金プレ貼付けばかりやる奴は調査士失格。

21 :土地家屋調査士の息子:2005/04/18(月) 18:54:20
僕の父親は土地家屋調査士と測量士をやってます。
父親が僕に「俺の仕事は楽だし金も稼げるからいいぞ。お前もやってみれば」と言ってきます。
実際どうなんでしょう?
僕の家族は6人家族で兄2人は私立の大学を卒業。僕も私立の大学(中退)でしたし仕送りも友達と比べて大分多いですし
子供の頃から裕福な生活をしていたので嘘ではないと思うのですが…
どなたか無知な僕に教えていただきたいです。

22 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 19:00:49
親父に聞けば済む事2チャン
で聞いてるんじゃないよ!

23 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 19:20:05
実際どうなんでしょうって、実際おまいさんの人生が物語ってるじゃないか
これ以上何を言えと?

24 :土地家屋調査士の息子:2005/04/18(月) 19:29:07
そうなんですが、僕の父親は息子の誰かに自分の仕事を継いでほしいみたいなんです。
兄2人は長男はリーマン。次男は司法書士を目指しフリーター。残った末っ子の僕に期待してるみたいなんです。
だから「金が稼げて楽だ」なんて嘘を言って継がせようとしてるのではないかと思ってるのです。
それにこのスレ見てると微妙みたいだし

25 :土地家屋調査士の息子:2005/04/18(月) 19:43:37
あと父親は「土地家屋調査士の試験に合格したら俺のとこ(自営業)か俺みたいに自営でやってる人のとこで半年か1年勉強して独立すればいい」
と言ってたんですがそれで独立してやってけるんですか?

26 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 19:54:33
>>25
やってみりゃわかる。

27 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 19:56:00
大学を中退するような奴に将来は無いと思うけどな。
ようするにハンパ者ってことだよ。

28 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 20:08:48
だいたいこのご時世に、俺は調査士目指すぜってやつは少ないだろうな。
何かに負けて調査士目指すやつがおおいんだろうな。
土木建築の負け組とか、書士くずれとか。
ま、飯が食えればいいんですが・・・。

29 :土地家屋調査士の息子:2005/04/18(月) 20:44:56
…なんかあんまり良くないみたいだな…

30 :土地家屋調査士の息子:2005/04/18(月) 20:46:40
…なんかあんまり良くないみたいだな…
僕としては金が稼げる自営業ならOKなんですが

31 :土地家屋調査士の息子:2005/04/18(月) 20:49:03
父親は「建築とかあんまり稼げないよ。建築やるなら土地家屋調査士やりな」
と言ってましたが、嘘ですかね?

32 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 21:16:32
あんた馬鹿か?
どこの誰かともわからない(そもそも本職かどうかもわからない)奴にアドバイス受けた所で、それを鵜呑みにするのか?



33 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 21:20:03
だから中退なんだよ。

34 :土地家屋調査士の息子:2005/04/18(月) 21:32:36
父親以外の土地家屋調査士の人の意見を聞きたいので…
時間が自由に使えるのは確かだと思うんです。あとはお金が稼げるかが問題です

35 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 21:32:44
息子がこれじゃ親もしかり・・・だな

36 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 21:34:48
なれるというのが前提だね。
受かってから出直せ。


37 :土地家屋調査士の息子:2005/04/18(月) 21:40:56
土地家屋調査士の方、どなたか私の相談にのっていただけませんか?
真剣に悩んでます。
このスレ見てるとなんかあんまり良くないみたいですけど

38 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 22:47:35
>>37
絶好調先生にでも聞けよ

39 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 23:08:25
>>21
貴殿には親の築いた基盤があり、しかも親が進めるくらいですので
何とかなると思います。
貴殿には資格を取ることの方が難しいかも・・・

40 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 23:09:23
>>37
あんまり2chに振り回されるなよ。


41 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 23:41:14
>>21
私の管区内にいた長老調査士がお亡くなりになり廃業したんだが、
長老調査士に依存していた子供(50代)孫(30代)は今現在、失業中である。
いくら後を継ぎたくても資格がなければ継げないんだよ。
先ずは勉強を始めましょう!

42 :名無し検定1級さん:2005/04/18(月) 23:58:11
ノイローゼべテだ、気にするな。

43 :土地家屋調査士の息子:2005/04/19(火) 00:10:08
皆さん、僕みたいな半端者に親切にレスしていただいてありがとうございます。
とにかく勉強して資格をとりなさいという指摘がありましたがその通りだと思いますが、
試験は難しいので半端な気持ちでは合格できないと思いましたので父親以外の土地家屋調査士の方の意見を聞きたかったのです。
そして僕にとって魅力的な仕事ならがんばれるし自分は勉強はできるので合格も不可能ではないのではと思ってます。
ただ今はもっとこの仕事の事を知りたいです。

44 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 00:20:55
泥臭い仕事だと思うが。ま、いわゆるブルーカラーっぽいところも多々ある。
勉強できても運がないと何年もかかるから、
とーちゃん死ぬ前になんとかできるといいね。

ま、がんばれや小僧。


45 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 00:25:34
いいか、運が大事だからな。

人生の大半は運だ。

つまりギャンブルだ。

やるならやる、やらねーならやらねーではっきりしろ。

時間もったいないぞ。



46 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 00:35:31
勉強できても通らないやつは何年勉強しても通らない。
ちなみに俺は九大卒だが4年かかったぞ。
その反面、高卒でも1発合格するやつもいる。
今の君には理解できないだろう。
とにかく、試験時間が異常に短いので実力だけではどうにもならない試験なのだ。

47 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 01:33:52
>>43
勉強を始めるなら、何も考えずにとりあえず、問題を“見て”ごらん。
恐らく問く事はおろか、書いてあることすら理解できんと思う。
最初はそんなものでいい、要はその問題を見て君がどう思うかだ。
恐れて諦めるか、少しずつでも前に向かって努力するか、
いつ合格できるか解らない勉強を初める覚悟ができるか、それは君次第。
はっきり言って、それで諦めたりすぐに嫌になるようなら、君は調査士は向いていない。
この仕事は、全く先の読めない物件でも、
地道にこつこつと努力して始めて報われると私は考えてるからね。
君から見れば、父君の仕事の表面的な所しか見えていないと思うが、
恐らく君の父君はこつこつと地道に、かつ大変な苦労をなさって、
今の地位を築かれたのではないかと思う。
仮に資格を“万が一”とれても、試験勉強なんかよりも比べ物にならないくらい、
厳しく辛い現実が待っているからね。

まあ雇ってもらえるなら一度試しに、
君の父君の事務所で実務を真似事でもいいから、
教えてもらってから考えてみてはどうだろうか?

ちなみに私は高卒、測専卒、
H12年度の調査士試験合格者(勉強期間2年弱)で、
某事務所で補助者をしている者です。

事務所帰りで携帯で長文カキコ、ごめんね

48 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 08:47:06
>>43
>僕にとって魅力的な仕事ならがんばれるし
お前にとってどんな事が魅力的なのか解らないとアドバイスのしようが無いじゃないか
まず、半年ほど親父の事務所で仕事真面目に手伝ってみ
そしたら収入状況とか仕事の内容もわかるだろ
今から半年後に試験を受けるかどうか決めても遅くはないだろう
まあ、私学中退で一般企業に良い就職口があるわけでもないお前が、調査士になるのは結構良い選択だと俺は思うがな
ただ仕事を解ってない馬鹿二世が増えるのは御免被るから、しっかり実務も試験も勉強するんだぞ

49 :粕漬:2005/04/19(火) 08:57:02
みなすん、なんだかんだ言いつつ、親切なんだなぁ・・・
おったん感動してしまいました。

調査士なるのなら、先代から引き継げば
ずいぶんラクだからね。

親父の遺したツテを喰らい潰して
事務所も潰せ!!





50 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 11:25:59
>>49
>>9

51 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 12:41:39
調査士って嘱託でウハウハって
ほんとでつか?


52 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 12:46:54
仕事がこない。
頼む!仕事よ来い!

53 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 13:23:58
>>51
んなこたあない

54 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 14:56:27
>>51
うほっくらいだな

55 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 16:25:33
もうだめぼ
今日も仕事が来なかったぼ
公嘱のあるところがうらやましいぼ

56 :粕漬:2005/04/19(火) 16:26:56
>>50
杭改めます。
>>51
指名でもあれば、うっほほーい、だが。
回ってこなかったり、来たと思たら味噌っ粕だったり・・・。
去年は600万土地が回ってきたから、うほほーい、と思ったけれど、
請求できたのはその1/3でした。

今年度も当然継続作業なのですが、
問題は、テメー一件持ってるんだからもう必要ねーよな?なっ?
という役員連中の暗黙のイジメです。

いるいるぅ〜欲すぃ〜もっと仕事ほすぃ〜い
って甘えてみたりしても、ダメなものはダメ。



57 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 16:52:21
最近粕漬先生と絶好調先生がだぶって見えるのは気のせい?

58 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 18:23:57
いや、絶好調先生と一緒にするのは、ちと失礼だろう。

59 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 18:50:40
>>58
どちらに失礼なんだ?

ちん粕先生どうしてる?

60 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 21:13:21
>>55
調査士も既に勝ち組・負け組にはっきり線引きされているんだぜ。
55君のように毎日仕事が来るかどうかドキドキしてる調査士もいれば
俺みたいにやりきれなくてデスクに次の仕事がわんさか山積みしてる調査士もいる。
この違いは何か?
それは営業センスにもよるが、
やはり、日常の仕事を如何に精度良く、懇切丁寧に、
しかもクライアントが安心して任せられるよう日頃コンセンサスを十分取る意識の賜であろう。
因みに、隣接地主の境界同意印もらいが面倒でお客任せ・不動産屋任せしてる調査士は
己の絶好の営業チャンスを棒に振っている。
俺はかなりの確率で隣地地主から仕事の依頼をもらってる。
というか向こうから連絡してくるんだな。
お宅なら安心して任せられそうだから・・・ってね。


61 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 21:24:11
↑凄く稼いでそう。年収はおいくらですか?
やっぱり都会で仕事してるんですかね?

62 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 21:44:11
>>61
騙されてはいかんよ、君。
55の彼は、当たり前の事をただ偉そうに書いてるだけだ。
真摯に執務している調査士が、わざわざこんなことを書き込むものか。

63 :名無し検定1級さん:2005/04/19(火) 21:44:14
田舎は仕事がないから都会に…なんて奴は
結局都会に行ってもウダツがあがらない

64 :土地家屋調査士の息子:2005/04/19(火) 21:54:52
皆さんこんばんわ。僕の相談に親切に答えていただきありがとうございます。
う〜んやっぱりこのご時世じゃ土地家屋調査士になっても厳しいみたいですね(不景気ですもんね)
あと僕の実家は長野でもちろん父親は長野で仕事してます。
父親が言うには「帰ってきて俺の後継ぐのもいいが、東京近郊のほうが稼げると思うぞ。道具とかは譲ってやるし」だそうです。
やっぱり都会で働いたほうが稼げるですかね?

65 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 03:40:59
>>64
こんな回答しか出来ないのならこのご時世じゃ調査士がどうこう
いう以前にまともに就職すら出来ないだろうな。

66 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 07:00:31
悪いことは言わない。一回会社に就職しなさい。
貴方のような世間知らずじゃ、依頼者にタメ口叩いて怒られる→仕事なくなるだけ。

67 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 09:33:01
>>65,66
私はそうは思いません。
土地家屋調査士の息子さんは、皆さんの意地悪なコメントにも丁寧にお礼をのべたりしているじゃないですか。
どこの業界でも十分やっていけますよ。

>>64
せっかくお父様の地盤があるのだから、是非資格をとって後を継ぐことをお勧めします。
人並み以上の収入があるのに、一代限りで廃業なんて勿体ないですよ。
ここに集まる人たちがどんな人たちかは、今までのスレを見れば分かるでしょう?
もちろん、きちんと仕事をされている人もいますが、おおかたは営業するよりここで憂さを晴らす
貧乏調査士か、本職の目を盗んで2chやってる万年受験生補助者ですよ。
厳しいレスは、自分で開拓の苦労をしなくてすむあなたへのやっかみです。

みんな!ちゃんと仕事しようよ!
私も含めてね d(^-^)!



68 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 10:33:33
>>67
そうかなぁ。確かにみんな厳しいことも書いてるけど、概ね本質的な所をついてると思うけどね。
調査士に限らず士業は客商売。お客があってなんぼの世界。
一旦サラリーマンなどして社会経験積まないと、幾ら親の財産があろうと食いつぶして廃業するだけ。

社会経験って言っても名刺の渡し方といったビジネスマナーだけじゃなくて、筋の通し方やミス起こした時の
フォローの方法等、自分で会得しないかぎり身に付かない事の方がよっぽど重要。
それを知らずにこの業界飛び込むと大変ですよ。だってお客は皆あなたより遙かに年輩の方ばかりですから。

なんでこんな事書くかっていうと、あなたと全く同じような境遇の方がいたのさ。
親の後を次いで開業したはいいが、全くの世間知らずであっというまに親の資産をゼロにした。
「あいつは使えない」と周囲に判断されたら終わりだよ。ハイエナのように食い尽くされる。

69 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 11:06:58
息子氏は私立大学中退と書いているが、無職とは書いていない。
カキコしている時間からみて、普通に社会人していると思われるがどうだろう。
だから、社会経験云々を説いてみたところで意味がないっていうか、そんなことは人として知ってて当たり前のこと。


70 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 12:18:37
書き込みの内容からは、とても社会人経験してるとは思えないくらい幼稚な部分が見られるけどね。

71 :粕漬:2005/04/20(水) 12:42:04
>>59
ミーも兄貴のことは気になるずらよ。
死んでなければいいのだが・・・。

>>64
貴様は一体何が言いたいのだ?
踏み潰すぞこのヤロウ
相手が○暴でも毅然としていろ。





72 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 12:47:18
こんな所ではなく例の掲示板にでも行ってみろよ
そこで御常連達に説教してもらえよ
seyとか何とか言う奴に

73 :粕漬:2005/04/20(水) 12:58:30
>>72
おら孫悟空
SEYっつう野郎はそんなにすげーのか?
ワクワクしてきたぞお!
例の掲示板とやらにちょっと行ってくるずら〜〜



74 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 13:11:38
あと、naka49先生にもよろしくね。

75 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 14:56:30
例の掲示板て何?

76 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 15:10:31
絶好調先生と聞いて例の場所を知らない人はモグリ。

77 :みうら:2005/04/20(水) 15:19:03
名古屋のラジオかハムやっている先生でしょ。

78 :粕漬:2005/04/20(水) 16:12:58
>>75
おいらその掲示板さっき行ってきたけど、
SEYとか言う人は居なかったなあ。
感想としては、
世の中には愛に飢えた男女がいるもんだ、としみじみ思ったね。
一応おいらも登録してメール送ってみたけどね。
実際に会ってお茶したりすると案外楽しいのかもね?




79 :粕漬:2005/04/20(水) 16:16:57
>>78
あんたどこへ行ってきたんだ?

80 :粕漬:2005/04/20(水) 16:19:49
>>79

えっ?何??

つうかあんた名前がおいらになってるよ。



81 :粕漬:2005/04/20(水) 16:21:57
僕は万年補助者でつ。
先生の目を盗んで2チャンやってまつ。
彼女居ない童貞でつ。
趣味はメル友探しでつ。



82 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 16:25:11
>77
ラジオかハム?

83 :粕漬:2005/04/20(水) 16:36:26
>>81
おいらは自分のことを「僕」とは言わない。
おいらはおいらのことを「おいら」としか言わない。
そこんとこ宜しく。

2代目、か。
一から初めるのと比ぶれば、苦労は少ないかも知れん。
が、いずれ必ず苦労はするのさ。
早いか遅いか、いずれ先代は居なくなる。
その頃後悔しない為にも、よーく考えて受験勉強なり開業なりしたほうがいい。

仕事が来ない日の侘しさと切なさと心弱さと。
悠々自適なんてもんじゃーねーでげすよな? みなすん。





84 :粕漬:2005/04/20(水) 16:50:09
>>83
童貞補助者が偉そうに何言ってんだか・・・
得意の風俗でも行ってろよボケ

85 :みうら:2005/04/20(水) 16:51:47
http://www.k-net.or.jp/~teru/index1.htm
ここですよ。
メールで、質問募集だってさ。
 無線ラジオだそうです。
  私は全然知りませんが。

86 :粕漬:2005/04/20(水) 17:06:13
>>84
テメーはなぁ、
即座にuを坪数に変換できるよう暗算の練習でもしとけやボケっ!!
この坪八ヤロウめっ!
いい加減飽きたからテメーの相手はこれで辞める。


87 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 17:10:23
今日も仕事が来なかったぼ
もうだめぼ
貯金があるうちに廃業でもしようかな。
さて、次は何やるぼ

88 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 17:45:45
さよなら お好きにどうぞ

89 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 18:22:22
つーか、貯金あるんだ・・・
ボキは貯金どころか借金ぽ・・・

90 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 19:18:31
ボキも借金100万あるぽ

91 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 20:38:00
いいなぁ俺は借金が2億だ

92 :土地家屋調査士の息子:2005/04/20(水) 22:40:08
皆さん、たくさんのアドバイスやご指摘ありがとうございます。
皆さんの言う通り僕には社会経験が明らかに不足しています。
というか就職した経験さえありません。(お恥ずかしい限りです)
実は今現在僕は測量の専門学校に通ってます。(1年制です)
僕の計画は学校を卒業して測量士補の資格をとって土地家屋調査士の試験に臨もうと思ってます。
そして合格したら会社か個人事務所に就職して実務などを学んで東京近郊で独立して仕事をしていけたらと思ってます。
甘い考えですかね?何かご指摘やアドバイスがありましたらレスしていただけるとありがたいです。
あ、後僕はつい先日22歳になったばかりです。

93 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 23:12:31
ぬるぽ

94 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 23:18:59
うん、甘い、甘すぎると思う。
でも、「本当になろう」と思うので有れば、まずは調査士試験に合格することに全神経を集中することだよ。
合格率を持ち出すまでもなくこの試験は簡単に合格できない。何年受けても合格できずに諦めるヒトも
沢山いるし、惰性で受験続けてるヒトも少なくない。

合格できるまでは親の補助者という手もあるけど、実務と試験は似て非なる所が少なくない。
補助者故「合格するには全く無駄」な知識がついてしまって、「本職より実務に詳しい補助者」なんてわんさかいる。
でも、合格できない限り意味がないわけさ。

本当に試験受かりたいんだったら、「俺は1年で絶対受かってやる」位の意気込みでがんばれ。
あと、田舎だったら行政書士があった方がいいよ。農転や開発は儲かる。

95 :名無し検定1級さん:2005/04/20(水) 23:20:05
私は42歳会社員。今の会社(測量一切関係なし)を辞めたい→この歳では他の会社勤めは厳しい
→独立開業→しかし資金無い→資格取る→色々資格調べたら調査士面白そう
という訳で今年測量士補受験、来年調査士受験を考えてます。
正直やっぱりこの歳では厳しいでしょうか?
40過ぎて脱サラ調査士の方がいらっしゃればコメントお願い致します。

96 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 00:08:48
わかってないな〜〜
そう単純な話じゃないよ。
例えばA調査士がアさんからの仕事を受けて測量の仕事をしたとする。
その際隣接地主イさんがA調査士の仕事がおかしい、筆界認定の仕方がおかしいと不審に思った。
イさんはアさんへ再度境界確認すべきだと申し入れたがこれを聞き入れない。
そこでイさんは、B調査士を代理人に立て(これがADR代理権だな)、法務局に筆界特定の申立をした。
B調査士はA調査士が請け負った仕事を専門家の立場でつぶさに吟味し、その矛盾点を突き止め、筆界特定登記官へ証拠提出した。
筆界特定登記官は筆界特定委員であるC調査士に調査依頼を行い、C調査士はA調査士の仕事を更に精査することになる・・・・
つまりは、一人の調査士業務が同じ仲間である調査士、しかもプロという立場で二重三重にチェックされるわけだ。
今までは分筆などにしても登記が通ってしまえばそんなに慌てることは無かった。
せいぜい現地の杭が動いてるんで復元してくれなんてことくらいだったのが、これからは120%絶対の自信を持って成果提出していかないと、己の保身ができない、というしくみ。
仕事が無くなるなんて程度のモノじゃないぜよ



97 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 00:54:31
>>92
22歳…
いいねぇ〜若いねぇ。
私は32歳、君と同じ測専出で、試験は受かったものの開業資金がないのでまだ独立できぬ…
父君の後を継げる君が、心底羨ましいよ。しかしそれを生かすも殺すも君次第。
この世界は先代の築いた信頼やコネが、ある意味ものを言う世界だからね。
しかしそれをぶち壊してしまう、馬鹿2世が多いのもまた事実…
(私の勤める事務所もまた然り)
実務や勉強を続けるのは勿論の事、しっかり一般常識も学んで、早く父君の後を継いで頑張りたまえ。
まあ、怒られて学ぶ事も多いが、それは若い間の特権みたいなものだからね。
頑張ってね。

さあ、家に帰るか…

98 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 01:50:03
測専行ってたんなら、測量会社に入って測量士取って
かたわらで調査士目指すのが吉な気が…

99 :粕漬:2005/04/21(木) 08:54:13
>>95
おはようございます。
おいらの師匠は50代での脱サラ調査士だったでやんす。
やってやる!という気持ち次第ですね。
そして、合格後に開業する場合には、
伊達に40過ぎまで会社勤めしてたんじゃねーんだ、負けねーぞ
って気持ちをもって、それまで築いてきた人脈なり何なりをフル利用して
仕事を取ってくれば食っていけます。
気持ち次第です。





100 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 09:00:36
杭100日

101 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 09:18:40
>>99
たまにはいいことこと言うね

102 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 09:48:35
例の掲示板エラーになってる

103 :粕漬:2005/04/21(木) 09:54:59
>>102
マジ?
昨日おいらが遊びに行ったからかな・・・?



104 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 10:21:47
例の掲示板てのはどこ?


105 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 10:26:18
被相続人には妻と子1人がいて、遺言により被相続人は子の子(つまり孫)に
遺産の全部を相続させると遺して死亡した場合、(妻や子に欠格や排除や放棄など
は無い)子にも遺留分はあるのでしょうか?それとも代襲相続の扱いになるのでしょうか?

106 :粕漬:2005/04/21(木) 10:28:24
>>104
たぶん、どこかのメル友掲示板だと、思う、よ。

107 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 10:39:14
>105
板違い。司法書士に訊けば?
遺留分は当然にあると思うけどね。

108 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 10:41:15
>>102
トップページから行けるよ。

109 :粕漬:2005/04/21(木) 10:47:39
>>105
民1028条2項をご参照あれ。
12分の1が子の遺留分だす。
よって孫の相続分は6/12だすよ。



110 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 10:52:17
>>107
民法は調査士の試験範囲じゃなかったっけ?


111 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 10:57:46
>>110
民法は試験範囲です。
107は30年前の合格者ですので試験範囲のことは把握していません。



112 :粕漬:2005/04/21(木) 11:00:13
>>110
そういう意味ではなくてだね、
業務としてそっち専門でやってる司法書士に聞くほうが早いんじゃ?
と107は言ってるわけですな。
多少なりとも情けないことではある、が・・・。

113 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 11:02:54
>>112
たまにはいいことこと言うね

114 :粕漬:2005/04/21(木) 11:13:14
ちっ・・・
公差が制限オーバーしてやがる。
黄砂の影響なのか?          

正解 ×



115 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 11:22:22
>>109
孫が相続したうえ、その親にも遺留分があるのですか?



116 :粕漬:2005/04/21(木) 11:29:48
>>115
あるずら、いや、あると思うずら。
孫にもその親にも取り分があるの?と言うけれども、
子に全部あげると遺言した場合の子の相続分と
孫に全部あげると遺言した場合の、子と孫の相続分の合計は
結局同じでっせ。

計算してみなはれや。


117 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 11:46:16
調査士受かった人は法定相続についてはある程度はわかるけどあくまでも試験用の基礎知識
実際の相続は机上の論理通りには進まないし税理士か司法書士に聞く事を薦める
調査士の判断で客に説明したら後からトラブルになるかもよ

118 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 12:41:15
オラもそうだけど
戸籍を見るとめまいをおこしそうになるよ
大体司法書士から回ってくるのが殆どだから
戸籍の中身なんてチェックしないよ

119 :粕漬:2005/04/21(木) 13:05:11
>>118
戸籍の中身をまったくチェックしない?
それは、やはり、有資格者として、専門家の端くれとして、
努力を怠っていると言われても仕方がないではないか・・・
体が拒絶反応をしている、いわゆる食わず嫌いなだけなのかも知れないので、
治療方法としては、
学生時代に惚れていた娘の戸籍などを調べてみるってのはどうだろう?

冗談が過ぎますな、粕漬クン。




120 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 14:58:55
仕事が来たぼ。
ほっと一安心だぼ。
廃業しなくてすんだぼ。
だけどすっげーーーーー面倒くさい仕事だぼ。
でも贅沢は言えないぼ。
やるしかないぼ。

121 :みうら:2005/04/21(木) 15:01:51
105へ 当然ある。

122 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 15:14:49
土地区画整理と土地収用を解り易く教えてください。

123 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 15:21:47
一言で言えば、

土地区画整理:行政による対象地域のリセット
土地収用:行政によるお買いあげ

124 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 15:48:54
>>105
遺留分は全体の2分の1。
それを配偶者と子で2分の1づつ。
だから、配偶者と子は全体の4分の1づつ相続する。

おそらく>>109は尊属と卑属を勘違いしたと思われ

125 :122:2005/04/21(木) 15:52:27
>>123
解り易い解説ありがとうございます。
土地開発というのはまた別ものですか?

126 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 15:54:31
>>125
使用範囲が広い用語だけど、一般的には宅地以外の土地を造成して宅地にするって意味で使う。
丘を切り開くとか、田を埋めるとか。。。

127 :122:2005/04/21(木) 16:03:27
では、区画整理と重複している場合もあるのですね。


128 :粕漬:2005/04/21(木) 16:16:30
>>124
訂正サンキューです。
仰るとおり、尊属で計算してました・・・。
しっかりせんかい、ボケ粕ぅ〜






129 :粕漬:2005/04/21(木) 16:41:10
>>123
立会時に「強制収用するぞ」みたいな口聞いて
「調査士のくせに、役人風吹かせやがって」と
地主連中から総すかん喰らったバカがいた。

130 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 16:51:36
土地家屋調査士て地域ごとに人数が決まってるて本当?
もし本当ならいくら試験の成績が良くても不合格の可能性もあるんですよね?厳しいな…

131 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 16:54:10
>>127
基本的には重複しない。
区画整理が行われているところは開発が出来ないと考えた方がいい。


132 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 16:55:18
>>130
10年以上前はそんな噂があった。
でも、不合格者に対して成績が送られるようになった現在においては、事実上無理かと。



133 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 17:03:32
>>132
同じ得点が大勢並んだ場合には?

134 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 17:07:05
>>133
試験は0.5点刻みの採点。
例の掲示板で集計した結果を見ると、この0.5点に30〜40人位が集まる。
で、大体600人前後が合格者だから、ぶれの範囲だよ。


135 :130:2005/04/21(木) 17:08:48
なんだ、あくまで噂ですか…
よし!勉強するぞ

136 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 17:45:45
>>130
多分あるとおもうぞ。
択一は誤魔化せないが、書式に関してはあいまいな点が多い。
合格証書授与式のあとに調査士会で入会説明会があったときに、自己紹介をしたんだが(人数の少ない地域だからね)
うまい具合に違う市に分かれていた気がする。できすぎってくらい。
そんとき思ったよ。運よくてよかったって。
ま、あくまで個人的意見なので・・・。

137 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 18:12:41
9割から満点とれば地域差なんて関係ない。

138 :130:2005/04/21(木) 18:14:28
現役の調査士さんでもわからないだ。これから受験する身の僕としては
成績良くても受からないというのはちと辛いですね


139 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 18:18:55
136に一票
俺の同期入会は例年に比べてものすごく多かった。30年前に受かったけどやっと開業なんてのもいたしね。
で、次の年から合格者を絞る絞る。
あのとき合格していて良かったよ。

140 :130:2005/04/21(木) 18:24:52
厳しい世界ですね〜
じゃあ例えば調査士がたくさんいて定員充分な地域では成績が良くても受からないのかな?

141 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 18:27:23
>>140
そんなこと言ってたら東京では誰も受からん

142 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 18:35:11
>>130
知り合いの合格者、とんでもなく頭悪いやつだったけど、
受験地域が良かったので一発合格した。
ちなみにその地域は調査士不足だったみたいなので、
成績悪くても優先的に合格したのだ。
それを聞いた俺も翌年その地域で受験したら成績悪かったけどなぜか合格した。
狙いは、廃業者がたくさん出た管轄だ。



143 :130:2005/04/21(木) 18:35:55
↑ですよね?やっぱり嘘かな?

144 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 18:41:19
東京は辞めるやつ多いだろ

145 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 18:44:11
福岡の成績優秀者は佐賀で受ける!
理由はわかるよね。

146 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 18:44:57
書式の祭典がグレーゾーンだからなあ
作図でいくらでも減点できますがな・・・。
字が読めないとか・・・。
ちょっとずれてるとか・・・。
書式の採点基準わからんし・・・。
配点もわからんちゃ

147 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 18:46:26
横浜の奴は長野で受けてたなあ

148 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 18:53:01
昔はとんでもなくいい加減な採点していたと聞いたことがある。
例えば、期限内に採点できなかった書式は未採点のまま不合格扱いとか・・・

149 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 19:12:51
あけ

150 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 19:36:21
採点する奴も人間だからな。
しかも他人事だし。
見ず知らずの奴が合格しようが不合格になろうが関係無いってとこかな。

151 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 19:51:12
答案返してくれればいいんだけどね

152 :名無し検定1級さん:2005/04/21(木) 19:56:27
>>151

答案返すと暴動が起こるから返さないのだろう。


153 :95:2005/04/22(金) 01:03:58
粕漬様、>>101様、ありがとうございます。
勇気づけられました。
この歳になって若い時より俄然頑張る気が湧いてきてます。
来年合格目指して頑張ります。

154 :名無し検定1級さん:2005/04/22(金) 01:18:17
>>95
50代で調査士資格を取り独立開業した人を3人知っている。
3人とも他業界の人だったが、何とかやっているよ。
やる気があれば何とかなるよ!



155 :名無し検定1級さん:2005/04/22(金) 08:09:23
>>153
おお同志よ。俺も42歳、公務員。
無線とコンピュータで食ってきたが、真面目に転職を考えています。
今年、調査士受験の予定だったけど、ちょっときつい。
とりあえず、5月に士補受験します。
頑張ろう。

156 :粕漬:2005/04/22(金) 09:00:50
>>130
もし、地域による合格者数の調整があったとしても、
間違ってもそれを口に出して云々しちゃダメ。
言い訳にしか聞こえないことってあるからね。心の中にしまっておきませう。
そして、そういう事実があるとしたならば、より合格者数の多そうな
地域で受験するようにしませう。


157 :名無し検定1級さん:2005/04/22(金) 09:12:31
>>123
土地区画整理は、宅地でないとできないのですか?
土地区画整理というのは、別々の所有者が有する宅地を自由に区画するために、
合筆の前提として所有権移転しその後合筆、そして分筆、更に所有権移転する
という流れを省略する為のものでしょうか?

土地収用と、役所の用地課などが道路拡幅に伴い私有地を買収する為に
地権者と契約したりするのとはまったく異なることなのでしょうか?

158 :名無し検定1級さん:2005/04/22(金) 09:47:13
>>157
区画整理の趣旨を取り違えてるな。
自分で調べてまとめてから疑問点
を書き込んでみたらどうかね。

159 :粕漬:2005/04/22(金) 10:06:03
>>157
市街地を便利に使いやすくするのが区画整理だす。
簡単に言うと、まともな道路の無い地区に道路を通すついでに
ごたごたした土地の区画をキレーに整理しちゃうのだす。

私個人的には、ごたごたした土地は嫌いではありません。
が、そんなこたー知ったこっちゃねーそうです。



160 :名無し検定1級さん:2005/04/22(金) 10:34:52
>>158
>>159
区画整理をしなければ個別に分筆や所有権移転などの登記が必要になるのでは
ということではないのか?

161 :粕漬:2005/04/22(金) 13:26:44
>>160
個別に?それは嘱託登記のこと?
おったん歳の為か、意味がわかりません・・・すまぬ。



162 :名無し検定1級さん:2005/04/22(金) 15:32:25
「底地」「従前地」「換地」の意味と関係が分らなければ
区画整理について話ができないよ。

163 :粕漬:2005/04/22(金) 16:05:18
権利もね。

164 :名無し検定1級さん:2005/04/22(金) 16:19:36
調査士が土地区画整理に絡むことなんてあるのか?

165 :名無し検定1級さん:2005/04/22(金) 16:30:03
調査士が土地区画整理に絡むことが無いのか?

166 :名無し検定1級さん:2005/04/22(金) 16:34:44
仮換地上の表示変更登記したことあるよ。


167 :みうら:2005/04/22(金) 16:47:24
160へ 税金問題ですよ。
 区画整理でなければ、譲渡とされ税金が課税される。
 所在不明者の土地を金銭清算するためとかもありますが。

168 :みうら:2005/04/22(金) 16:48:35
160へ 補足 なお、再開発しか地元ではされていませんが。
 こつちは、権利変換の登記がされる。

169 :粕漬:2005/04/22(金) 16:51:51
<飲み屋にて>

おいら「ねーちゃん、今、親と暮らしてんの?それともアパート?」
女  「一人暮らしだよ」
おいら「おー、一人住マイケル♪」
女  「つまんねぇ〜・・・」

おしマイケル♪

170 :粕漬:2005/04/22(金) 16:58:12
>>167
市などへの譲渡であれば税金はかからんのと違いますか?


171 :名無し検定1級さん:2005/04/22(金) 17:36:39
宅地でなくても出来るが、農地のみの場合は普通土地改良でやる。
元の筆単位を破壊し新たに筆界を創設する。

買収交渉できないから収用手続きとなる。



172 :みうら:2005/04/22(金) 19:59:03
170へ かかりますよ。

173 :名無し検定1級さん:2005/04/22(金) 23:26:52
>>161
新たな筆界を創設できなかったら、分筆や合筆で区画を整理するしかないでしょ。

>>171
土地改良でやったら、後々建物を建てられるの?

>>172
原則課税、免除の申請をしたら非課税って事でいいですか?

174 :95:2005/04/23(土) 07:46:07
>>155
調査士にとって他業種での経験や年齢もけっしてマイナスではないんですよね。
難しい試験だとは思いますが今の気持ちを忘れずに前進あるのみです。
まずは一ヵ月後の士補試験頑張りましょう!

175 :名無し検定1級さん:2005/04/23(土) 13:09:26
>>173
「新たな筆界を創設」って自己所有地内における分筆以外に何のために
する必要があるのだろう?「できない」場合は自己所有地じゃないから
に他ならない。
ちょっと区画整理を意義を履き違えている気がする・・・ってか個人で
出来るとでも思ってるの?

176 :みうら:2005/04/23(土) 16:16:19
172へ それでもかかります。
低率課税になることはありますが。
171へ 市街化区域になれば可能

あと、交換とみなされての課税。こっが大きいよ。

177 :名無し検定1級さん:2005/04/23(土) 17:43:40
>>173
勉強不足

178 :名無し検定1級さん:2005/04/23(土) 19:49:28
>>173
本当に理解してるのなら施工者が個人・組合の場合、それ以外の場合の区別
をしてから論じてくれない?

>>176
分かってるとは思うけど市街化区域にならなくても農家住宅や分家なら許可
出せば建てられます。


179 :名無し検定1級さん:2005/04/23(土) 20:55:12
みうらさんは都計法知らないから、言っても無駄かと。
ちなみに、農家や分家住宅じゃなくても34条8の3で家は建つ。

180 :みうら:2005/04/24(日) 15:00:41
179へ 家建たないといわれているがね。
私が買った土地は、全て。

181 :名無し検定1級さん:2005/04/24(日) 16:12:33
みうらへ
50軒民家が連たんしていれば、家が建つ可能性がある。

182 :名無し検定1級さん:2005/04/24(日) 18:55:49
みうらとか言う奴はとりあえずアンカーを覚えろよ馬鹿

183 :名無し検定1級さん:2005/04/24(日) 20:47:38
新不動産登記法の改正に対応した通信の調査士講座ってまだ出てないのかな?
いろいろさがしたがまだのようみたいだけど。
それと入学と一緒に求積の教材つくのがあればおせーて、みんな。
道具付きの方が別に買うのよりかは楽でしょ。



184 :名無し検定1級さん:2005/04/24(日) 20:51:42
>>183
専門学校にきいたら?

185 :名無し検定1級さん:2005/04/24(日) 21:12:30
マルチよくない。。


186 :みうら:2005/04/25(月) 13:30:33
181へ 一軒も家がない。

187 :みうら:2005/04/25(月) 13:51:23
都市計画法の 34条の次は、35条ですが。

188 :名無し検定1級さん:2005/04/25(月) 14:37:42
みうらさんへ
都市計画法
三四条八の三  市街化区域に隣接し、又は近接し、かつ、自然的社会的諸条件から市街化区域と一体的な日常生活圏を構成していると
認められる地域であつておおむね五十以上の建築物(市街化区域内に存するものを含む。)が連たんしている地域のうち、政令で
定める基準に従い、都道府県(指定都市等又は事務処理市町村の区域内にあつては、当該指定都市等又は事務処理市町村。
以下この号及び次号において同じ。)の条例で指定する土地の区域内において行う開発行為で
、予定建築物等の用途が、開発区域及びその周辺の地域における環境の保全上支障があると認められる用途として都道府県の
条例で定めるものに該当しないもの

189 :名無し検定1級さん:2005/04/25(月) 15:26:05
筆界ってひつかい?ふでかい?

190 :名無し検定1級さん:2005/04/25(月) 17:02:19
>>189
どちらも違う。
所有権界と混同しないように。

191 :名無し検定1級さん:2005/04/25(月) 17:33:09
意味じゃなくて読み方を聞いたんだけど…

192 :名無し検定1級さん:2005/04/25(月) 17:37:21
漏れはひっかいってよんでる。


193 :みうら:2005/04/25(月) 19:53:28
188へ じゃ完全に該当しないわ。
 ずっと、農地か山林だから。

194 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 10:37:30
みうらさん、例の掲示板でご活躍のようですけど、いいかけげんなことを言い捨てるのはどうかと思いますよ。

195 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 11:42:31
ところで君たち景気はどうよ?
連休遊ぶだけの金は稼いでいるか?

196 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 13:28:02
仕事はあるけど金がない。
遊ぶヒマもないよ。

197 :粕漬:2005/04/26(火) 15:01:53
連休中に仕事しても、いいことねーずら。
「お、あいつ、連休中にも関わらず仕事してるのか、偉いなぁ〜」
と思ってはくれる人など皆無です。
「がつがつしてるな、あそこ・・・」
「休ませろやボケ所長!」
「はぁ〜、ヒマだね、あんたもかい?碁でも一丁やりまっか?」
しかし、もっともひどいのは、
「急いで立会い済ませてくれよ」なんて言う不動産屋さん。
立会いしようにも、相手おらへんがな・・・。

つうことで、のーんびりと休むべきなのどえす。


198 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 16:25:25
俺廃業することにした。
みんな頑張ってくれ。
これ以上借金が重なると他にひどく迷惑がかかるので身を引く。
若いこれからの連中よ、俺みたいにならないように一所懸命勉強し
一所懸命に働くようにな。一寸先は闇だから。

199 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 16:29:58
次なにするん?


200 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 17:03:15
住宅営業でもやってみるさ 


201 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 18:00:43
>>200
余計なお世話でしょうが
そっちの方が大変なんじゃないのかな

202 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 18:18:33
そこでコネをつけて再び
調査士やればいいかも


203 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 18:50:13
大変だろうけど、完全歩合制じゃないかぎり給料はもらえる。
俺も廃業しようかな。
月々きちんとお金の入ってくる人生の方がいいや。

204 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 18:55:14
それはいえるな、毎月
その翌月のこと考えるの
つかれた。


205 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 18:56:15
>>203
この仕事してる限り不安は付いてまわるよなあ。
月給のありがたさ身にしみるよね。

206 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 18:57:27
一人親方なんて精神がタフじゃないとできないよな

207 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 18:57:35
「知能 上げる 方法」の検索結果
http://www.google.com/search?num=50&hl=ja&inlang=ja&q=%E7%9F%A5%E8%83%BD%E3%80%80%E4%B8%8A%E3%81%92%E3%82%8B%E3%80%80%E6%96%B9%E6%B3%95&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=lang_ja

「知能 サプリメント」の検索結果
http://www.google.com/search?num=50&hl=ja&lr=lang_ja&inlang=ja&ie=UTF8&oe=UTF8&q=%E7%9F%A5%E8%83%BD+%E3%82%B5%E3%83%97%E3%83%AA%E3%83%A1%E3%83%B3%E3%83%88

「不眠解消 サプリメント」の検索結果
http://www.google.com/search?num=50&hl=ja&inlang=ja&q=%E4%B8%8D%E7%9C%A0%E8%A7%A3%E6%B6%88%E3%82%B5%E3%83%97%E3%83%AA%E3%83%A1%E3%83%B3%E3%83%88&lr=lang_ja

「抗ストレス 抗うつ サプリメント」の検索結果
http://www.google.com/search?num=50&hl=ja&inlang=ja&q=%E6%8A%97%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%80%80%E6%8A%97%E3%81%86%E3%81%A4%E3%82%B5%E3%83%97%E3%83%AA%E3%83%A1%E3%83%B3%E3%83%88&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=lang_ja

「有害物質 知能」の検索結果
http://www.google.com/search?num=50&hl=ja&inlang=ja&q=%E6%9C%89%E5%AE%B3%E7%89%A9%E8%B3%AA%E3%80%80%E7%9F%A5%E8%83%BD&lr=lang_ja

「視力回復 サプリ」の検索結果
http://www.google.com/search?num=50&hl=ja&inlang=ja&q=%E8%A6%96%E5%8A%9B%E5%9B%9E%E5%BE%A9%E3%80%80%E3%82%B5%E3%83%97%E3%83%AA&lr=lang_ja

208 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 21:23:56
>>200
調査士廃業するようなやつが住宅営業務まるわけない

209 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 21:49:02
千葉の調査士事務所勤務二十歳の女子です。
表示登記の所有権証明を千葉は2点で東京は3点付けるってどうしてですか?教えてください。他の補助者のところで聞いたら教えてくれないので。語尾に「ぽ」つけないといけないみたいだし、なんか気持ち悪いんですよ。

210 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 21:52:49
>>209
ただのネカマぽ
女の振りしても誰も教えてくれないぱ


211 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 21:59:12
千葉の調査士事務所勤務二十歳の女って
もしかして漏れのセックスフレンドの子か?

212 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 22:10:28
正解!

213 :名無し検定1級さん:2005/04/26(火) 22:43:37
仕事の質問するのに
>二十歳の女子です
は余計だろ。気持ち悪いから誰も相手にしないんだよ。

214 :名無し検定1級さん:2005/04/27(水) 09:27:58
>>209
どうしてと言われても、本局の方針・指導だからとしか言えないな
他にも色々あるよ
例えば東京じゃ滅失は申請人の印鑑証明要求するとか、逆に増歩なのに印鑑証明要らないとか…
郷に入れば郷に従えってこと
でも、引渡証明と領収書とか、引渡証明と請負契約書とか、あんまり意味無いよな

215 :粕漬:2005/04/27(水) 09:55:45
>>198
あんたこそ、一所懸命勉強し一所懸命働いたのか?
一所懸命に酒飲んで、一所懸命に営業したのか?

ちなみに、おいらは、酒が苦手です。
飲むことは飲むのだけれども、息を殺して、えいっやぁー!
と喉に流し込みます。
そうして当然、次の日は、使えない人間へと変身するのです。

ヨメやガキを大切にな、あばよっ、とっつぁん・・・





216 :粕漬:2005/04/27(水) 10:01:18
>>209
現場で小便したくなったときどうしているのか
ねえ、おせーて。
犬っころが、ウンコしたあとに、後ろ足にて
周囲の砂やら泥やらで、奴を見えないようにしているのを
見たことがあるだろう。
あれは、何のためなのかずっと疑問であったのだが、
最近、野グソしてみてようやく犬っころの所為を理解したおいら。

もう、無敵!!



217 :名無し検定1級さん:2005/04/27(水) 13:12:37
この前、現場でウンコしたくなっちゃったよ。
たまたま近くに公衆便所があったから助かったけど、かなりやばかった。

話変わるけど、なんかいいことねーかな。
50戸クラスの区分建物でも入ってこねーかな。
30戸でもいいや。

218 :名無し検定1級さん:2005/04/27(水) 13:16:29
区分と言わず・・・

仕事クレ、モウヤッテケナイヨ

219 :粕漬:2005/04/27(水) 14:11:50
>>217
街ん中の場合でしょ?
そんな時は、附近の民家でさせて貰おう。
鬼の形相で頼み込めば何とかなる。

「す、すみません、突然ですがうんこさせてください
 お願いしま・・・あっ!」


220 :名無し検定1級さん:2005/04/27(水) 17:13:52
仕事北仕事きた仕事キタ Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒(。A。)!!!
よっしがんばるぞ

ところでみんな、世界測地系でやってる?

221 :名無し検定1級さん:2005/04/27(水) 17:28:14
>>220
その時の気分次第。

222 :名無し検定1級さん:2005/04/27(水) 17:32:17
私の所は、都市基準点についてTK2JYDと地域パラメータでの変換結果が全然違う場所がある。
(そもそも、前者では制限値越えで変換不能の所もある)。

223 :名無し検定1級さん:2005/04/27(水) 17:54:19
>>221
そんなんでいいの?(゚д゚lll)ゴクリ

224 :名無し検定1級さん:2005/04/27(水) 19:19:34
>>223
いいよ。
うちの地域では公共座標まだ使わなくていいのだ。
公共座標でなきゃ何でも一緒だよ。

225 :名無し検定1級さん:2005/04/27(水) 20:35:57
>>219
【栄光の集団】法務局職員17【プライドの塊】
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1113282588/357/

226 :名無し検定1級さん:2005/04/28(木) 13:17:01
日本測地系から世界測地系に変換しても、地積や辺長は同じだよね?
1万uもあるような土地なら別だろうけど。
知り合いの調査士で、世界測地に変換したのに地積や辺長が変わらないから
おかしいと騒いでいた人がいたので。

227 :名無し検定1級さん:2005/04/28(木) 16:35:56
>>226
同じではない。
そんな単純ではない。

228 :名無し検定1級さん:2005/04/29(金) 10:11:36
日本測地だろうと世界測地だろうと100uは100uじゃないの?
10mは10mじゃないの?

229 :名無し検定1級さん:2005/04/29(金) 12:20:20
そういうことを素面で聞くと測量士にバカにされるよ。
知らないのことは手を出さないべきだ。


230 :名無し検定1級さん:2005/04/29(金) 17:31:10
違うのはわかったから、どんなふうに違うのか説明してくれ。
それで、さも自分が調べたフリして知り合いの調査士に教えるから。

231 :名無し検定1級さん:2005/04/29(金) 17:43:51
定数を知らないのか。

232 :名無し検定1級さん:2005/05/01(日) 12:34:10
例の掲示板でSeyにでも質問してみろよ
きっと待ってましたと言わんばかりに答えてくれるだろう
今日は休みだから質問して5秒位したら答を返してくれるんじゃないの
彼はたぶん今ごろウズウズしながらPCの前にいると思うよ

233 :名無し検定1級さん:2005/05/02(月) 22:50:59
>>232
例の掲示板ってのを教えてくれ。Seyとかに聞いてみたい。

234 :名無し検定1級さん:2005/05/03(火) 12:25:02
>>233
ここだよ

http://www.niji.or.jp/home/daikyo/chosashi/body.html
SeyだけじゃなくNAKA49先生とかもいるよ

235 :名無し検定1級さん:2005/05/03(火) 23:38:57
>>234
ありがとう。

236 :名無し検定1級さん:2005/05/04(水) 00:00:41
書き込みが少ないね。
みんな休みなんだな。
黄金週間くらいは日常のことを全て忘れてパーっと遊びまくりたいもんだ。

237 :名無し検定1級さん:2005/05/04(水) 00:39:16
GWだからソープに行ってきた。
客が少ないのか、5発もできた。
でも、疲れたし、逆に精力が尽きた。

238 :名無し検定1級さん:2005/05/05(木) 19:44:29
<198
私も廃業しました。
境界確定の費用も随分安くなり、10年開業しましたが、資金がつきました。
費用が安くなりすぎといままで表示登記を依頼してくださった、不動産会社が
倒産した為に廃業決意しました。
この仕事は、精神的にほんとにきつかったです。
境界確認書の判子もらい(印鑑証明書付)は最低の仕事の部類に入ると思います
今は、ゼネコンの営業をしていますが、給料も基本給プラス歩合も頂けるので
調査士時代よりも、生活はいいです。
調査士協会さようなら!


239 :名無し検定1級さん:2005/05/05(木) 21:04:27
俺ももう一度安定した生活に戻ろうかな。
ハイリスク・ハイリターンの生活は疲れた。
ローリターンでも安定した生活がいい。
ていうか、その方が俺の性格には向いてる。

240 :名無し検定1級さん:2005/05/05(木) 21:53:55
建物の仕事がなくなるだけで傾く事務所はね…


241 :名無し検定1級さん:2005/05/05(木) 22:29:49
>>238
リストラに気をつけてね


242 :名無し検定1級さん:2005/05/05(木) 22:36:59
元同業者で趣味で始めた木工家具作りが好評で、結果調査士辞めてそっちの道に
行った人いるよ。でもそんな人は稀だよな、調査士みたいな仕事やって後何か
潰し利くかといえば何もないもんな

243 :名無し検定1級さん:2005/05/05(木) 22:50:44
会報みてたら辞める調査士も結構いるね
最近は厳しいから、そのほうがいいかもね
これからは、廃業する人はおおいだろうね
結局、自営よりリーマンのほうが給料おおければ
リーマンのほうが賢いかもね
自営業はリーマンの3倍収入あればいいと思うが
700×3=2100万ぐらいの収入あれば自営業がいい
3倍なければ、廃業を考えるのは当然だよね

244 :名無し検定1級さん:2005/05/05(木) 22:55:28
確かに会報見ていたら辞める調査士の人多いよね
でも一つ気になる事なのだが、入会して1年未満
で退会する人もかなりいるんだよな。中には入会後
数ヶ月で退会する人もいる、そう言う人ってどんな
目的で入会したのかなと思うが

245 :名無し検定1級さん:2005/05/05(木) 23:01:41
俺は調査士の方がいいな
確かにリーマン時代の方が安定してたけど、
人間関係、上司へのゴマすり大変だったし、ノルマ達成できないと減給、始末書、転勤。。。
もう会社の犬はコリゴリだ


246 :名無し検定1級さん:2005/05/05(木) 23:59:56
40後半で1人でやってると
もう先は無いよな まあ負け組み確定だな。
大きくなるとこは大きくなってきたし
生きて行くには金が要るし
勤め人に戻るのがいいのかな。

247 :名無し検定1級さん:2005/05/06(金) 01:05:13
<243
おれもそう思うよ
おれなんか事務所経費月60万プラス補助者給料3人分90万
月150万経費かかんのに、1日8万以上売り上げないと
自分の給料でないのに、客は、ただで測量できると思っている人大杉だし
表示の依頼激減してるし廃業かな?
自分の給料出なくなったら、補助者をクビにしてきたけれど
それもあと2つだけだし、測量には2人いとできないから一人は大丈夫
都会の調査士はだめだ、値段のたたき会いで廃業者も増えてるよ
おれもリーマンに戻る日も近そうだ!




248 :名無し検定1級さん:2005/05/06(金) 01:43:17
固定費150万はちょと使いすぎだけど分かる様な気がする
判子押さん隣地に当たれば、補助者使ってるとすぐ赤字になるもんね
俺のとこは補助者給料18万交通費1.5万社会保険3万ボーナス月割り5万
保険0.5万で人件費一人当たり月28万最低かかる
家賃18万共益費2万と車、トラ、コピーのリースと
電気、電話、ガソリン、登記印紙、収入印紙、雑費等で
40万ぐらいで最低固定費70万ぐらいです
日になおすと2.5万売り上げないとやってけないよ
2.5万でも自分の給料はでてないよ、ほんとイヤになるよ
不動産屋は調査士をバカにしてるし、判子もらいのストレスは尋常では
ないし、儲かんないし、やめれるものならやめたいよ!
自営業者は経費のノルマ上げられないと自分ですべて支払いだから
リーマンは個人の赤字ないだけリーマンのほうがおれはいいと
おもうよ!



249 :名無し検定1級さん:2005/05/06(金) 02:48:47
不動産屋より
調査士は大変な仕事の割りに費用安くなったね
調査士はもともと金持ちと、食べるだけでいいんですとゆうヤツが多いからな
土木・設計の業界で費用が一番安いのは調査士だよ
金持ちが多いから費用の設定がどうでもいいんだよ人件費とか考えてないし
いつも頼んでる調査士大先生は求積の間違いで損害賠償が出ても
自腹でキャッシュで払ってくれるし、ありがたいよ。
保険だと時間がかかるし、損害が実損分しか出ないからすぐ払いますって
この大先生は謄本も公図ただで届けてくれるしすばらしい先生ですよ。
ここに来ている調査士はこの大先生をみならって金持ちになってから
調査士になるようにお願いしますね。
金持ちになって自腹で測量するように、測量なんて空気みたいなもうだからね
お金は取ってはいけません。
調査士の次は建築士の費用を下げさすかな、司法書士かな、いややっぱり調査士だ。






250 :名無し検定1級さん:2005/05/06(金) 03:27:01
>>249
おいおい…
気の毒だから教えてやるけどさ、おまえ2ちゃんのこのスレくる
前にどこのサイト覗いてたんだよ?
苺キンタマに感染してるぞ?おまえのデスクトップ情報がエターナルの
ロダにダダ漏れして晒されてるぞ!

avast!で無料ダウンロードか手洗いして駆除しといたほうがいいよ
spybotとかじゃ苺キンタマウイルスは検知しないからな…お気の毒…

251 :名無し検定1級さん:2005/05/06(金) 05:04:47
示し合わせて報酬のディスカウントをしない不動産屋は逝ってよし

252 :名無し検定1級さん:2005/05/06(金) 11:13:38
不動産屋の3%+6万円って報酬はなかなか値崩れしてないよな。
一部の業者で敷金・礼金半額でいいよってのもあるけど。
そういう意味では不動産屋のほうが賢いんだよ。
ダンピングしあって自ら地位を下げたり収入を減らしてる調査士はアホばっかり
ということだよ。

253 :名無し検定1級さん:2005/05/06(金) 12:29:28
確かに思うな俺も、宅地造成がらみの開発業務も最近そうだな
設計は外注に出してと言うやり方が多くなってきた。あの方法
だと開発申請手続の費用が安く抑えられるみたいで、俺みたいな
自分でシコシコ設計の図面書いてるやり方では値段的に太刀打ち
できない状況になってきた。最近の相場では開発手続と分筆の費用が
以前の分筆だけの費用になってきてるんだよ。とてもじゃないけど
その金額じゃ俺は出来ないと断ってるけど、それでもする奴いるんだよな

254 :名無し検定1級さん:2005/05/06(金) 12:37:18
>>247
どうでもいいが、君は絶好調先生か?
もし、本当に現役の調査士なら、
よくそんな文章力で仕事がしてられるもんだ。


255 :名無し検定1級さん:2005/05/06(金) 13:12:22
不動産屋でベンツやジャガー乗ってる奴はいるけど、調査士だとせいぜいマークUか
クラウン程度だろう。
なんなんだかなぁ・・・・

256 :名無し検定1級さん:2005/05/06(金) 13:14:05
さらに言えば
あんな文章力ではリーマンには戻れそうにないと思う

257 :名無し検定1級さん:2005/05/06(金) 13:21:20
補助者はあのHPを見て、文章直した方がいいですよって進言しないのかな。


258 :名無し検定1級さん:2005/05/06(金) 14:15:42
>>249

不動産屋勤務の平社員さん
今年で何回目の受験ですか? 
ひがみ根性丸出しのカキコミにワロス
諦めて宅建の勉強した方がいいよ
簡単だから君でも取れるよ


259 :名無し検定1級さん:2005/05/06(金) 16:17:58
個人の事務所は叩かれ放題だな
いくらでもあるから 足元見られる。
いざとなったら大手の安いとこに
頼まれるだけだからな。

260 :名無し検定1級さん:2005/05/06(金) 18:01:12


ク    ク   || プ  / ク   ク  || プ  /
   ス  ク ス _  | | │ //. ス ク ス _ | | │ //
   / ス   ─  | | ッ // /  ス   ─ | | ッ //
   / _____  // /          //
   /   l⌒l l⌒l \  ))   ____
 . / / ̄| ,o| |o、| ̄ヾ   / ____ヽ
 / ̄/ ̄.  ー'●ー'  ̄l ̄ |  | /, −、, -、l  ))
 | ̄l ̄ ̄  __ |.    ̄l ̄.| _| -| ,0|0、 ||    ドラえもん、>>237のレス読んでたら
 |. ̄| ̄ ̄  `Y⌒l__ ̄ノ ̄ (6.   ー っ-´、}    土地家屋調査士って、元気な人が
 ヽ  ヽ    人_(  ヾ    ヽ    `Y⌒l_ノ     多いんだね。 床屋は散髪で、、
   >〓〓〓〓〓〓-イ   /ヽ  人_(  ヽ     調査士は5発だって…
 /   /  Θ  ヽ|  /    ̄





261 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

262 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

263 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

264 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

265 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

266 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

267 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 09:02:07
馬鹿かおのれは。

268 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

269 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

270 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

271 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

272 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

273 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 13:45:48
>>271
馬鹿そうな振りして、トルストイの作品と掛け合わせたんだろうな。
残念ながら、調査士でそのジョークがわかる人間は少ない。

274 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 14:12:04
不動産がダメだから開発ないし 苦労して 資格取っても 仕事無しの クズ資格たよ ヲタ調査し 逝きなさい

275 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

276 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 15:16:20
調査士目指して勉強中なんですが友人から「調査士になってそれなりに仕事こなせばウハウハだね」と言われました。
本当なんでしょうか?

277 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 16:27:00
ほうとうです。
ただし、力仕事なので、これから
毎日腕立て50回して下さい。

278 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 16:29:48
↑ウソイクナイ!

279 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 16:34:13
>それなりに仕事こなせばウハウハだね
本当だよ
もうウハウハ!一人でやってても年売上げ1500万は逝った

問題は現状仕事がないって事だけだ

280 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 16:38:07
↑不景気だから調査士に限らずたいていどの職種も仕事少ないでしょ?

281 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 17:58:12
<276
その友人はなにをいったい知ってるの!
調査士を仕事にするには難しいよ!ラーメン屋の10倍難しい
まぁーやれば分かるから、試験がんばりな!



282 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 17:58:47
<276
その友人はなにをいったい知ってるの!
調査士を仕事にするには難しいよ!ラーメン屋の10倍難しい
まぁーやれば分かるから、試験がんばりな!



283 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 19:28:41
お前らアホ 2割だよ 食えるのは そんな 腐れ資格に 何 頑張るの? ヤッパリ アホヲタだな

284 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

285 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

286 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 21:55:59
232 :名無し検定1級さん :2005/05/01(日) 12:34:10
例の掲示板でSeyにでも質問してみろよ
きっと待ってましたと言わんばかりに答えてくれるだろう
今日は休みだから質問して5秒位したら答を返してくれるんじゃないの
彼はたぶん今ごろウズウズしながらPCの前にいると思うよ


233 :名無し検定1級さん :2005/05/02(月) 22:50:59
>>232
例の掲示板ってのを教えてくれ。Seyとかに聞いてみたい。


234 :名無し検定1級さん :2005/05/03(火) 12:25:02
>>233
ここだよ

http://www.niji.or.jp/home/daikyo/chosashi/body.html
SeyだけじゃなくNAKA49先生とかもいるよ


235 :名無し検定1級さん :2005/05/03(火) 23:38:57
>>234
ありがとう。


287 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 21:56:31
232 :名無し検定1級さん :2005/05/01(日) 12:34:10
例の掲示板でSeyにでも質問してみろよ
きっと待ってましたと言わんばかりに答えてくれるだろう
今日は休みだから質問して5秒位したら答を返してくれるんじゃないの
彼はたぶん今ごろウズウズしながらPCの前にいると思うよ


233 :名無し検定1級さん :2005/05/02(月) 22:50:59
>>232
例の掲示板ってのを教えてくれ。Seyとかに聞いてみたい。


234 :名無し検定1級さん :2005/05/03(火) 12:25:02
>>233
ここだよ

http://www.niji.or.jp/home/daikyo/chosashi/body.html
SeyだけじゃなくNAKA49先生とかもいるよ


235 :名無し検定1級さん :2005/05/03(火) 23:38:57
>>234
ありがとう。


288 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 21:56:55
232 :名無し検定1級さん :2005/05/01(日) 12:34:10
例の掲示板でSeyにでも質問してみろよ
きっと待ってましたと言わんばかりに答えてくれるだろう
今日は休みだから質問して5秒位したら答を返してくれるんじゃないの
彼はたぶん今ごろウズウズしながらPCの前にいると思うよ


233 :名無し検定1級さん :2005/05/02(月) 22:50:59
>>232
例の掲示板ってのを教えてくれ。Seyとかに聞いてみたい。


234 :名無し検定1級さん :2005/05/03(火) 12:25:02
>>233
ここだよ

http://www.niji.or.jp/home/daikyo/chosashi/body.html
SeyだけじゃなくNAKA49先生とかもいるよ


235 :名無し検定1級さん :2005/05/03(火) 23:38:57
>>234
ありがとう。


289 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 21:58:21
待ってましたと言わんばかりに
質問して5秒位したら
今ごろウズウズしながらPCの前にいる

290 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 21:58:50
ウズウズ

291 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 22:01:51
「言わんばかり」、「5秒位」、「ウズウズ」
この言葉を使って短文を作りなさい

チンポにシコシコすると、射精すると言わんばかりに
5秒位でウズウズしてどぴゅー

はい、よくできました!2単位取得です!!

292 :某支部会員P:2005/05/07(土) 22:02:46
俺の支部では老人退会だけだね。
新人は増えてる。
でも2世ばっかりだけど・・・

293 :名無し検定1級さん:2005/05/07(土) 22:27:23
そろそろ規制発動かな

294 :名無し検定1級さん:2005/05/08(日) 00:34:27
>>292
某調査士は、ボケて老人ホームにいるらしい。
それも困ったもんだよ。

295 :名無し検定1級さん:2005/05/08(日) 01:01:28
↑なんで?やっぱり噂通り地区によって調査士の人数が決まってるから?
だからボケ老人は退会して新しい人を入れたほうがいい?

296 :naka49:2005/05/08(日) 03:42:41
2ちゃんねるはとんでもないところだな。
seyさんほど、測量に関して造詣の深い方は存じないのだが。

297 :名無し検定1級さん:2005/05/08(日) 08:12:50
232 :名無し検定1級さん :2005/05/01(日) 12:34:10
例の掲示板でSeyにでも質問してみろよ
きっと待ってましたと言わんばかりに答えてくれるだろう
今日は休みだから質問して5秒位したら答を返してくれるんじゃないの
彼はたぶん今ごろウズウズしながらPCの前にいると思うよ


233 :名無し検定1級さん :2005/05/02(月) 22:50:59
>>232
例の掲示板ってのを教えてくれ。Seyとかに聞いてみたい。


234 :名無し検定1級さん :2005/05/03(火) 12:25:02
>>233
ここだよ

http://www.niji.or.jp/home/daikyo/chosashi/body.html
SeyだけじゃなくNAKA49先生とかもいるよ


298 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

299 :名無し検定1級さん:2005/05/08(日) 11:27:40
>>273
そんな解りきったことを、したり顔して
得意げに説明する君が痛い。
もしかして荒らし本人なのか?

300 :名無し検定1級さん:2005/05/08(日) 11:37:29
238 名前: 名無し検定1級さん 投稿日: 2005/05/05(木) 19:44:29
<198
私も廃業しました。
境界確定の費用も随分安くなり、10年開業しましたが、資金がつきました。
費用が安くなりすぎといままで表示登記を依頼してくださった、不動産会社が
倒産した為に廃業決意しました・・・・・

247 名前: 名無し検定1級さん 投稿日: 2005/05/06(金) 01:05:13
<243
おれもそう思うよ
おれなんか事務所経費月60万プラス補助者給料3人分90万
月150万経費かかんのに、1日8万以上売り上げないと
自分の給料でないのに、客は、ただで測量できると思っている人大杉だし
表示の依頼激減してるし廃業かな?・・・・

281 名前: 名無し検定1級さん 投稿日: 2005/05/07(土) 17:58:12
<276
その友人はなにをいったい知ってるの!
調査士を仕事にするには難しいよ!ラーメン屋の10倍難しい
まぁーやれば分かるから、試験がんばりな!


アンカーの付け方が、とても個性的で素敵。いったい何回廃業すれば気がすむのやら。
調査士協会さようなら・・・だってさ。公嘱のこと言ってるのかな。


301 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

302 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

303 :名無し検定1級さん:2005/05/08(日) 16:17:26
232 :名無し検定1級さん :2005/05/01(日) 12:34:10
例の掲示板でSeyにでも質問してみろよ
きっと待ってましたと言わんばかりに答えてくれるだろう
今日は休みだから質問して5秒位したら答を返してくれるんじゃないの
彼はたぶん今ごろウズウズしながらPCの前にいると思うよ


304 :名無し検定1級さん:2005/05/08(日) 21:31:55
ウズウズって、流行ってるの?
プギャーみたいなものなの?

305 :名無し検定1級さん:2005/05/08(日) 22:43:19
「ウズウズ」が流行っているんだ!!
>>232が流行らせたんだよ。出て来いよ>>232
>>232も休日で昼飯食いながらPCの前で書き込みしたくて
本当は自分がウズウズしていたんだろう
俺はテレクラで女子厨房と援でホテルに入った時、チンポがウズウズ
したけどな


306 :名無し検定1級さん:2005/05/09(月) 07:37:15
膣口がウズウズ

307 ::名無し検定1級さん:2005/05/09(月) 10:48:55
うずずあげ

308 :名無し検定1級さん:2005/05/09(月) 14:18:38
もういい加減にしたら?

309 :名無し検定1級さん:2005/05/09(月) 14:34:21
何?ウズウズって?
何が言いたいのかさっぱりわからん。
頭おかしいんじゃないの?


310 :名無し検定1級さん:2005/05/09(月) 14:41:04
受験ノイローゼ

311 :名無し検定1級さん:2005/05/09(月) 14:42:20
なるほど。
相手にするなってことね。

312 :名無し検定1級さん:2005/05/09(月) 14:46:25
そう言うこと

313 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

314 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

315 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

316 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

317 :名無し検定1級さん:2005/05/09(月) 18:38:15
232 :名無し検定1級さん :2005/05/01(日) 12:34:10
例の掲示板でSeyにでも質問してみろよ
きっと待ってましたと言わんばかりに答えてくれるだろう
今日は休みだから質問して5秒位したら答を返してくれるんじゃないの
彼はたぶん今ごろウズウズしながらPCの前にいると思うよ
|:::|::|__    、-'''"´ ̄ ̄`"''''-、   __|_::::||
__|::::|::|_|_   / /       \ \|::::||;;;||..  ___ .___
m|::|::|::::|_/   ● ,,.  .,, ●    ヽ:||::::::_|__|_ | |iiii
::::||::::|;;;;;|.     (__人__)     |目;;‖|≡| ̄|iiii
::::||::::|旦''-、、,,,,,,______,,,,,,、、-'' 超巨大ウズウズ


318 :名無し検定1級さん:2005/05/09(月) 18:59:21
意味はないみたいだけど、面白いね。


319 :名無し検定1級さん:2005/05/09(月) 19:29:52
受験ノイローゼもここまで来ると同情するね。
これで病気が治るんならもっともっと荒らしまくればいい。
みんな同情しているから何も言わないよ。


320 :名無し検定1級さん:2005/05/09(月) 20:11:24
Seyって奴は今でも調査士会費払ってるのかな。
調査士としては仕事してないようだけどな。
バカだね。

321 :名無し検定1級さん:2005/05/09(月) 22:40:52
|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
 || ○荒らしは放置が一番キライ。荒らしは常に誰かの反応を待っています。
 || ○重複スレには誘導リンクを貼って放置。ウザイと思ったらそのまま放置。
 || ○放置された荒らしは煽りや自作自演であなたのレスを誘います。
 ||  ノセられてレスしたらその時点であなたの負け。
 || ○反撃は荒らしの滋養にして栄養であり最も喜ぶことです。荒らしにエサを
 ||  与えないで下さい。                  Λ_Λ
 || ○枯死するまで孤独に暴れさせておいて   \ (゚ー゚*) キホン。
 ||  ゴミが溜まったら削除が一番です。       ⊂⊂ |
 ||___ ∧ ∧__∧ ∧__ ∧ ∧_      | ̄ ̄ ̄ ̄|
      (  ∧ ∧__ (   ∧ ∧__(   ∧ ∧     ̄ ̄ ̄
    〜(_(  ∧ ∧_ (  ∧ ∧_ (  ∧ ∧  は〜い、粕漬先生。
      〜(_(   ,,)〜(_(   ,,)〜(_(   ,,)
        〜(___ノ  〜(___ノ   〜(___ノ


322 :名無し検定1級さん:2005/05/09(月) 23:08:49
>>320 Seyは測量士じゃないのか?

323 :名無し検定1級さん:2005/05/09(月) 23:32:05
調査士志望の方が多い中すいませんが、私は調査士志望では無い一介の大学生です。
実務についておられる調査士の方々に質問があります。
この度バイトでの初給料が入り、父の日が来月に迫っているため
親父(土地家屋調査士+測量士)に靴をプレゼントしたいと思っております。
よく仕事で歩き回っているようなので、靴をチョイスしました。
情けない話なのですが、自分で調べてもどれがいいのかよくわからない為
皆様のお知恵を拝借しに参りました。何かお勧めの靴等無いでしょうか?
予算は2万程と少しあります。よろしくお願いします。
スレ違いでしたら申し訳ありません。

324 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 10:19:21
お父さん普段どんなカッコで仕事してる?
俺みたいにどんな時も作業着なら、スニーカーとかでいいかと

でもいつもスーツ着てる調査士さんもいるからなあ(含現場)

325 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 11:22:12
全然話は違うが、不動産登記法の大改正で、調査士や書士の受験生は大変だよな〜
去年とは勉強内容ががらりと変わったんじゃないのかな?
書士は大変だけど、調査士はそれほどでもないかぁ?

326 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 12:31:27
>>324
ウチの事務所は現場に行く時は安全靴なんだ。
安全靴は重いから一日中現場の時は足が疲れるのなんのって
だから本職なんか立会の時作業着の中にYシャツ・ネクタイ姿で
安全靴履いて現場に行くのだ。
測量会社じゃああるけど調査士事務所で安全靴はいてる所は少ないと思うけど

327 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 12:39:27
自分の所は田舎で農地の測量が多いから膝まであるカラーのゴム長靴
はいて現場に行ってる。もう田植えが終わったから稲刈りが済むまで
当分ヒマになるけど

328 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 14:47:59
>>325
根本的にはそれほど変わってないから

329 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 15:31:42
>320
登録初年度は分筆2件で20万しか仕事をしなかった
と言っていたような気がする。
今年は3年目だけどどうかな。
調査士関係の掲示板には全てと言っていいほど顔出してるし、
測量士としての仕事もきちんとこなしてるのかどうか・・・。

330 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 17:20:14
ほっとけ他人の業務内容なんかさ

331 :323:2005/05/10(火) 18:51:11
ただいま戻りました。お返事ありがとうございます。
当方実家から遠方の大学に通ってまして
仕事中親父がどんな靴を履いてるか確認できない為、ご意見を募集した次第です。
親父は大抵の場合において苔色の作業着を着てました。
うちは田舎の兼業農家でもあり、農地の測量等も多そうなので長靴も考えてみます。

332 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

333 :名無し検定1級さん :2005/05/10(火) 22:02:17
ねぇねぇ 友人が土地家屋調査士の資格とったら 人生勝ち組!!
って言ってるんだけど そんなに良い資格なの!?
正社員で働いても月30位は貰えるらしいので???


334 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 22:11:01
>>333
ネタだろうがマジレスしてやるよ
コネがある奴なら資格取ればいきなり人生勝ち組になれるよ
俺の同期のコネ有り君も開業初年度から売上2千万オーバーだったしな
そうでない奴は営業努力と運だのみだな

335 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 22:13:56
>>329
登録初年度は分筆2件で20万しか仕事をしなかった
2件で20万とはどういう事?
分譲地なんかの再分筆なのかな?
あれって法務局で図面閲覧して、計算して
現地でテープで寸法とって杭入れて終わりと言う仕事ですよね?

336 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

337 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 22:18:09
>>335
もしかしてネタ?
分筆2件で20万なんて安すぎるだろ。

338 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 22:23:04
ヒロシです。
この間もめていた境界立会の時の事でした
せっかくまとまりかけた時、僕が余計な一言いった為に
相手を怒らせてしまってぶち壊してしまったとです
依頼者である不動産屋からは
「お前には二度と仕事を頼まん」と言われたとです

339 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 22:26:51
>>338
何言った?

340 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 22:34:52
ヒロシです
この前始めて行った登記所で申請したら補正がでたとです
補正を直しに行ったのですが、納得がいかない点があったので
職員に文句言ったとです。すると職員は
「アンタ補助者のくせに何生意気な事言ってるの」と言われたとです


341 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 22:41:06
>>340
夜中に法務局と不動産屋の入り口のとこに糞してこいよ
少しは気分が晴れるぞww

342 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 22:45:42
ヒロシです。
よく業者から
「あのさぁ、この後の建物表示はお客さん持ちだからきっちり費用貰って
 いいからさぁ、ウチが支払うこの測量の費用は安くしておいてよ」
とよく言われるとです。
でもその後の建物表示はほとんど来た事がなかとです。


343 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 22:49:20
法務局はまずいぞ。
どこもセコムの警備が入ってるからガザガザしただけで警備員が飛んでくるぞ。

344 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 22:59:59
ヒロシです。
開業した頃、よく先輩調査士から
「誰だって最初は費用は安いが面倒で時間のかかる仕事ばっかり
しか回ってこないよ。でもそんな仕事を一生懸命やっていれば
そのうちにいい仕事が回ってくるんだよ」と言われたとです。
でも開業して6年になるとですが、未だに安い・面倒・時間かかる
という仕事しか回ってこんとです。

345 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 23:01:40
ま、運がなかったと諦めるんだな

346 :名無し検定1級さん:2005/05/10(火) 23:25:19
>>343
素晴らしい作戦があるみたいだぞ。

【栄光の集団】法務局職員17【プライドの塊】
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1113282588/357/

347 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 01:08:21
>>343
セコムが来るまでに数分はどこでもかかる
速攻で逃げれば問題なし

348 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 06:38:27
A4の申請書が
ウザイ


349 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 08:54:53
>334 サンクス!!

350 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 09:40:44
公嘱協会請負の地図整備の時には
法務局の資料ストックに何時でも入れるので、普段は見れない換地図や地籍図が見れて楽しい。

と言うか、寸法入った図面有るなら見せんかボケって感じではあるが。

351 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 12:22:08
>>350
以前に地図整備やった時、初めて法務局の書庫に入ったけど
いつも俺達にはそんな図面なんてないよと言っていたくせに
分筆申告書や古い換地図面なんかうじゃうじゃあった。


352 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 13:35:27
>351
しかも、法務局の記載や地図の線入れミス多いよね。


353 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 13:37:28
>>351
情報公開請求するとよいぽ

354 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 14:19:44
結局、表示変更でよくなったみたいね。

355 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 16:06:18
ジャパン分合筆登記

西日本東日本分筆
北海道九州合筆

申請人 キム
代理人 土地家屋調査士ヘモヘモ太郎(職印)

調査書には「死ぬ気で最後まで絶対やれ」で誰かこっそり申請してよ

356 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 16:18:47
上で杭の再現をテープでやるとあったが、そうなの?
トータルステーションはつかわないのかなぁ?

357 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 17:00:49
>356
今でも割と居るね、テープで戻す奴
特に熟練調査士に多い。若手は真面目にミリ単位でこだわって杭入れしているのに

358 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 17:23:51
旧法 不動産登記法第46条ノ2〔債権者代位権による登記〕
新法はどこへ?

359 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 17:25:35
おもしろい。もっと聞かせて。

360 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 17:30:32
いつも思うんだけど、地図の精度や測量機器の精度云々を総合的に勘案すれば、
1mm2mm単位にこだわる人って単なる「自己満足の世界」なんだよね。

場合によってよりけりだけど、俺だってメジャーだけで杭入れする事もある。
全てが全てトランジット必要とは思わない。


361 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 18:05:14
ミリ単位はすっとばした方があとで言い訳効くよ。
あまりに精密すぎるのは自分で自分の首絞めかねん。

362 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 18:10:50
地積測量図に辺長ミリ単位で書いてる奴見ると「こいつばっかだなぁ。ミリ単位でコミットできるのかよ」と思うよ。
まぁ、残地も座標明示することになってしまったから、今までのような事にはならないけどね。


363 :名無し検定1級さん:2005/05/11(水) 22:31:28
ヒロシです。
今日久し振りに建物表示の依頼があったとです。
嬉しくてすぐに司法書士の所に行って確認書をぶんどって
法務局で調査して現地に向かおうとした時です
「あ〜さっきの件だけど、所有者はさあ現金で家建てたらしく
担保に入れるつもりもないんだって、だから登記やんなくてもいいよ」
という電話が司法書士からあったとです
ヒロシです・・・・・・・・・

364 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 08:51:58
借り入れがない場合は登記しないってのは常識なの?


365 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 09:38:46
確認に出てる申請人の電話番号に電話しれ
表題登記しないと科料に処せられる場合もありますよって

366 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 10:04:09
司法書士の入れ知恵か。

367 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 10:15:15
保存・設定する意思がない人の建築確認が
司法書士の所にあるっていうのが解せない・・・

368 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 10:32:21
>>364
常識だよ。

369 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 11:01:54
保存は義務じゃないけど表示は義務なのにね。
取引先の工務店は全額自己資金でも当然のように表示くれる。
保存までして返してるよ。

370 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 11:16:08
表示すると
間違いなく固定資産税来るけど
ほっとけば来ないかも
そう言う事かな。

371 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 11:28:33
見つからなければ脱税や節税するのは自営業の常識。
それと同じようなことかな。
表示登記しなければ、その分のお金が引越し代の足しにはなるだろう。
最近マイホームを購入した俺の経験からすると、なんやかんやと細かい
お金が出ていくのだよ。
少しでも出費は抑えたいところだよね。

372 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 11:39:41
粕漬先生よ〜。
そろそろ登場しないと、
わけのわからん理屈をこねる、
似非本職が溢れてきてるぞ〜。

373 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 11:43:42
登記する必要があるんですか、とお客さんに質問されたら大抵こう言う。

「法律上は登記する必要がありますが、銀行などから金借りるのでなければ無理にする必要もありません。
ただ、子供等に贈与や相続する事を考えたら、結局どこかで登記しなきゃいけません。今やるかそのときにやるかです。
かかる費用は今の方が確実に安いですが、最終判断は貴方次第です。
また、市役所の固定資産担当の方が見回ってますから、登記しなくても課税対象にはなりますよ」」


374 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 11:49:29
>373
100点!

375 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 11:50:31
何でそんな無責任なことを言えるの?
民法、不登法を勉強した人間の言とも思えない。
君の中では、登記はローンを組むためだけにあるみたいだな。

376 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 11:59:24
じゃあ、君の中では何のためにあると?

377 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 12:25:25
ぼきも373と同じように答えるぼ。

>民法、不登法を勉強した人間の言とも思えない。

チミの世界観は民法、不登法しか存在しないのか?
あまりにも視野が狭いぼ。

378 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 12:49:35
>>370
建築確認はそこの市町村を経由して県の出先機関へ行くから
当然市町村にもデータは残る。だから年度末になって各市町村の固定
資産税課はそのデータと登記所から送られてくる表題登記申請書と
チェックする、そうして申請のしていない物件を現地調査して、もし
建築されていれば課税する。と言う話を役所の担当者から聞いたことがあるよ

379 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 12:49:52
>>375は坊主だから気にすんな

380 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 14:15:53
>375
まあ、ローンのためだけではない
最近、土地区画整理で代替地に保証金で家を建てたオバハンがいたけど
表示登記していなかったので、税務署から保証金を本当に買換えに使用したか不明なので
今すぐ登記しろと言われて、急いでやったこともある。

まあ、現実には現金で買った人間に登記は不要とも思うけど
建物の構造によっては、税務課の現地調査で実測床面積よりも大きい面積で課税されることもあるので
登記するのに越したことは無いけどね。

381 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 14:16:54
現実問題として…
俺ならケースバイケースだな
今回のような場合なら、多少強引に登記を取りにいくかな
しかし未登記で何十年も放っておいたり、所有者が亡くなってたりと面倒な事が予想されるなら
「設定の必要がないなら登記なんてしなくても全然問題ないですよ」とか言ってしまうかも

382 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 14:41:50
10万の過料を取らない法務局が悪い。
スピード違反や駐車禁止だって罰金や減点が無ければ誰も守らないって。

383 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 14:45:48
固定資産税払ってるから、当然に登記されているものだって勘違いしてる人は多いよね。

評価証明書にはごくごく小さい文字で「不動産登記法による所有権を証明するものではありません」って書いてあるんだけど。


384 :みうら:2005/05/12(木) 15:28:47
382へ 清算人がする監査役変更登記懈怠も通知なしなので
 ほとんどの会社はしていない。
 昭和33.6.30監査役氏名就任のままの会社発見
 たぶん本人死んでると思う。昭和20年ごろから監査役ですから。

それを言うと、公有地・建物の登記がされていないがね。
 公務員の団体の登記も懈怠しているしね。
  某郵便局の労働組合の登記は、40年以上懈怠のままだ。

385 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 16:24:22
ヒロシおもろい

386 :名無し検定1級さん:2005/05/12(木) 22:43:25
ヒロシです
この間無許可で宅地に転用した土地の地目変更頼まれたとです
調べてみると昭和50年代前半に家を建てそのまま現在に至っているとです
無論そのようなケースでは非農地証明や現況証明なんて出る訳なかとです
だから客に転用申請とらなければなかとですと言ったのです
すると客は言ったとです
「やっぱりあんたみたいな若輩者はダメだね、市役所の前にあるべテラン某代書屋
さんならどんな証明でもとってくれるし、どんな登記でもやってくれるんだよな
だからそこの代書屋頼んでやってもらうから、アンタもういいよ」
と言われたとです
ヒロシです・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

387 :名無し検定1級さん:2005/05/13(金) 07:09:49
かわいそかとです。

388 :名無し検定1級さん:2005/05/13(金) 09:37:12
そんな証明無しに、何も考えることなく申請すればいいのに。。。
農業委員会が何を言おうと、登記官は現況宅地で有れば地目変更してくれるよ。

389 :名無し検定1級さん:2005/05/13(金) 09:44:23
いや、農業委員会に照会して原状回復命令が出れば、
現況が宅地であろうと法務局は地目変更を躊躇するんじゃないか?

390 :388:2005/05/13(金) 10:10:43
こういった案件は結構やってるけど、原状回復命令まで出された経験は無い。
まぁ、依頼を受けた件はほとんど全てが築後数十年経過しているものだけどね。

昭和50年代だったら問題なく通るとは思う。
もし役所がうだうだ言うので有れば、所有者を連れて説明に行かせる。
「今まで何も言わず、しかも宅地評価して固定資産税取ってるにもかかわらず、そんなひどい仕打ちはないでしょう。
素人にもわかるようにはっきりとわかるように説明してください」と本人がまくし立てれば、
大抵相手は何も言い返せなくなる。

それとは逆に、勝手に田を宅地に造成しようとしてレッドカードを喰らい、1年以上工事途中で
放りっぱなしの所がごくごく近所にある。農業委員を激昂させたらしいから、当分は無理だろうな。
業者もわかって工事始めたんだろうか?

391 :名無し検定1級さん:2005/05/13(金) 10:28:16
確かに原状回復命令までは出ないとは思う
こういった場合、流れとして
地目変更申請→農業委員会に照会→現況農地と回答→登記官、地目に疑義
→現場調査→現況が宅地のため登記せざるをえない→地目変更完了
となるだろうな
農業委員会も、個人の居宅を壊すような原状回復命令までは、なかなか出せない

392 :名無し検定1級さん:2005/05/13(金) 10:35:01
農業委員会の立場上(法律上)そうせざるを得ない所もあるんだろうけどね。

ケースによっては念のため、地元農業委員の判子もらって上申書をつける事もある。
(刺身のツマ位にしかならないのは承知の上)

393 :名無し検定1級さん:2005/05/13(金) 11:47:25
そういう場合は、「農地法の適用を受けない事実確認願が必要ですので、それもやっときますね。」
と言って、ちゃっちゃとやっちゃえばいいんですよ。
簡単に済むことにいちいちお伺いをたてるから厭味を言われる。


394 :名無し検定1級さん:2005/05/13(金) 13:23:47
ところで照会で地目変更申請する時、法務局はちゃんと2週間云々のあの通達
を守ってくれている?ウチのところは全然守ってくれなくて、とにかく農業委員会
からなんらかの返事が来なければ処理してくれないよ。ひどい時なんか2ヶ月程
申請書ほっておかれる事がある。何回か支部としてお願いしてるけどダメみたい

395 :名無し検定1級さん:2005/05/13(金) 13:34:51
ごくたまに2週間以上待たされることもあるけど、大抵は1週間くらいで農業委員会から返事が帰ってくる。
待たされる理由は「地元農業委員の都合がつかなかった」なんてのが多いw。


396 :名無し検定1級さん:2005/05/13(金) 13:52:17
ヒロシです
入会した時の話ですが、公嘱に入りなさいよ、ウチ結構売上あるよ
と言われて公嘱に入会したとです。
でも入会して3年半近くなりますが、未だに仕事なんか来ません
ヒロシです・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

397 :名無し検定1級さん:2005/05/13(金) 14:00:19
うちは農業委員会から県にお伺いをたてて、その回答を待って法務局へ通達
してる、だから2週間以上かかる。だから担当登記官が男気ある人だったら
2週間過ぎたら有無をも言わさす処理してくれるけど、根性無しの人だったら
回答がくるまで絶対に処理してくれない。今度着任した表示登記官はどうだ
ろうかな

398 :名無し検定1級さん:2005/05/13(金) 16:30:38
最近建物表題登記が一日で降りるのですが・・・

399 :名無し検定1級さん:2005/05/14(土) 10:11:57
日頃の行いが良いからぽ

400 :粕漬:2005/05/14(土) 18:11:16
久々
シャバに出てみれば、
ずいぶん荒れてるじゃなぁ〜い?

ふんっ!
ついにガキができちまったこれで本物のオヤジだよ。

ガキを食わせるために、働く。
いや、違う。
ガキのために働ける喜び・・・ 

一生わからんかもしれん。
でも、健気な眼だよな、とった〜んって感じ。

さいならっ!

401 :粕漬:2005/05/14(土) 20:13:04
ふふふっ
中途半端なことを、のらりくらり
と、ごてくさごてくさ抜かしやがって。

おいらの先祖は縄文土器で殺しあうていたぞよ。
「土地家屋調査士」・・・
いい加減おいらが名前変えてやる。

「土地家屋詩」だ。
詠め、詩を。歌え詩を。詠えほがらかに。

おいらは軽く狂ったのかね?

402 :粕漬:2005/05/14(土) 20:16:48
きみらの書き込みは
つまらんっ!!

何がつまらんかって?

そんなん知るかっ!!

ああ、おいらが一番ちまらない。
ちまらない男だと、嫁が言うのだぞ。

栗崎、否、狂い咲きっ!!


403 :名無し検定1級さん:2005/05/14(土) 22:13:07
受験生の皆さんこの時期どうしてますか?

404 :名無し検定1級さん:2005/05/14(土) 23:41:29
>>403
今日も仕事、明日も仕事。

答練に行く時間が無いorz


405 :名無し検定1級さん:2005/05/15(日) 12:55:57
>>404
それは大変だね。でもな勉強の為だからと言って仕事時間を融通してくれる
事務所もつらいぞ

406 :名無し検定1級さん:2005/05/15(日) 21:32:44
パチンコ大学の種類って学校?

407 :名無し検定1級さん:2005/05/15(日) 22:41:59
>>404
同業者で補助者に5〜6年で資格とらなきゃ首だと言ってる人いるよ

408 :名無し検定1級さん:2005/05/16(月) 07:15:25
パチンコ大学の種類って学校?

409 :名無し検定1級さん:2005/05/16(月) 08:24:03
ラーメン大学でしたら店舗ですが、何か?

410 :名無し検定1級さん:2005/05/16(月) 12:41:13
杭引っこ抜いたら太さ15cm、長さ70cm級の大物だった。
杭拓でも取っとこうかな

411 :名無し検定1級さん:2005/05/16(月) 16:38:32
建設省って書いてなかったか?
陸軍省だったりして?
国鉄、東電の可能性も…

建設省の河川敷の杭入れは大変だったな
20cm角、長さ1.5mの標石を1.2m程度入れるんだが、
田んぼの畦だったもんで、一度穴に入れると人力では動かない


412 :名無し検定1級さん:2005/05/16(月) 17:38:14
JRやNTTの敷地の境界石もクソでかいの入ってるよな。

413 :名無し検定1級さん:2005/05/16(月) 20:39:50
今日測量行った現場の隣に工場があったのだけど、そこの焼却炉でプラスチックも
燃やしていたみたいで、あの独特の刺激臭が現場に漂っていた。
半日も嗅いでいたら頭痛くなってきたよ。
おそらくダイオキシンもいっぱい吸っていただろうし。
よく周りの住民も我慢してるな。
いい加減にしよろ!ボケ!

414 :名無し検定1級さん:2005/05/16(月) 23:10:16
山奥での埋設は大変だぞ
背負子で杭を担いで登山させられたよ
途中にサルナシの実が沢山あってよ
何も知らずに食べまくったさwww


415 :名無し検定1級さん :2005/05/17(火) 18:47:01
平成18年1月4日をもって全筆求積だとよ・・・・。

416 :名無し検定1級さん:2005/05/17(火) 19:21:39
費用は業者から取れないし、調査士の
労力2倍ってことだな。


417 :名無し検定1級さん:2005/05/17(火) 20:00:00
俺は全部求積してるから何ともないな。

>>416
労力2倍にもなるか?
何で費用取れないんだ?
最初から諦めるなよ。

418 :名無し検定1級さん:2005/05/17(火) 21:24:55
仕事の単価は下がっていってるのに仕事の内容はだんだん厳しくなっていくね。

419 :名無し検定1級さん:2005/05/17(火) 22:24:46
だから下げなければいいじゃん。
みんなが下げなければ下がらないんだよ。

420 :名無し検定1級さん:2005/05/17(火) 22:26:33
>>419
それでもダンピングする奴はいるのだ

421 :名無し検定1級さん:2005/05/17(火) 22:54:50
安く仕事やる土地家屋調査士は皆氏ね。

422 :名無し検定1級さん:2005/05/17(火) 23:02:11
仕事を安く買い叩く野郎ってのは一度でも安値でやると
もう二度と元の値段では首を縦に振らなくなるぞ。

結局ダンピングってのは自分で自分の首絞めてるだけ

423 :名無し検定1級さん:2005/05/17(火) 23:40:14
私の会では6月1日から引照点が必ず必要となるのですけど、
使い易いドリルのメーカーと型番教えて下さい。

424 :sage:2005/05/17(火) 23:40:48
ぼきは良い仕事を安くやります!
高くていい加減な仕事しかしない調査士は皆氏ね。


425 :名無し検定1級さん:2005/05/18(水) 00:13:47
>>424
調査士じゃないのに調査士のフリする池沼は氏ね

426 :名無し検定1級さん:2005/05/18(水) 12:45:39
いくら言ってもダンピングはなくならない
ただちゃんとした仕事をしてくれればいいのだが・・・・・・

427 :粕漬:2005/05/18(水) 14:23:49
したたかに、生きよ。
ここで、のらくろしておる連中は、
おいらも含め、皆、まだ食っていけている、
イケてる人間なんですと。

ダンピングしてビルの屋上からジャンピンぐー!!

いや、まじめな話ですけれど、
食えませんよ、実際。




428 :名無し検定1級さん:2005/05/18(水) 16:41:07
ドリルと言えば、BOSCHだろ
いい値段するけど

429 :名無し検定1級さん:2005/05/18(水) 17:53:46
いや、ヒルティーだよ。
充電式はボッシュかな。

430 :名無し検定1級さん:2005/05/18(水) 18:23:40
国産、松下電工もいけるよ。

431 :名無し検定1級さん:2005/05/18(水) 18:31:48
日立もええで。

432 :名無し検定1級さん:2005/05/18(水) 20:24:44
それぞれの値段は?

433 :名無し検定1級さん:2005/05/18(水) 22:45:02
ダンピングは自分の首を絞めるばかりか、周りにも迷惑。
だいたいね、50万で高いというヤシは30万でも高いと言うよ。


434 :名無し検定1級さん:2005/05/18(水) 22:51:42
そういう事を偉そうに言う奴に限って、補助者の給料はダンピング


435 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 01:18:42
調査士会事務局の基地外職員は氏ね

436 :粕漬:2005/05/19(木) 09:24:03
氏ねとはなんだ!
まっとうに勝負せよ。

面と向かって議論のできない奴らが多すぎる。
けんかすべきところでは、けんかしなくちゃ。

国調安すぎ。

437 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 09:41:52
>>415
ソースは?


438 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 12:15:25
調査士会の職員に若くてすげーかわいい女の子がいるんだけど
どうせコネ採用なんだろうな。
月13,000円も払ってやってんだから1発くらいや(ry

439 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 12:40:17
俺の所の調査士会職員はまあまあかな、でも性格は良くないよ
と言うか一部の調査士つまり会の理事なんかが来たら、それこそお茶に
お菓子出してまあどうぞみたいにすごく愛想いいけど、俺を含めてその他
大勢の調査士なんかはお茶の一杯どころが、用事がすんだらとっとと帰れ!
と言う態度がみえみえだな

440 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 13:00:47
どこの世界でもそういうおちゃっぴき野郎はいるもんだ。
いやになるね。

441 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 13:14:35
そうだよな。
月に13,000円も払ってるのだから半年に1回くらいやらせてくれてもいいよな。
減るもんじゃあるまいし。

442 :粕漬:2005/05/19(木) 13:25:45
その程度の金額で
ヤレると思っているのか?
おめでたいこっちゃのう。

稼いで分相応の金額にてやり候。

443 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 14:41:57
>>442
9 名前:粕漬[] 投稿日:2005/04/18(月) 11:50:00
今スレからは
マジメに行きたいと思います。
もう大人なんだから、ね。

444 :まじめ本職さん:2005/05/19(木) 17:41:28
皆さん(本職のみね)
お聞きしたいですが、改正法施行で分筆するにも地積更正が前提となりますが
まだ仮測もしてない現場の見積もり出すとき、地積更正登記込みで出します?
それとも実測の結果地積更正も別途必要になると但し書きします?
いきなり込みの数字だと客がビビルだろうし、
かといって後から追加料金請求も気が引けるしなぁ〜
誰かうまい方法あったら教えてください♪


445 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 17:53:40
>>444
項目には書かないけど、その分上乗せした金額で出す。
地積更正しなくて済めばラッキー。
予想外にハンコもらうのに手こずる時あるから、その分ということで。

446 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 21:17:30
見積もり高かったら、他に出されるんじゃね?

447 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 22:19:42
そこの若いの
調査士だけで食おうなんて
むちゃ言っちゃあ いけないよ。

448 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 22:30:45
>>444
その場所が区画整理地区とか土地改良なのか14条地図地区なのか
それとも旧公図地区なのかですぐにわかる事だろうにさ
まあ稀にそれでも更正の時もあるがな

449 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 22:44:27
>>439
そうなんだよね。我々の会費から給料がでてるのにさ…
(´・ω・`)ショボーン

450 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 22:49:14
こんな使い古された職業いまからする奴はDQN

だいたい爺ばかりだろ。周りを良く見渡せよ。

資格学校に踊らされているだけだよ。

経験もなしにこんな試験受けても時間の無駄!

マジレススマソ

451 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 22:55:17
>>446
そんな程度の客としかつき合ってないのか?
かわいそうだね。
見積もり出すたびに他の調査士に仕事持って行かれたらどうしようなんてビクビクして。
俺はしっかり信頼関係築いているから、お金でどうこう言う客はいないね。
ちゃんとした仕事してくれたらそれでいいって人達ばかりだよ。
どうせ司法書士や不動産屋がお金払うわけじゃないしね。

452 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 23:01:46
>>451
そうは言っても高くて仕事出してくれるとこは無いよ。
高くても仕事出してくれるとこはリベートを取るトコや、
接待に無茶苦茶、金かかるとこぐらいかな。

453 :名無し検定1級さん:2005/05/19(木) 23:05:43
2ch管理人に内容証明を送った京大卒エリートが再び違法コピー販売開始。
京大卒と討論ができるのはこのスレだけ!

【経緯】
公務員がヤフオクで違法コピー販売の副業やってて、ウィルスに感染→個人情報他ダダ漏れ
→2ちゃんに晒されて→自分のしてた事も棚上げして逆ギレ→管理人訴える→様子見のため出品停止
→2ちゃんねらーのショボさに気づく→再び違法コピー販売開始
討論スレhttp://pc7.2ch.net/test/read.cgi/yahoo/1115636340/
京大卒業証書ttp://puka-world.com/upload/img-box/1115687677097.jpg

【現在】ジャスラックの無能さに気づき自分で宣伝行為をはじめる↓

>783 名前:star_shop_2002jpjp ◆B00Nv.CNb2 [] 投稿日:2005/05/19(木) 17:23:21 ID:mb1tQxGZ0
>出品しました。入札よろしく。
http://openuser4.auctions.yahoo.co.jp/jp/user/star_shop_2002jpjp?


454 :名無し検定1級さん:2005/05/20(金) 12:33:35
>>452
かわいそうに。
ていうか、俺が恵まれているだけなのかな。

455 ::2005/05/20(金) 12:52:51
境界標を埋設するときに手の入らない様な穴の中の砂やガラを取る道具ってないですか?
普通のダブス子では入らない様な狭さです

456 :名無し検定1級さん:2005/05/20(金) 13:13:56
エアダスターで吹き飛ばす。
コンプレッサーつき、スプレー式、スポイト式など用途に応じて。

457 :名無し検定1級さん:2005/05/20(金) 15:19:24
test

458 :名無し検定1級さん:2005/05/20(金) 15:21:01
>>454
地域性も有るのかもしれないね。
うちらの地域は、
仕事多い人=リベート沢山多く払ってる人
みたいな感じだから。

459 :名無し検定1級さん:2005/05/20(金) 15:39:06
調査士会がもっとしっかり
してくれないかんな。
こんなことでは、調査士が滅んでしまう。

460 :名無し検定1級さん:2005/05/20(金) 15:58:19
今日は測量作業中にネチネチとイチャモンつけてくるジジイがいた。



さっさとくたばれ。

461 :名無し検定1級さん:2005/05/20(金) 16:01:42
>459
無理、もうだめぽ

462 :名無し検定1級さん:2005/05/20(金) 20:39:42
昔さあ、長野の調査士が県の改革で被害受けなかったっけ?
まじめに仕事してて高い額になってしまっていて、入札方式が
変わって、安くて駄目な業者ばかり仕事とって、トラブルが増えたって
サンプロで特集されてたよ。

変な日本語、スンマソン!

463 :名無し検定1級さん:2005/05/20(金) 22:39:34
老害調査士は、さっさと引退してくれ。今まで散々稼いで貯めたんだろうから、
勇退して後進に道を譲ってくれ。ダンピングして死ぬまで仕事取り、
続けることに何の意味があると云うんだ。いい加減にしろ!


464 :名無し検定1級さん:2005/05/20(金) 23:37:13
ヒロシです・・・・
現場にダブル忘れたとですorz


465 :名無し検定1級さん:2005/05/21(土) 10:21:15
土地家屋調査士よ永遠なれ!

466 :まじめ本職さん:2005/05/21(土) 11:14:15
皆さん レスさんきゅ
今までのおつきあいでしっかりと信頼関係取れてるなら
俺の仕事見て判断してくれてるはずだから、そうそうトラブルは無いんだけど
新規お客さんの場合の見積もりは難しいっす。
やっぱり分筆した場合と地積更正した場合と二通り見積もり出すのがベターかな?

ところで
この改正法でみんな現場がやりづらくなったと思うのかな?
日頃真面目にやってる調査士ならそれほど実影響は無いよなぁ〜
低レベルの仕事しかできない調査士はそのうち淘汰されるだろうから
そいつらの運命は時間の問題。相手にする程じゃないと思うよ。
むしろこの機会が調査士のネームバリューを上げる好機と捉えられる本職は生き残れるだろうね。



467 :名無し検定1級さん:2005/05/21(土) 12:49:11
ヒロシです・・・・・・
隣接所有者から預かった印鑑証明書を亡くしたとです。
今日の午前中狭い事務所内をくまなく探したとです
昼からも探すとです、なければ困るとです
それでもなければ土下座でもして誤りにいくしかなかとです
ヒロシです・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

468 :名無し検定1級さん:2005/05/21(土) 13:27:21
地積更正するったって、どうせ全部立会して境界確認書は取り交わしているのだから
増える手間なんて連件で出す申請の分だけでしょ。
申請書、委任状、調査書で3万アップくらいなもんじゃないの?
その分の金額上乗せしたからといってビビるほどのことかね。

469 :名無し検定1級さん:2005/05/21(土) 14:51:26
>>466
性格悪そうだねw

470 :名無し検定1級さん:2005/05/21(土) 16:02:36
調査士会の証紙1枚300円ってナメとんのか
高い会費払わしといて阿漕な連中だよな

471 :名無し検定1級さん:2005/05/21(土) 16:09:34
名義貸しがここまで多いと
だめだろ

472 :名無し検定1級さん:2005/05/21(土) 20:18:15
>>467
ワロス

473 :名無し検定1級さん:2005/05/22(日) 09:19:10
>>470
まだ良いよ!うちらの県は400円だよ。

474 :名無し検定1級さん:2005/05/22(日) 15:02:39
>>470
ウチは一枚500円だよ
高いけど一年に40枚位しかいらない

475 :名無し検定1級さん:2005/05/22(日) 23:46:12
ということは年に40件も事件数があるのか。
うらやましい・・・・

476 :名無し検定1級さん:2005/05/22(日) 23:51:23
>>475
土地・家屋両方ともやってる人は、いくら何でも40件は、有るだろう?
測量専門みたいな感じの人は、別だと思うけど。

477 :名無し検定1級さん:2005/05/22(日) 23:58:15
足腰が悪いので測量できないのだけど、それでも仕事になりますか?

478 :名無し検定1級さん:2005/05/23(月) 00:01:04
>>477
家屋の仕事が多く入れば問題無く、営業出来るよ。

479 :477:2005/05/23(月) 00:10:20
>>478

レスサンクス。行書と測量士補を持っているのですが、腰と膝が悪いの
で調査士を目指すのを諦めていたんだけど、がんばってみます。



480 :名無し検定1級さん:2005/05/23(月) 08:24:56
どこで開業するかにもよるけど、総じて田舎は建物<土地の比率(売り上げベース)になりますし、
田や山の測量もありますよ。

都会だと区分建物だけでメシ食ってる人もいるけど、新参者が牙城を切り崩すのは大変かと。

481 :名無し検定1級さん:2005/05/23(月) 12:01:05
>>476
その40件すら無いからうらやましいのだよ。
もう廃業しようかな。

482 :名無し検定1級さん:2005/05/23(月) 12:30:46
>>481
俺もそうだな、週一ペースで年40件位だな
あと好色が年に1〜2件ある位だな
地目変更や滅失も入れてだから、売上はたいした事ないよ
今度の総会で会費とか好色の比例会費を値上げしようとする
案があるらしいから、俺も廃業しようかなと考えてる
ウチの支部は3桁程会員がいるから一人くらい辞めたってだれも注目しないし

483 :名無し検定1級さん:2005/05/23(月) 12:47:59
>>481
俺も年30〜40ペースです
だから年計表書いてる時いつも思う
なんだかんだいっても統計をとって連合会に送るわけだから
事務局のお姉ちゃん達は一人一人の事件数見るわけで
うちなんか総会員数200名弱の会だから
ほとんど顔は知れているわけだし
あれこれ噂しながらチェックしているんだなあと

484 :名無し検定1級さん:2005/05/23(月) 13:56:50
何にもやることが無いから、朝からワイドショーを見ていた。
うつ病に関することを放映されていた。
初期の段階では朝起きられないとかやる気が起きないとか食欲が無いとからしい。
そのうち、自分は世の中から必要とされないのではと思い自殺願望が強くなるらしい。
俺の場合食欲はあるけど、それ以外はまるっきり当てはまっていると思った。
やることが無いから朝は遅いし、飛び込み営業したり法律書を読んで勉強する意欲
もないし、誰からも必要とされてないから仕事の依頼も無いんだろうなと考えているし。
暇だから病院でも行ってこようかな。
でも、病院行ったところで仕事の依頼が来る訳でもないしな。
それに食欲もあるからうつ病では無いだろうし。
たんなる怠け病かな。
俺は一体何の為に生まれて来たんだろう・・・

485 :粕漬:2005/05/23(月) 14:54:34
しごく ごもっとも。
がんばれ。

486 :名無し検定1級さん:2005/05/23(月) 16:08:03
さっさと辞めちゃえばいいのに

ここで愚痴ってるだけじゃ人生無駄にしてるって思わない?

487 :名無し検定1級さん:2005/05/23(月) 18:58:50
気分転換にデイトレやったらどう。


488 :478:2005/05/23(月) 20:04:40
>>479
行書と測量士補があるんだったら、この資格は
かなり活かせると思います。頑張って下さい。

>>480
自分とこはかなりの田舎なせいか逆に
『田や山の測量』は皆無に近いよ。
下手に境界立ち会いや測量をすれば
土地代より自分たちの手数料の方が
高くなってしまうから。誰も頼まないよ。
山の測量は砂利採取に伴う林地開発の
ときぐらいかな。田の測量も宅地造成などの
開発の時くらいしか無いよ。
まあ、この二つも最近無いんだけどさ。
そんなわけで今は家屋調査士です。


489 :本職さん:2005/05/23(月) 20:41:59
>>481
なになに?年間40件?
測量で40件ならわかるけど、建物含めてそれだとなぁ〜
そんなんで生活していけるのかね?
俺なんかは開業初年度が45件
その後、右肩上がりで去年は90件くらいかな?
それでも少ない方だけどな・・・
西日本の調査士は民間の仕事がなくて公嘱で稼いでるって聞いてるけど
そうなん?
ってか営業センスが無さ過ぎとちゃうん?



490 :名無し検定1級さん:2005/05/23(月) 21:26:41
年40件ならローソンでバイトしたほうが、年収は上じゃないですか
バイト以下ですか
補助者の給料のほうがいいかもしれない

491 :名無し検定1級さん:2005/05/23(月) 22:55:29
年間100件を目標にがんばって早や5年
なかなか届きそうにありませんな

492 :名無し検定1級さん:2005/05/23(月) 23:02:45
>>491
件数多いにこしたことはないけど、肝心なのは
仕事の内容と報酬額じゃないか?

493 :名無し検定1級さん:2005/05/23(月) 23:38:08
働きながら取れますか、この資格?

494 :名無し検定1級さん:2005/05/23(月) 23:43:59
ほとんどの人が働きながらとってるんじゃない。



495 :名無し検定1級さん:2005/05/24(火) 00:59:44
司法試験じゃあるまいし、勉強に専念しなきゃ取れないほどじゃないよ。

496 :名無し検定1級さん:2005/05/24(火) 11:50:07
40件でもいいほうじゃないの
言わないけどもっと少ないの
ごろごろしてるよ。


497 :名無し検定1級さん:2005/05/24(火) 11:55:06
私んところは本日付けで15件。
ただ、司書行書と兼業だから、全体における業務の割合は3割以下かな。

登記申請までいかなくても、農転とか開発、占用許可などで測量はするし。

498 :名無し検定1級さん:2005/05/24(火) 12:56:10
私の事務所はハウスメーカからの現況測量の仕事が年30件ほどあるよ
でもそれは事件簿には書かない。だって現況測量だし費用も1件10万以下だから

499 :名無し検定1級さん:2005/05/24(火) 14:37:37
水上要蔵は陸軍中野学校のスパイくずれ。

500 :名無し検定1級さん :2005/05/24(火) 14:42:24
100件でどれくらいの売上げになるんですか?
参考までに教えてください。

501 :名無し検定1級さん:2005/05/24(火) 18:56:49
だいだい4000マソです。


502 :名無し検定1級さん:2005/05/24(火) 22:36:47
>>500
仕事の内容によりかなり左右されると思うんだけど、
1000万〜1500万くらいじゃないかな。

503 :名無し検定1級さん:2005/05/24(火) 22:46:43
ヤブ蚊が出没する時期になってきたぼ。
ぼきは蚊はだいっきらいぼ。
11月くらいまで憂鬱だぼ。

504 :名無し検定1級さん:2005/05/24(火) 23:09:36
>>1000万〜1500万くらいじゃないかな
やはりそれくらいですか、ありがとうございます。


505 :名無し検定1級さん:2005/05/24(火) 23:11:41
>>503
虫除け財使い名よ。
効くよマジで。

506 :名無し検定1級さん:2005/05/24(火) 23:32:10
>>505
虫除け剤塗ると皮膚がヒリヒリするぼ。
蚊が近寄らないってことは、ようするに毒だってことだぼ。
そう思うと使えないぼ。

507 :名無し検定1級さん:2005/05/25(水) 09:50:05
超音波で蚊をよせつけないのどう?

508 :名無し検定1級さん:2005/05/25(水) 10:34:22
俺は蚊取り線香をいつもぶら下げてる。
それよりも怖いのは蛇だ。「マムシ注意」の看板があるような所は正直びびる。

そういやぁ、「熊が出ますよ」って言われた所もあった。
その時はラジカセ持参して、ガンズを大音量で流してた。

509 :名無し検定1級さん:2005/05/25(水) 12:34:21
あと毛虫なんかも注意だよ。
あの毛の部分に毒があるらしく、毛が皮膚に付着すると痒くなって
ブツブツが体中に広がってなんか別の病気みたいになるよ
俺去年そうなって皮膚科にしばらく通院したよ
直るまで嫁さんも気味悪がってHもおろか、子供と一緒に風呂入るなと言われたよ

510 :名無し検定1級さん:2005/05/25(水) 20:14:15
桑の実が美味しい季節になった


511 :名無し検定1級さん:2005/05/25(水) 20:20:58
前に山ン中入って杭入れる時に
マツタケ泥棒扱いされて怒鳴りつけられた。
ついついマジギレしちまったよ。

512 :名無し検定1級さん:2005/05/25(水) 20:27:51
俺なんか毛虫になんか刺されなくても
女から気味悪がられて37歳になっても
童貞だよ。そんな俺はしょうがないので
仕事でがっぽり稼いで月6〜8回風俗で遊ん
でいる。だけど童貞は好きな人にあげたい
ので死守する。風俗は行くけどセックスは
したことないです。

513 :名無し検定1級さん:2005/05/25(水) 21:29:26
>>512 = >>237 ???
猛者ですなあ。



514 :名無し検定1級さん:2005/05/25(水) 21:30:01
と、思ったら、童貞じゃあ違うね。

515 :名無し検定1級さん:2005/05/25(水) 22:01:47
俺も30歳まで素人童貞だった。

516 :名無し検定1級さん:2005/05/25(水) 22:25:29
512だけどどうやったら素人の
女性と知り合いになれるんだ?
出会い方を教えてくださいな。
板違いだったらごめんよ。

517 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 00:15:31
マジレスしてやると、通っていたソープのソープ嬢を口説いて結婚したのさ。
ソープは寿退社してもらった。
そうすれば素人になるので、その時点でやっと素人童貞を卒業できた。

518 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 01:05:11
すげー

519 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 08:29:26
>>440
道程なんか、さっさと捨てろよ。
「37歳まで取ってた道程を大好きな君に捧げる」って言ったら普通の
女は気味悪がって引くぞぉ。
仕事で、がっぽり稼いでいるなら女なんか選び放題だろう。
今の時代は金で愛は買えるぞ。
がんがれー

520 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 08:36:02
>>444
1.まず身だしなみに気をつけてオシャレに気を遣え
 別にイケメンでなくとも普通であれば顔の造りは関係ないぞ
2.女の子と知り合える場所に行け
 例えばスポーツクラブや各種教室等
3.女に慣れてて無くても男友達と同じように普通にしゃべれ
4.約束は絶対に守れ 

健闘を祈るぞ


521 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 08:38:42
>>445
ソープ嬢と結婚か
すごいな

男の器が大きいな・・・


522 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 08:40:57
ここはモテナイ男ばっかりか・・・

523 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 10:07:41
>>522
っつうか、モテル男がモテ話書き込んでも総攻撃喰らうか、「脳内君」って
言われるのがオチでしょ
モテナイ人が素直に自分を語れるマターリしているスレって言って欲しい

524 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 11:49:08
おまいら、マジきもい

525 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 12:28:25
大体調査士の仕事自体マイナーなイメージがあるじゃん
弁護士ネタみたいに連ドラとは言わないけど
2時間ドラマ位で調査士が主人公でやってくれればいいけど
でもそうすれば主人公を含めてキャストはどうなるんだろうな
俺の予想では主人公の調査士役は小林念侍(字あってるか?)とか
あのへんの年俳優になるような気がする
間違っても若手のイケメン系は主人公やらねえだろう

526 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 12:32:44
竹藪殺人 調査士は見た!

527 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 12:44:43
>>525
俺の予想
主人公の調査士 船越英一郎
その嫁     片平なぎさ
事務所の補助者 ココリコ田中
同     上 はしのえみ
お世話になって 小林桂樹 
る司法書士  
法務局の所長  梅宮辰夫
登記官     段田安則

528 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 12:53:22
俺はこれだと思うが
調査士   水谷 豊
その嫁   鷲尾いさ子
番 頭   佐藤B作
補助者   V6坂本

529 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 12:55:39
で、犯人は結局「夏木マリ」?

530 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 12:59:31
>>525 登記官 段田安則
確かにあんな感じの登記官はいるよな
それと
番 頭 佐藤B作
こう言うタイプの番頭もいるな

531 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 13:05:00
どちらかというと登記官はベンガルにしてほしいな。


532 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 13:28:44
俺的にはこれだな
調査士   武内力
その嫁   川島なお美
補助者   赤西仁
登記官   原田芳雄
義弟の行書 相川翔

533 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 13:55:40
さあみんな、仕事だ、仕事。
昼間から妄想してんじゃない。


534 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 14:27:42
>>532
ん?
KATTUNが入ってるな
年頃の娘でもいるのか?

535 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 15:19:20
ヒロシです

仕事がありません!

ヒロシです・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

536 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 16:28:24
今後、大掛かりな測量は測量会社系調査士法人がやるだろうし
不動産売買関連の測量はエスクロー会社兼調査士法人が主流になるんじゃねーの

537 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 19:40:09
調査士法人なんて流行んねーだろ
もともと人に使われんのがいやな連中が調査士なんかになってんのに

538 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 19:43:52
開業しても全然仕事が来ないので、妻にソープ嬢復帰を促している。
髪結いの亭主ならぬ、ソープ嬢の亭主。

539 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 20:25:17
船越が主人公はかなり期待できるな。

で、いつ放送すんの?

540 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 22:49:59
じゃ殺される役の悪徳不動産屋はやっぱ八名信夫だろうな
でいつもそこからいじめられて最初に容疑者扱いされる
不動産屋役に角野卓三とか

541 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 22:56:49
でもな、例えば調査士のイメージUPを図るためのCMを作るとすれば
誰を調査士役とすればいいと思う?
俺的には榎木孝明なんかいいと思うけど

542 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 23:07:17
>>539
6月3日の測量の日、午後9時からテレビ東京にて放送らしい


543 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 23:09:17
NHKのプロジエクトXでも放送するよ

544 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 23:19:45
伊能忠敬が補助者の助さん格さん、アルバイトの八平衛を連れて
日本全国津々浦々悪徳地主退治の興行


545 :名無し検定1級さん:2005/05/26(木) 23:57:07
やっぱ調査士役はイメージ的に出川哲郎でしょう?
補助者が調査士万年受験生風のミスターオクレさんで。
登記官は竹内力でその上司が安岡力也で決まり。
司法書士役は内山君かな?受付で竹内力が凄い
形相で待っているので怖くて誰も申請しない。
出川や内山君は申請出すたびに力也に
ぼこられる。

546 :名無し検定1級さん:2005/05/27(金) 00:02:45
あーあ。法務局職員だが仕事飽きたー。
調査士取って独立してえ。
法務局出身の調査士はおおいの?

547 :名無し検定1級さん:2005/05/27(金) 00:11:49
多いよ、年寄りばっかだけど・・・

548 :名無し検定1級さん:2005/05/27(金) 00:15:08
調査士って年寄りばっかだよねえ。
うちの局に来る調査士で若い奴なんて全くいねいもんなあ

549 :名無し検定1級さん:2005/05/27(金) 09:53:19
わたくし二十代ですが何か?

550 :名無し検定1級さん:2005/05/27(金) 10:27:53
最近は司法書士で若い人が増えてきたから、相対的にそう感じるんだろうね。
皆無とは言わないが、2世を除いて20代でのデビューはごくごくわずか。
逆に、脱サラで開業した40,50代の人がウチもわんさかいる。

551 :名無し検定1級さん:2005/05/27(金) 20:30:30
調査士の真の本質とは何ぞや?










それは










税務署のお手伝い

552 :名無し検定1級さん:2005/05/27(金) 22:47:17
当たらずとも遠からず
ついでに言うと、金貸し屋不動産屋のお手伝い

553 :名無し検定1級さん:2005/05/28(土) 03:56:25
土地建物調査士じゃなくて
土地「家屋」調査士だからなぁ。

554 :名無し検定1級さん:2005/05/28(土) 12:39:10
この間総会後の懇親会に国会議員が数人来ていた
それぞれ各自挨拶したが、どいつもこいつもまともに
「土地家屋調査士会」と言えた奴は一人もいなかった
一番多かったのは「え〜家屋調査士会の皆様〜」だった
中には測量士との区別すらつかん奴もいた
やっぱその程度の認識なのかなあと思った
でもいつもはお祝い電報送るか地元秘書位しかこないのに
やっぱ衆議院の解散あるのかな

555 :名無し検定1級さん:2005/05/29(日) 09:43:35
【民事】法務局職員18【新法】
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1116731338/

147 名前:非公開@個人情報保護のため[] 投稿日:2005/05/28(土) 22:51:33
    測専逝ってから判ったけど
    はっきり言って調査士の中でちゃんと測量を理解してる人はあんまりいないよ
    ほとんどが我流の測量理論で仕事してる人ばっかだと思うよ

556 :名無し検定1級さん:2005/05/29(日) 18:55:49
うちらは調査士様のおかげでいろいろ助かっているのだ。ありがとう。
ただ、なぜ地積更正登記までしない?ちみたちできるでしょ?
うち(結構大きい公的機関です)の場合、どの部署も測量だけで終わっている。
立会証明もそろい、境界標もある。どこもかなり前の三斜とか、
それさえも無いようなだめだめ土地をきちんと座標でやってくれている。
でも公簿とは大きく地積がかけ離れたまま、俺のところに土地と成果が来る。
いらん土地だから売ってくれと。俺は売りさばく担当だが、
「おめえらちゃんと地積更正まで、して持ってこいや」
と、突っぱねる。他部署は土地関係は素人だから嘱託登記する能力が無い。
いつまでも売れん。頼む。測量委託されたら売れる状態までしてあげてくれ。
言ってる意味がわかりにくかったらすまんです。でも結構深刻・・・・・

557 :名無し検定1級さん:2005/05/29(日) 21:40:27
人に読んで貰おうと思わなかったらチラシの裏で(ry

558 :名無し検定1級さん:2005/05/30(月) 12:26:29
>>556 は絶好調大先生に正しい日本語を教えてもらえ

559 :名無し検定1級さん:2005/05/30(月) 12:53:36
ヒロシです
この間初めて公嘱で大きな仕事をもらったとです
2km程市道を拡幅する為の分筆測量です
いままで公嘱ではカスみたいな仕事が年に数件しかなかったとです
すぐに法務局に調査へ行ったとです
するとその道路は10年ほど前に公嘱大王と呼ばれる同業者が分筆してたとです
おかしいと思ったとです
あの公嘱大王が自ら分筆した所の再分筆を他人にやらせる訳がなかとです
もしやと思って測量してみたら案の定だったとです
測量図と現地が全然合ってなかとです
公嘱大王の事務所に行ってものらくらとかわすだけで話にならんとです
10年前の測量図なんで法務局も厳しい対応しかしてくれんとです
やっぱり甘い話にはウラがあったとです
ヒロシです・・・・・・・・・・・・・・

560 :名無し検定1級さん:2005/05/30(月) 19:34:22
世の中そんなものぽ。
で、どう対応するヒロシ?

561 :名無し検定1級さん:2005/05/30(月) 22:33:44
>>559
公嘱大王か、俺の所は公嘱四天王がのさばっているよ

562 :名無し検定1級さん:2005/05/31(火) 13:47:26
オラが所属してる会の平均売上は1人あたり1200万だそうだ。
オラの売上は200万だ。
平均より1000万も下回っているだ。

563 :名無し検定1級さん:2005/05/31(火) 16:37:58
>>559
地主に頼んで法務局に密告しれ

564 :名無し検定1級さん:2005/05/31(火) 22:41:41
オラの所の公嘱支所も平均すると一人あたり300万近くの売上があるそうだ
でもオラを始めとする若手は年間50万程しか公嘱の売上がないぞ
でも支所幹部連中は公嘱協会本部にはその平均値をさもみんなそれ位の
売上があると報告してるぞ

565 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 00:05:56
調査士の売上げだけじゃ生活出来ないのでアルバイトをしている。
土地家屋調査士という資格を持ってるフリーターだよ。
フリーターが本業で調査士がバイトみたいになっている。
答練の結果に一喜一憂していた頃が懐かしい。

566 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 01:11:05
新参者は皆そんなもんだ
こう書くと「喰えるよこの資格」と、運がいいのかコネがあるのかを自慢したがるやつが出てくるが、
正直、狭い業界でバックボーンのない人間が新規参入後即喰えるわけがないのだ
測量士ほど地位は落ちてないが、経営の難しさは測量屋より少しマシ位なものだ
リーマンを辞めたがってるやつは夢を見ずに現実を見てからこの業界に入ってこいよ
ただ、仕事はまあ簡単で、一件当たりの収入が高いのは事実なのだが
今まで、喰えますか?という馬鹿な質問に俺はこう答えている
馬鹿なお前じゃ無理だ、と

567 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 02:08:00

バカ

568 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 15:25:21
?

569 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 16:02:17
馬鹿だからこそ調査士なんぞ目指すのだよ。
馬鹿でない奴は、普通は大学行って企業に就職するだろ。
測量の専門学校行って調査士の補助者やる奴なんざ馬鹿の典型だよ。
次ぎにリストラされたり脱サラして調査士目指す奴も馬鹿。
馬鹿でなかったらリストラなんかされないし脱サラもしないよ。
優秀な奴はどんどん出世するからね。
某掲示板を見てみろよ。
馬鹿みたいな質問や回答ばかりだよ。
そういう俺も馬鹿の一人だけどな。
馬鹿は馬鹿なりに食っていかないといけないから調査士やってるけど、今度
生まれ変わったら調査士なんぞやらないよ。

570 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 16:57:03
>>569
仕事つまらないっすか?

571 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 17:01:55
↑優秀な奴が出世するなんて決めつける時点で、社会経験に乏しい事が露呈される馬鹿。
いくら能力が優秀であろうと、会社は組織で動くもの。組織がゴミだといくらもと優秀な奴でもゴミになる。
その逆も然り。

調査士だろうと何だろうと、仕事してメシを食っていけるのであればそれで充分。
怪我しても病気になっても収入補償はないけど、それなりに時間の融通も利くし、なにしろ外で動く事が
大好きな人にはたまらない仕事だと思うよ。

俺は生まれ変わっても調査士やりたい(できるのであれば司法書士と兼業したい)。


572 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 17:30:33
ハイハイ、よくわかったよ。
お前は組織がゴミだから脱サラして調査士になったと言いたいわけか。
自分は優秀だったけど組織がゴミだからラインからはずれて、そんな組織に
見切りをつけたと言いたいのだな。
よかったね。

573 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 17:44:18
>>569=572
脊髄反射も、正面から反論できずに既に逃げ腰ですかww

574 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 17:52:04
一般論として「学業優秀な奴は東大を目指す」というのがあったとして、
それを「いや、必ずしもそうじゃない。京大や早稲田慶応を目指す奴もいる!」
なんて揚げ足取ってるようにしか見えないけどな。
571のことね。

575 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 18:16:15
東大に行こうと、京大に行こうと、結果として満足な生活できるので有ればそれでいい。それだけのような気もする。

576 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 18:19:53
勉強中だけどリストラされた後に うまい具合に いい資格があったと考えれないっすか?

577 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 18:46:26
>うまい具合に いい資格があった

根拠がないのにそう考えてる時点で馬鹿だろ

578 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 18:48:55
>>577
そいうお前も馬鹿。

579 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 19:19:12
>>575
そういうのを負け惜しみっていうのだよ。
よくいるよな。
男でも女でもいいんだけど、俺(私)は結婚出来ないのではなくて結婚しないのとか
言ってる奴。
適当に遊んでいて結婚しないのならまだわかるけど、そういうこと言ってる奴にかぎって
ブサイクな奴ばかり。

580 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 20:03:18
>>578
子供みたいな書き込みだなpu

あ、すまん馬鹿調査士か

581 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 21:44:34
ほんと調査士って頭悪い奴らばかりだよ。
民法勉強してないからなんだろうな。
無効と取消をしっかり理解している調査士なんていないだろうな。
馬鹿ばっか。
ちなみに俺は司法書士です。
お前らよりは頭いいですが、なにか?

582 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 21:45:57
追伸。
>>580
俺から言わせれば
目 く そ 鼻 く そ だ よ。

583 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 22:41:44
     ∧_∧
    ( ・д⊂ヽ゛   <荒し専門の輩ばっかいるから、もうねるぽ
    /    _ノ⌒⌒ヽ.
 ( ̄⊂人  //⌒   ノ
⊂ニニニニニニニニニニニニニ⊃


584 :名無し検定1級さん:2005/06/01(水) 22:54:21
俺から言わせればとか言ってるやつ
俺から言わせれば
はあ?
誰もお前に言ってくれって頼んでねえんだよ コノヤロー
カ〜ン カ〜ン カ〜ン


585 :名無し検定1級さん:2005/06/02(木) 00:32:09
コネなし脱サラ独立組だが新規参入で即食うのは難しい
けど
いまはそこそこ満足な生活を送っている俺は独立3年目


586 :名無し検定1級さん:2005/06/02(木) 01:50:11
ちょい質問、東京じゃ筆界確認書に印鑑証明書をつけなくても地積更正受け付けてくれるの?
大阪じゃ認印はほぼありえないんだが。

587 :名無し検定1級さん:2005/06/02(木) 08:39:10
東京では「できるだけ」ということなので実印でなくても可。

588 :上層部:2005/06/02(木) 11:05:39
たまに諸君のコメントを読ませて貰っていますが
若干調査士の品位に欠けるコメントが散見され
残念に思います。
ところで、
今度の連合会長選挙について皆さんどのように思っていますか?
立候補者の経歴すら公表されていない事実。
また勢力争いに終始している事実。
未だに我々の業界は閉鎖的・アナクロニズムに満ちています。
少しでもこの閉塞状況を打破しなければ
いずれ国民から見放されてしまう士業集団となってしまうでしょう。

因みに
全国には司法試験合格しながら調査士やってる希有な方もいる傍ら、
やっとの思いで調査士試験に合格した方もいる。
会員間にかなりの温度差があるのはいずこの業界でも同じです。
しかし、国民は1人の調査士を見て18000の調査士像を描いてしまいます。
そこが怖いところです。



589 :名無し検定1級さん:2005/06/02(木) 12:36:00
>>588
因みに
全国には司法試験合格しながら調査士やってる希有な方もいる傍ら、
やっとの思いで調査士試験に合格した方もいる。
会員間にかなりの温度差があるのはいずこの業界でも同じです。
しかし、国民は1人の調査士を見て18000の調査士像を描いてしまいます。
そこが怖いところです。

という事は国民は調査士全員の事を
絶好調先生みたいなおかしな日本語を使う集団だと思われていたのか・・・・・

590 :名無し検定1級さん:2005/06/02(木) 12:38:37
>>586
某県では認印どころか、隣接所有者にサインしてもらうだけで
調査士が確認した旨を書いて職印押した書類だけで
地積更正ができるそうな
恐ろしい話だけど本当の事らしいよ

591 :名無し検定1級さん:2005/06/02(木) 12:53:27
ヒロシです
開業した頃迷ったとです
それは表示に地目変更や滅失がくっついた時
その分の現地調査費をどげんするか悩んだとです
現地調査は一回だけですから
先輩同業者なんかに相談したとです
みんな全員そげなモンもらっとけと言われたとです
だからヒロシもそうしたとです
ヒロシです
この間あるお客さんから聞かれたとです
この現地調査費はおかしいのではなかと?費用の二重取りではなかと?
あんた一回しか現地にはいっとらんと?
うまく説明できなかった事もあるとですが
結局その分をお客さんに返したとです
でもその事が仕事をくれた業者さんの耳に入ったとです
えらく叱られたとです
そんな事してるとは今後はヒロシとの取引を見直すばい
と言われてしまったとです
ヒロシです・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


592 :名無し検定1級さん:2005/06/02(木) 22:32:47
>>590
サインだけで地積更正ねえ、そんな安易な事やっていいのかなあ
絶対に悪用する調査士出てきそうだよ

593 :名無し検定1級さん:2005/06/02(木) 22:52:05
サインだけで地積更正出来るって、オイラもそんな所で仕事してみたいよ
筆界確認書に実印もらう苦労を経験しなくてもいいのか
うらましいよ

594 :名無し検定1級さん:2005/06/02(木) 23:02:33
>>592
>>593
お前らほんと馬鹿だな。
実印と印鑑証明書は盗もうと思えば盗めるんだよ。
本人のサインと調査士が本人確認した方が確実じゃないかよ。
実印と印鑑証明なんて世界標準じゃないよ。
こんなのが通用するのは日本くらいなもんだぜ。
顔洗って出直してこい。

595 :名無し検定1級さん:2005/06/02(木) 23:04:54
登記が通用してるのも日本くらいなもんでしょ

596 :名無し検定1級さん:2005/06/02(木) 23:22:46
登記という制度は法律に書いてある。
でも、地積更正の時に実印と印鑑証明を添付せよとは書いてない。

597 :名無し検定1級さん:2005/06/02(木) 23:53:42
>>595
登記は古代ギリシアからあるよ。ちゃんと勉強しろ。

598 :名無し検定1級さん:2005/06/03(金) 00:25:32
>>581
それは言えてるな。
立会もなく、登記書類に立会証明書を提出する調査士もいるからな。


599 :名無し検定1級さん:2005/06/03(金) 03:00:19
599

600 :名無し検定1級さん:2005/06/03(金) 08:40:31
俺のところも今は認め印で地積更正できるぜ

押印を拒否されてもサインだけで調査士本人が署名を面前で確認した旨を境界確認書

に調査士が記載すればオッケーだよ

実印を求めるのは酷だよな

俺が隣地なら押さないぞ実印は

601 :名無し検定1級さん:2005/06/03(金) 09:05:23
そもそも、境界の存在と実印の有無は本質的に何の関係もないわけで、調査士が信頼されてないってだけ。
立会印がみとめであろうと何だろうと、登記官が現場にて境界を確認できなかったら却下。単にこれだけでいいはずが、
自分の責任回避の為に要求しているだけでしょ。


602 :名無し検定1級さん:2005/06/03(金) 12:46:33
>>592>>593
相手の本人確認は当然として、ちゃんとなぜここに筆界点が来たのかとか
それによって当方はこういう登記を行いますと言う説明をしてサインをもらった上
で調査・測量をした調査士が証明すれば何も問題ないと思うのだか
問題はろくに説明もせずに悪徳商法のセールスマンみたいにとにかくここにサインを
してくれと言う調査士が未だに多いと言う事実だろう
まあ年寄り調査士以外はそこの所はきっちりと守って業務を行ってると思うよ

603 :名無し検定1級さん:2005/06/03(金) 12:59:21
印鑑証明書の紙っぺら1枚あれば実印を作ることは可能。
実印と印鑑証明のカードが手元にあっても安心は出来ない。

604 :名無し検定1級さん:2005/06/03(金) 20:25:16
初学者です。調査士を目指してます。
調査士試験を通りさえすれば法務局の人間との
議論で打ち負かす位の知識はつきますか?

605 :名無し検定1級さん:2005/06/03(金) 20:39:24
ハァ?何言ってんだアンタ

606 :名無し検定1級さん:2005/06/03(金) 22:27:07
>>604
法務局の掃除のオバチャンには打ち負かすこと出来るよ。

607 :名無し検定1級さん:2005/06/03(金) 22:43:36
>>604
打ち負かすことは出来ても後がやりにくくなるよ!

608 :名無し検定1級さん:2005/06/03(金) 22:52:42
いくらペーパー試験に受かっても実際には仕事はできない。
この仕事は実務経験が必須。
登録したばかりの調査士が登記官をうち負かすなんてあり得ない。

609 :名無し検定1級さん:2005/06/04(土) 00:05:05
604です。皆さん厳しいお言葉ありがとうございました。
所詮はペーパーテストですもんね。難関資格と聞いていたので
かなりの知識がつくものと捉えておりました。
しかし、うわさでは登記官の人達は調査士資格を持たず
仕事をされているんですよね?それはそれですごいとは
思いますが。たまに法務局に行くのですが職員の方々と
やりあっている調査士さんがかっこよく見えたので勝手に
そう考えておりました。

610 :名無し検定1級さん:2005/06/04(土) 00:15:42
登記官と調査士の仕事は違うから

611 :名無し検定1級さん:2005/06/04(土) 00:17:38
609くんはおつむがよわそうですね

612 :名無し検定1級さん:2005/06/04(土) 00:26:14
いやいや611さんにはかないませんよ。
611さんもなかなかおつむが弱そう
じゃないですか?

613 :名無し検定1級さん:2005/06/04(土) 08:50:25
おれはおむつに弱いよ

614 :名無し検定1級さん:2005/06/04(土) 09:44:52
>>609 難関資格と聞いていたので かなりの知識がつくものと捉えておりました。

確かにかなりの知識が身に付くよ。クソの役にもたたない超レアな知識がね。
区分建物の敷地権の更正だとか河川管理者からの嘱託登記とかほとんど実務で関わらないようなくだらない知識ばかりが。しかも試験が済んだらあっという間に忘却のかなた。
それに今時、図面を手書きでする奴いるか?
求積だってコンピュータがするからあんなのができても意味ないだろ。
どうせ試験するなら台帳の解読とか、公図の沿革、筆界認定とかじゃないと意味ないんだよ。
おれは合格者だからもう済んだことだが、これから受験する人のためにももっとまともな試験に変わることを祈念する。


615 :名無し検定1級さん:2005/06/04(土) 09:58:18
いくら立会いしたって筆界創設から生きていて、
確かな記憶ある人などいない。(後発筆界を除く)
さっき指示した点だって目を離したらもうわからない。
そんなものに実印押したって意味あるのか?


616 :名無し検定1級さん:2005/06/04(土) 11:53:15
某有名掲示板に最近書込みのあるHN "?" は、あの絶好調氏ではと思うのだが


617 :名無し検定1級さん:2005/06/04(土) 12:36:04
>>616
今見たけどあれが絶好調先生だとすれば、ずいぶん日本語がうまくなったじゃん

618 :名無し検定1級さん:2005/06/04(土) 14:14:45
以前に比べればマシになったけど、まだまだ変だよな。
すぐあの人とわかるよ。

619 :名無し検定1級さん:2005/06/04(土) 22:27:47
>>616 これだろ
私は見積もりのときに内容を聞き、隣地所有者等調べて、見積もりをします。
訴訟に入るとき、相続人がわからないとい等は別途請求するよう。先に見積もり時、説明します。
建物表示では相続人の一人が入院中、危篤、意思表示ができない、行方不明いろいろあります。
あまり大きく変わらなければ交通事故にあったと考えて、次回の仕事でがんばろうとあきらめます。
やっぱあまり変わってないよね絶好調先生は、しばらく姿をくらましていたみたいだけど
Sey先生みたいにウズウズ病が出てきたのかな


620 :名無し検定1級さん:2005/06/05(日) 06:15:57
原則は下げ振りを使って行います。使わないやり方をされる方もいますが、
私はやりません。二級、三級などはどちらでも良いが、上級たとえば一級以上
になると経緯儀本体をつけて三脚は踏み込みません。水準儀、器械が狂うから
です。最悪上部をはずし、下の部分だけで踏み込みます。私は大型の木製三脚
のみで下げ振りをつけて踏み込み、三脚の上部の平らの面を適当の高さに水平
に踏み込みます。水平にするのは経緯儀の締め付けねじを忘れても器械は観測
できます。昔の高測標の机板の上に経緯儀をつけるとき当然締め付けねじがない。
そして高さを適宜にして、水平な上に経緯儀を静かに載せて、円形気泡管を
あわせ、光学求心器で下を合わせ、その後棒状気泡管であわせ、棒状気泡管が
違っているといけないので反視をして半分あわせる、ひどいときは気泡管をなおす。
よってデリケートな器械をつけて踏み込まない。2級以上はあまり踏み込ま
ないほうがよいが、作業効率から仕方がない。
よって下げ振りを使う方法、使わない方法、使わないときは光学求心器を使うか、
小石をおとす、おっと下の標識が傷がつくか、先ほどの経緯儀の締め付けねじを
締めることを忘れて、観測後、移動するとき、器械を落とした方もいるので要注意
です。私は落としたことがないが社員で昔落としたことがある。保険がかかって
いなくて、ごみになってしまった。器械はリースにするか、動産の保険をかけた
ほうが良い。

これとか

621 :名無し検定1級さん:2005/06/05(日) 09:56:14
悪夢としか言いようの無い文章だな。


622 :名無し検定1級さん:2005/06/05(日) 12:46:22
HNを代えたからばれないと思ってるのかな、この人は・・・・・・
きっと日常業務もこんな感じなんだろうと思わせるような人だ・・・・・

623 :名無し検定1級さん:2005/06/05(日) 12:57:50
某掲示板で議論されていたみたいだけど、建売住宅なんかの場合
譲渡証明書に本人確認情報をつけなきゃいけないのかな。
この間従来どおりの書類で申請してけど何も言われなかったですが

624 :名無し検定1級さん:2005/06/05(日) 17:51:58
あの掲示板には時々頭でっかちの奴が回答しているよな。

625 :みうら:2005/06/05(日) 19:52:10
どこですか。おしえて。
 

626 :名無し検定1級さん:2005/06/05(日) 21:37:10
みうらのことじゃない。
みうらは知識を述べているだけだからまだいい。
わかってもいないくせに法の理論を振りかざす奴がいる。
中途半端な知識でね。

627 :名無し検定1級さん:2005/06/06(月) 09:49:45
>>625なおひさ!がんばれよ!!

628 :名無し検定1級さん:2005/06/06(月) 10:19:08
絶好調先生の悪文を見ないと、あの掲示板に行った気がしないよ。。

629 :名無し検定1級さん:2005/06/06(月) 11:32:44
>>626
>中途半端な知識でね
例の掲示板で回答している人たちは
少なくとも万年受験生の君よりは遥かに知識が上でしょう
悔しかったらたまには回答してみろ
いつもくだらん質問ばかりしやがって

630 :名無し検定1級さん:2005/06/06(月) 12:35:03
>>629
おっと!某掲示板御常連さんからの宣戦布告か
誰かわからないが熱いよね

631 :名無し検定1級さん:2005/06/06(月) 13:17:36
まぁ、本職は受験生に揚げ足取られると熱くなるってことで。。。
自説こそが正しいと信じ込んで登記官と喧嘩してる先生も見るけど、見てて虚しい。

632 :名無し検定1級さん:2005/06/06(月) 15:36:49
>>630
お前、例の掲示板に不満があるなら例の掲示板のほうで応戦してみろや
IPアドレスばれると次から質問できなくなるんで怖くてできないだろが
例の掲示板に質問ばかりしてるくせに調子のいいことばかり言ってんじゃねーぞ


633 :みうら:2005/06/06(月) 17:11:14
私は、例の掲示板を知りません。アドレスは。。。

なお、死者の住所変更登記が申請できる。
 私のできないという書き込みは、戯言であるという発言があった。
 一部地域では、できるのですか。
  東京都や北関東などでは、不受理でしたよ。

部落有財産の名義人の住所をとりあえず、最後の住所にしたいという
ことで、登記所に相談したが、だめだった。
 遺贈・判決移転などの前件で申請してくれれば登記できるが、
 他の場合は、できない。

しかたないから、除住民票を金庫に保管しました。

代理権の不消滅を使用すれば、最近の変更・死亡なら、できる場合もあるが。。
 偽造はよくない。

634 :626:2005/06/06(月) 20:53:30
>>629
本職ですが、なにか?
ちなみに1回で合格しました。

635 :629:2005/06/06(月) 22:02:15
>>626
妄想言ってんじゃねーぞ
例の掲示板覗いている時点で万年受験生だろうが
それとも調査士業務掲示板でいつもくだらん質問ばかりしている例の本職か?
とりあえず例の掲示板でハンドルネーム626でなんか質問してみろや!
そしたら、IPアドレスでお前がいつも使っているハンドルネームが分かるからさ


636 :名無し検定1級さん:2005/06/06(月) 22:15:21
俺は629じゃないけど。。
受験時代に毎日覗いてた癖が抜けず、本職となった今でも見てるよ。
まぁ、ほとんど書き込みはしないけどね。。

実務板における開業初心者らしきの書き込みを見ると、俺も同じ事考えてたなあって思うことしばしば。


637 :名無し検定1級さん:2005/06/06(月) 23:34:56
最近初心者と名のれば、それが免罪符になると思っているのか、かなり下らない
質問する奴がいるよな。
補助者経験無しで開業するからには、それくらい覚悟の上だと思うけどな。
虫が良すぎるよな。甘えてんじゃねーぞ。
それと定期的に出てくる下らない質問で屋根の種類があるよな。
自分で考えろよ。

638 :名無し検定1級さん:2005/06/07(火) 00:36:20
初心者と名乗りかつ下らない質問してるのって
具体的に言うとどんなの?

639 :名無し検定1級さん:2005/06/07(火) 06:58:07
甘えるも何も、回答者だって善意で(無料)やってるだけなんだから、別に目くじら立てることもないだろうに。
業務板はかなり難しい話もしてるよ。

640 :名無し検定1級さん:2005/06/07(火) 08:40:28
>回答者だって善意で(無料)やってるだけなんだから、別に目くじら立てることもないだろうに。

だから、回答者に反論があるなら例の掲示板のほうですればいいだろう?
反論するだけの知識がないからって2ちゃんねるのほうで愚痴いってんじゃねーぞ
もっとも君らには勝ち目はないですけど。。

 

641 :名無し検定1級さん:2005/06/07(火) 11:43:24
勝ち目も何も、勝った負けたところで自己満足に過ぎないのに。。。何ら売り上げに貢献しない所にパワー注いでも無意味。

642 :名無し検定1級さん:2005/06/07(火) 12:30:25
>勝ち目も何も、勝った負けたところで自己満足に過ぎないのに

それならそれでいいが、2ちゃんねるのほうで例の掲示板の回答者の批判をするな
反論するなら例の掲示板の方へどうぞ

643 :名無し検定1級さん:2005/06/07(火) 12:33:10
>642
誰の誰に対する書き込みがわからない以上反論のしようがないし、そもそもここは例の掲示板と全くの別物。

644 :名無し検定1級さん:2005/06/07(火) 13:16:58
>642
何に対して怒ってんだか。
もまえこそ、ここを欲求不満のはけ口にすんなよ。


645 :名無し検定1級さん:2005/06/07(火) 13:25:21
>>633
なお、 まで読んだ

646 :名無し検定1級さん:2005/06/07(火) 13:52:20
a

647 :名無し検定1級さん:2005/06/07(火) 18:39:47
ヤフオクでコピーを売っている犯罪者が今度調査士試験を受けるそうです。
会場で見かけたら声かけてあげてください。

■犯罪者情報
掛谷章住所(一番上)
http://www.chousashi-sakai.com/minami.htm
元公務員の記録■3月31日付退職者一覧→【土木部】富田林土木/掛谷章
http://www1.kcn.ne.jp/~josr/kikansi.2004.4.11.htm

***********************************************************
●郵便口座(ぱるる)14130−34465861
●ジャパンネット銀行 本店営業部 普通4887514
●三井住友銀行 泉北とが(せんぼくとが)支店 普通118314
●イーバンク銀行 支店番号208 口座番号1679404
●りそな銀行 泉北とが(せんぼくとが)出張所 普通4354312
 ※名義人は、いずれも掛谷 章(カケタニ アキラ)です。
***********************************************************
http://openuser.auctions.yahoo.co.jp/jp/user/star_shop_2002jpjp?


648 :名無し検定1級さん:2005/06/08(水) 12:34:08
支部長にまあ一回はやってみろよと言われて本会の研修担当部会の委員を受けたけど
やるんじゃなかった。この間初めての会合があったのだが、今年度はオンライン申請
に関する研修に、来年度に予定されているADR機関設立に向けての相談員養成の為の
研修に、今年はウチの会がもちまわりでやるブロック会合同のシンポジウムを開催する
のでこれらの準備を全てやらなくてはいけないとの事だった。これから最低でも月に2〜3回、
へたすりゃ週に1回以上は会に行かなければならなくなってしまった。
大体事務所から会までいくのに片道一時間以上かかるのに、そんな事していたら業務が出来なく
なるじゃん。どーしようかな、ケツ割りたいけどそんな事調査士辞めない限りできないし
困ったよ。でもいるんだよね中には自分の事務所ほっといて会の業務に情熱をもやす人が
そんな人ばっかなら何もしなくてもいいんだどね

649 :名無し検定1級さん:2005/06/08(水) 12:52:14
>>648
俺の所でも公嘱の役員は人気はあるけど、会の役員は人気はないよ


650 :名無し検定1級さん:2005/06/08(水) 18:37:31
公嘱と違って旨味がないからね。
まぁ、連合会参加などの名目でタダで東京には行けるのが(田舎であるウチの県の)唯一の利点だったりする。
あとは名刺にハクがつく位。

651 :名無し検定1級さん:2005/06/08(水) 22:31:19
俺の所では
支部及び本会役員は本当にババ抜きのババを引いたようなもの
公嘱役員は俺もそうだが、自分から手を上げてもなりたい奴が多い
でも現役員に可愛がられていないとまずなれない。
特に仕事を分配する権限のある各市町村担当役員とか配分委員なんかは
絶対にそう

652 :名無し検定1級さん:2005/06/08(水) 22:55:47
>>650
今年3月まで某調査士会で某委員会の末端委員をやっていた時の事
年に数回連合会でないけどブロック会単位の担当者会議と言うものがあった
普段は正副委員長や担当理事が出席しているのだが、たまたま一人用事が
あって出席できなくなったので、自分に声がかかり出席した
往復グリーン車で泊まるホテルもまあまあのランクの所、前日から行ったの
だけど、その日の夕食も会持ちで豪華な和食だった。
そして一日目会議が終了してからの夕食も豪華なモノでその後の2次会・3次会も
高そうなラウンジだった。もちろん自分で一銭も支払う事もなかった。
そして日当までたんまりいただいたので、家族に豪華な土産を買って帰った
で会議の内容はと言うとたいした事ではなかった。
いいのかな会のお金であんな事してと思う会議だった

653 :名無し検定1級さん:2005/06/09(木) 01:53:37
はじめまして。大学4年生のものです。内定はあるのですがこのまま就職
するか勉強して下済みをしてから独立するかものすごく悩んでいます。現役
の方に質問ですが勉強に専念してからどれくらいで合格しましたか??
ちなみに一応宅建は取りました。合格できるか不安でなかなか踏み切れません。
真剣なんでアドバイスあればよろしくお願いします。

654 :名無し検定1級さん:2005/06/09(木) 15:05:23
会社に入って社会経験積むのがいいと思うよ。
調査士に限らず、資格業ってのは基本的に人と折衝する能力が必要。
名刺の渡し方等のビジネスマナー以外にも、身につけなければいけない事は沢山ある。

合格して開業するのはそのあとからでもいい。

655 :一般人:2005/06/10(金) 08:27:09
昨日、土地家屋調査士と名乗る人が家に来ました。
約2週間前に家内に測量の挨拶に来たそうで、
その後会いたいとの電話があり,
あらかじめ約束していた昨日の午前に会いました。
隣家の土地売却にかかわる測量だそうで、
私の家の土地は┻の下で、
┻の左上の土地の所有者が土地家屋調査士の依頼主だそうです。
この方は現在は老人ホームにいるらしく、土地は更地状態です。
用件は┻の字が接する境界ポイントに高さ1mくらいの塀があり、
その上の境界ポイントを示す金属プレートを張りたいということ、
さらに境界確認(?)に立ち会ったことを証明する書類に
署名捺印して欲しいということでした。
10分ほど説明を聞いて、用件はわかったが、
専門家の相談してから返答したいといいました。
そうすると、同意が得られないなら
(同意するかどうかはまだ言っていないのですが。。。)
それなら、結構です、こちらでプレートを張りますから、
署名も必要ありません、という話でした。
私は確認のため、そのプレートは法的には何か問題になることは無いのですか?
と確認したところ、問題無いという話でした。
この話専門家の皆さんはどう思われますか?

656 :名無し検定1級さん:2005/06/10(金) 09:57:37
>>655
そんな土地家屋調査士がいるとは考えにくい。
ナーンチャッテ土地家屋調査士じゃないの?



657 :名無し検定1級さん:2005/06/10(金) 10:17:49
>>655
後半意味不明だが、境界位置に異議が無ければ
協力してあげた方がいいかと。
あなたが処分する時、楽ですよ。
最近は売買の際、境界標の明示が条件になるのが
当然になっている様です。
こうゆうのは仕事としては手間ばっかりで旨みないなあ。


658 :名無し検定1級さん:2005/06/10(金) 11:43:49
境界に異議があるにしろ無いにしろ、立会してみないことには前に進みません。
立会した=同意した ではありませんから、立会の結果に納得いかなければ、
その後に他の調査士に依頼しても遅くはありません。


659 :名無し検定1級さん:2005/06/10(金) 12:17:39
>>655
そいつの名刺をもって、そこの調査士会に行って、ここで書き込んだとおりの事
を話してケロ

660 :名無し検定1級さん:2005/06/10(金) 12:53:17
俺も過去に2回程そういう経験した。
一生懸命説明してるのに、専門家に相談するから返事はその後なんていわれてね。
土地家屋調査士が説明してるのに、土地家屋調査士以上の専門家なんているのかよと
思っていたら、なんと出てきた専門家は不動産鑑定士だったよ。
案の定、境界に関しては素人同然。
時間と手間が掛かって大変だったよ。

655の話はよくわからんな。
言ってる事はわかるけど、相手の調査士の言い分も聞いてみないとな。

661 :?一般人:2005/06/10(金) 14:44:44
ありがとうございます。
それで、その後昼になって気付いたら、言っていたとおりプレートが張ってありました。
四角いアルミ製のプレートに↓(赤矢印)がついたものです。
なんとなく気持ち悪くなって、インターネットで調べたら
境界線の争いの話でもめることがあるとか、
杭は境界に接する人が全員合意の上で設置し、
できれば書面を交わした方が良いとか、
いろいろな情報が出てきました。
そういう杭に近いものを合意なく付けて良いのかなと素朴に疑問がわいてきて、
以前この土地を購入した際に、
土地の前所有者が測量をおこなった測量事務所に相談してみました。
その事務所は、うちでは3件の家の合意なくそういうものを設置は絶対しないし、
ちょっとおかしい行動ではないかという話でした。
それで、心配になって、直接最初の土地家屋調査に電話したら、
このプレートは、お宅の境界を示した┻の接点を示しているのでなく、
|の左右の土地の境界をしめすだけのものだから、
お宅には関係ないと言うのです。
最初と言っていることが変わってきました。


662 :名無し検定1級さん:2005/06/10(金) 16:02:18
>>661
状況がうまくわからないところもあるけれど、境界標が貼ってある所は貴方の土地にも接しているのでしょ。
それだったらとてもおかしい。貴方の同意が無ければ境界標は設置できないはずだ。

本当に調査士なのかって心配になってきた。
とりあえず電話掛けて怒れ。「許可無しに勝手に設置するな!明日までに取らなかったら自力で取る」とでも通告すればよろし。


663 :662:2005/06/10(金) 16:05:16
あと、とりあえず近くの土地家屋調査士(貴方の県の調査士会に聞いてもいい)に助けを求めた方がいい。
どう考えても、その調査士にいくばくの問題があるとしか思えない。



664 :名無し検定1級さん:2005/06/10(金) 17:10:18
多分絵がずれてわかりにくいとは思うが、ようするに、

 ┃↓┃
 ┃ ┃
━┛ ┗━
  ┻  ブロック
━━━━━

上図のように、┻を張らずに↓を張ったんでしょ?
それなら、仕方ないかも…

665 :名無し検定1級さん:2005/06/10(金) 18:16:39
>お宅の境界を示した┻の接点を示しているのでなく、
>|の左右の土地の境界をしめすだけのものだから、
>お宅には関係ないと言うのです。

これが本当なら663には何にも関係の無い事です。
ま、いずれにしても、2ちゃんねるなんかに書き込んでも何にも解決しないよ。
実際に現場見てみないとわからないよ。

それにしても情けないのが、663のレスを鵜呑みにして批判してる連中だよ。
こういうのはお互いの意見を聞かないとダメだよ。
どちらか一方の意見だけで判断するのは危険すぎる。

666 :名無し検定1級さん:2005/06/10(金) 19:37:26
おまいら忘れてないか
人間っつうのは>>665も言うとおり、自分が感じた風にしか物言わんぞ

667 :名無し検定1級さん:2005/06/10(金) 20:10:43
そりゃ、誰も現場を見てないんだから。。。
それにしては説明が不足している罠。


668 :名無し検定1級さん:2005/06/10(金) 20:15:59
>自分が感じた風にしか物言わんぞ

禿同!
しかも自分の都合の良いようにな。

669 :名無し検定1級さん:2005/06/10(金) 21:24:37
>>661
確かに両者の言い分を聞いてみないとわからないところはあるが
少なくとも、隣接地所有者に誤解や不安を与える設標作業は
土地家屋調査士としての認識が甘いでしょうな。
仮に相談者の土地に接しない形でプレートを貼ったとしても
書面の取り交わし無しだと
そのプレートが指示するポイントが一人歩きすることになる危険性大!
改めてその土地家屋調査士に説明を求め、納得いかないなら
地元調査士会に相談することが賢明です。

しかし
俺も本会で苦情相談受付の仕事してるが
こういう、プロ意識無い調査士が多くてこのところ苦情相談の嵐だぜ!!

まぁ試験そのもののレベルが低いからピンキリなんだろうけど・・・

670 :名無し検定1級さん:2005/06/10(金) 23:01:31
>>655
この手の輩は年寄系調査士の仕事か

671 :?一般人:2005/06/10(金) 23:03:04
まだまだ長い話でして、読んでくださってありがとうございます。
設置場所下の図にに近いですが、矢印(↓)の先が┻の交点に接しているか、数ミリ離れているのかもしれません。
 ┃ ┃
━┛↓┗━
  ┻  ブロック
━━━━━
いずれにせよ、こちらの土地上ではないようです。
土地家屋調査士は、「お宅には関係ない」と、つってんどんに言ってきたので、私もかっときて、言い争いになりました。
(これについては私も反省しています)で、電話は向こうから勝手に切られました。
それで、もう少し情報収集した方が良いと思い、市(政令指定都市)の土地家屋調査士協会をネットで検索したところ、
会の「紛争担当」の役員の名簿が載っていたので、その名前を頼りにその方の電話を調べて、飛び込みで電話相談しました。
私も自営業者でして、そういった会の役員の方は、人格者であることが多いのでそういう期待もあったのですが、
飛び込みの電話でどこまで誠実に対応してもらえるか、疑問に思っていたのも確かでした。
また同業者の会は同業者の利益を守る場合も多いので多くの期待はしていませんでした。
しかし、これは良い方に読みがはずれました。
その土地家屋調査士さんは、70歳過ぎの方で、すでにその役員は退任しているそうでしたが、(名簿が古かったようです)
大変誠意をもって話を聞いてくださいました。
この土地家屋調査士のことも良くご存知でしたが、「その態度は法的には問題にはならないかもしれないが
倫理的には非常に問題だ」と、きたんなく話してくださいました。
まだ話は続くのですが、一つ質問!!、どうしてそういうプレートをあえて張りたがるのでしょうか?
きちんと手順をふんでいないのだから、何の意味もないと思うのですが。。。。?
(ちなみに昨日一日この問題にかかわって、とりあえず結果からいうと、まだプレートは張ってありますし、剥がす意志はなさそうです。)


672 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 00:34:12
トータルステーションの購入を考えています。
そこで質問があるんですけどリースと一括購入ではどちらがいいのでしょうか?
業者の説明によるとリースには保険があり、しかも必要経費で落とせるのリースのほうが断然、メリットがあると言っていました。
(一括購入後、自分で動産保険に入るという手もあるらしいんですが、壊れた場合、審査が厳しくなかなかお金が下りないと言ってました)
ただ5年リースの場合、一括購入に比べてトータルで25万近く余分にお金を払わなければいけない(金利分)みたいなので、
本当にリースのほうがメリットがあるのか迷っています。
みなさんはどうされていますか?



673 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 01:50:24
>>672
リース期間が終了するまで廃業しない自信があって、かつ、コンスタントに仕事が
来る自信があればリースでもいいんじゃないかな。
いっぱい儲かってる人はリースの方が税金的にメリットはあるようだが、そうで
ない人は月々のリース代がかなり負担になるみたいだよ。
ということで、おいらは現金で購入したよ。
廃業しても売り飛ばすこと出来るし。

674 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 02:01:14
皆の衆よ、671は相手にするなよ。
655のレスで皆さんどう思われますかと質問しておきながら、実はもう相談済みじゃ
ないかよ。
671のレスでまた質問してるけど、どうせ飛び込みで電話相談した調査士に聞いて
いるのだろ。
聞いていなかったとしても、もう一度その調査士に聞けよ。
大変誠意を持って話して下さるよ。
なんかネタくさくなってきたので放置しろよ。

675 :一般人:2005/06/11(土) 06:31:26
相談済みですが、解決済みではないのでして、
その後を経過を聞いてください。
相談にのってくれた鑑定士さんは、この仕事に非常に誇りを持っており、
自分はクライアントと喧嘩は絶対にしないし、
隣家がすべて満足するように誠実に対応している、
と仕事のポリシーを話してくださいました。
(こういう人が家に訪ねてきてくれれば良かったのに。。。。。)
ただ、あくまで個人の立場での相談という立場で、残念ですが、同業者である彼に
直接交渉はしていただくことまではしていただけませんでした。
また、私の名前は彼には決して出さないという約束のもとアドバイスをいただきました。
その後アドバイスを受けて、問題だと思う調査士に再度電話しました(今度は冷静に話しました)。
詳しい図面(特に塀との位置関係とを示した図)を欲しい、
家の土地の面積は狭くなることはないのか教えて欲しいと2つ要望を出したのですが、
お宅には関係のないプレートだからと、話し合いにもなりません。
「それでは、鑑定士会に相談をもちかけますが良いですか?」と確認しましたが、
「訴訟でも何でもすればよい!」と非常に攻撃的です。
これが「公平、公正」な仕事なのでしょうか?


676 :?一般人:2005/06/11(土) 06:32:03
それで、人格者の鑑定士さんに電話しましたが、それ以上は深く関わってはもらえず、
鑑定士会に相談することを勧められました。
電話すると事務局の人がでて、経過を説明しましたが、
この方は、非常に事務的というか、話はわかったし、不快感を覚えたことは
申し訳ないが、会の総務で検討してその問題の鑑定士にも伝えるといった程度で、
具体的にそれ以上のことをしてもらえる感じはありませんでした。
(私の名前、連絡先も聞かずに電話を切ろうとしたぐらいですから)
境界線問題で意義があるのなら、会の無料相談会があるので
そちらに資料をもって訪ねてはどうかと言われました。
現在はここでストップしています。
プレートは勝手に設置されて非常に気持ち悪いし、
将来、既成事実として何かの火種にならないか心配であります。
それ以上に、この鑑定士の人格を疑い、鑑定士とはその程度の仕事なのかと
今後測量関係者のコンタクトがあった場合、非常に慎重になると思います。
勝手にプレートを設置したのは、(たとえ私に有利になる位置関係であったとしても)
専門家としての説明責任を放棄した、詐欺的な行為と一般人の私は感じます。
これでは、この仕事の社会的地位は向上しないでしょうね。

677 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 07:52:23
で、






鑑 定 士 っ て 何 よ ?

678 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 07:57:49
ほっとけ

自分の土地だからって過剰に反応する馬鹿はどこにでもいるモンだ

679 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 09:36:49
ネタに一貫性は必要だろ、一般人さんよ。
それとも、わざと調査士と鑑定士を間違う振りをしてるのか?
だとしたら暇な奴だな、お前。

680 :672:2005/06/11(土) 11:02:27
>>673
アドバイスありがとうございます。
リースは負担になりそう(金利も払いたくないので)なので購入の方で検討したいと思います。
購入の場合、動産保険に入っておいた方が良いですよね?

681 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 12:00:28
矢印のプレートはまずいんじゃない?
  |
のならまだしも。
県の調査士会に苦情を言ってみたら?紛議調停委員が対応してくれるから。

鑑定士は境界に関してはど素人だから、その人がいくらいいことを言って
誠意を見せたからと言って何の解決にもならないよ。
却って件の調査士を怒らすだけ。
鑑定士本人も十分承知してるから、決して名前を出すなと言うんだよ。
しゃしゃり出ていったら簡単に論破されちゃって、信用なくすからね。

682 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 12:11:17
素人には鑑定士も調査士も一緒
むしろ鑑定士の方がよさげに見えるんだろうね
境界に関しては鑑定士なんて糞の役にも立ちゃしないんだけど

683 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 12:25:57
>>680
保険には絶対入るべし。
保険料なんて年間1万ちょっとだよ。
壊したり盗難にあった時の事を考えれば安いもんだよ。

684 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 12:31:54
>>655
俺も以前
「じゃウチも専門家を入れて協議しますので」と言うので、じゃそうして下さい
と言ったら、不動産鑑定士経由で測量士がやってきた事があるよ。

685 :一般人:2005/06/11(土) 13:38:30
「鑑定士」と書いたのは、すべて「」の間違いです。
わざとじゃないですよ、すいません。

で、その程度の知識しかないのに、突然来訪された土地家屋調査士の方が
初めて会った日に、「じゃあプレートを設置します」と言われ、
こちらも心配だから「法的に問題ないですか」と確認までして、
「問題ないです」と答えられたら、どうすれば良いのでしょうか?

問題ないわけないですよね!!
再三言いますが、これが「公平公正」な仕事なのでしょうか?
私にはやっつけ仕事で、さっさと仕事をすませて、
依頼主からお金が入れば良いと思っているとしか思えません。
自分のした仕事で善意の第3者が不快に思ったり、
あとあとまで隣接する家々が紛争になる可能性が生じるなんて
何にも思っていないのでしょうね。
その程度の誇りで仕事をしているのかと思うと情けなくなります。
確かに人格者の土地家屋調査士は役には立たなかったかもしれませんが、
土地家屋調査士の有るべき姿を教えていただき、
私の話を時間をかけて誠意をもって聞いてくださったので、
癒されたのは確かです。
この方がいなかったらもっとイメージは悪くなったでしょう。

686 :?一般人:2005/06/11(土) 13:39:50
「鑑定士」と書いたのは、すべて「土地家屋調査士」の間違いです。
わざとじゃないですよ、すいません。

↑これが正解です、再三すいません。

687 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 15:32:01
でもさあ、将来何かあってもそのプレートをあなたが「知ったこっちゃ無い」と言えばそれまでじゃないの
実際書面も何も取り交わしてないんだから、法的に何の問題もない(後日第三者が誤解しそうなプレートではあるが)
そもそもあなたが話を良く聞かない揉めそうな人物と思ったから、その馬鹿調査士がしょうもない事したんじゃないの?
自分の態度に問題はなかった?
そこんとこ胸に手を当ててよく考えてみ
世の中のクレーマーと言われる人物に自分が当てはまる人間じゃないかどうか、ね

まあ、俺なら自分からそんな火種作るようなまねはしないけどね


688 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 15:45:27
そんなことはチラシの裏にでも書けよ。
ここに書いたって何も解決しないぞ。
しつこいから面倒くさいけど一応マジレスしてやっか。
あんたは「公平公正」の意味をはき違えてるよ。
公平公正じゃないと言うけれど、どちらか一方に有利になるように仕事をしていますか?
その調査士の依頼人に有利になったりあなたが不利になりましたか?
聞くところによると、あなたの境界に接していないところに境界標を貼り付けてあるのでしょ。
それではあなたには何も不利にはなっていませんよ。
将来その境界標で不利になることがあったとしても、境界確認書を取り交わして無いことを主張すれば
なんら問題はありません。
善意の第三者の意味もはき違えています。
法律では善意=知らない、悪意=知っているなのです。
決して善意=善人ではないのです。
だからこういうシチュエーションで使う言葉ではありません。
それに説明責任とか言っていますが、境界に接して境界標を貼り付けたわけじゃないので
説明責任なんて有りません。
だからあなたが説明を求める権利も無ければ、調査士が説明する義務も無いのです。
説明責任とは消費者とお金をもらった人の間で発生するのです。
調査士とその依頼人との間では説明責任は発生しますが、あなたは全く関係ない人なのですよ。
あなたは説明を求めたけど相手にされずに勝手に不愉快になってるだけでしょ。

689 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 15:47:33
長文書いてるうちに先に687にレスされちゃったけど、同じ事書いてあるじゃない。
ということだよ、一般人さんよ。

690 :672:2005/06/11(土) 16:05:04
>>683
アドバイスありがとうございます。
現金一括の動産保険加入でいきます。
それと、もう一つ質問があります。
やはりノンプリがいいでしょうか?



691 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 16:13:25
>>690
どうせ買うなら絶対ノンプリ!!!!

692 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 16:21:45
これ以上この調査士に対して説明を求めたりクレームを言ったりすると威力業務妨害で
訴えられる可能性もあるな。
この調査士にとっては、何ら関係ない隣接からしつこくされると業務に支障をきたすからな。
70過ぎの調査士は誠意を持って話を聞いてくれたと言うけど、人間というものは面と向かった
相手や直接電話などで話してる相手にはいい格好するもんなんだよ。
俺だってこういう相談受ければ「けしからん奴ですね」くらいのことは言うよ。

693 :一般人:2005/06/11(土) 18:11:42
いろいろ勉強になりました、ありがとうございます。
「後日第三者が誤解しそうなプレートではあるが」
というのが結局最後に残ってしまいましたが、
さっきも書いたけど、どうして誤解しそうなプレートを張りたがるのかなあ?
プレート張るとなにか調査士にとって良いことがあるの?
測量図面をつくって、それをもとに土地売却するのじゃ何か不都合があるのでしょうか?

それと、このプレートが私には無関係であることを主張するために、
何ができるでしょうか?
ややっこしい調査士に電話しても攻撃的に対処してくるだけで、
ラチが明かないでしょうし、
調査士会に相談にいっても一日仕事を棒に振らなければならない。
土地所有者が元気なら逢いに行きたいけど、面識もないし、
老人ホームがどこだかわからない。
日付が特定できる内容証明郵便に、標識は無関係である旨を書いて、
調査士か土地所有者に送るというのを考えましたが、
どうでしょうか?

あとは弁護士に相談するぐらいしか考えつきません。
専門家として、何か良いアドバイスはないですか?

694 :672:2005/06/11(土) 18:17:50
>>691
多少値段は張るけどノンプリの方がいいですよね。
ありがとうございました。

695 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 19:17:44
やっぱこいつは、
釣りじゃなければ、ただのクレーマーだよ。
アドバイスお願いしますといいながら、
自分に都合のいい部分だけとりあげて、
人の忠告なんか、はなから聞いてやしない。
慇懃無礼もはなはだしい。
弁護士に相談でもなんでも、勝手にするがいい。


696 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 20:13:54
まぁ、親身になってアドバイスしてあげた調査士を全て敵に回したってことでFA。
以下全て無視しような>all

あぁ、この調査士が可哀想になってきた。



697 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 21:30:54
ごめん、みんな、どうしても我慢出来ないからレスしちゃうよ。

>どうして誤解しそうなプレートを張りたがるのかなあ?

境界に接してないで何センチだか何ミリだか知らないけど逃げて張りつけてあるんでしょ?
後々誰かが誤解したとしても、あなたに有利なように誤解されるのでしょ?
あなたの土地の面積が増えるように誤解してくれるのだから、それでいいじゃない。
わかりますか、この理屈が。ちっとは頭使えよ。
俺は民訴はあまり知らないけど、確か不利益が無いと訴えることは出来ないはず。
こんなことで弁護士に相談に行っても門前払い食らうよ。
弁護士は損害賠償金額の何割かを成功報酬でもらうのだから、裁判おこしたって1円も
損害賠償取れないのだから相手にされるはずがない。
着手金はいくらかもらえるだろうけど、そんなはした金もらって喜ぶのは暇な弁護士だけだよ。
世の中にはいくらでも美味しい訴訟があるのだから。
30分につき5千円+消費税で相談に乗ってくれるだけだよ。
そこで「はぁ、けしからん調査士ですなぁ」で終わりだよ。

あと、あなたの疑問に答えてあげましょう。
調査士に限らずどんな商売でもそうだろうけど、成果品が多ければ多いほど報酬は
もらいやすいってことだよ。
お金払う方の立場で考えればわかるでしょ。
成果品の数が少なければ、その分値切ってくる奴がいるんだよ。

698 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 22:19:35
だから一般人さんよお
ここで相談にのってもらえよ
http://www.niji.or.jp/home/daikyo/chosashi/body.html

699 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 22:21:52
私も司法書士が無くなるという記事を、司法書士会政治連盟の冊子で読んだことがあります。法科大学院の一期生が司法修習をおえる年度と同時というのが濃厚だそうですね。早くてあと五年ですが、気を落とさず頑張りたいものです。

700 :コングルーボンド:2005/06/11(土) 23:38:47
いやぁ〜、ひさびさにカキコするなぁ。2年ぶりくらいか(藁

ハッキリいって、一般人さんの感想は土地を持つ素人さんにとって
しごくマトモな感想。不安に思って当然。これをクレーマーと呼ぶ輩は
それこそ頭の中身について、弁護士に相談したほうがいいぞ♪

実務者として、まずこの調査士が稚拙なのは「↓」プレートなんてのを貼っつ
けた点。全くもって調査士もピンキリなのだよ、どの業界も同じだな(藁

一般人さんへ。。。

弁護士や調査士会に相談してイヤな思いをするより、管轄の法務局(登記所)
にダイレクトに逝きなさい。そして、登記相談員という名のおじーちゃんに
詳しく話しなさい。そーすれば、アフォ表示登記官の耳に入って話がはやい。

ちなみに「コングルーボンド」はプレートを貼る「強力ボンド」の事(禿藁






701 :名無し検定1級さん:2005/06/11(土) 23:53:34
>700
誰もチミのコテハンの由来なんて聞いてないぽ。
弁護士は医者じゃないぽ。
頭の中身の相談にはのれないぽ。

702 :コングルーボンド:2005/06/11(土) 23:59:06

(・∀・)ニヤニヤ♪

703 :?一般人:2005/06/12(日) 07:18:23
>>700
コングルーボンドさん、書き込んでいただいてありがとうございます。
さっそく月曜に「法務局(登記所)」に相談してみたいと思います。

>>697
「成果品が多ければ多いほど報酬は もらいやすい」ということなんですね。
それで、勝手に張ったのがわかりました。
今回のこと、プレートの位置は私の土地の面積には(もしかしたら)有利かもしれないけど、
それも専門家に図面見てもらわないと自らは判断できなくて不安です。
こういう調査士が多いなら、制度的に問題あると一般人は思います。



704 :名無し検定1級さん:2005/06/12(日) 07:28:24
>>703

  >こういう調査士が多いなら、制度的に問題あると一般人は思います・・・・

はいはい結局それが言いたいわけね。
で、何回受験したの?おじさんに教えてよ。

705 :名無し検定1級さん:2005/06/12(日) 08:38:32
>>704
品のない対応はやめましょう。

隣接地主に「測量します」と挨拶に行くと、警戒される場合も多いが、
他人のお金で自分の境界が明示されるんだったらラッキーじゃないかと思うんだけどなあ。
土地を売りたいとか建物を建てたいとか、必要に迫られて測量するんだから、依頼した当人は
隣接者に対してかなーり気を使って、無理な主張はしないし。

一般人さんも、塀があるならまさか塀から1m向こうまでが自分の土地だなんて思ってないでしょう?
その調査士は説明不足の感があるし、立会いもせずに署名捺印なんてありえないとは思うんだけど、
一度原点に戻って、「現場で説明を受けて納得したら署名します」と言ってみたら?
あなたがその土地を購入する際にきちんと測量してあるんだったら、何の問題もないはずだよ。

706 :名無し検定1級さん:2005/06/12(日) 10:36:05
法務局に行っても相手にされないと思うけどな。
役所はおきてもいない問題に首を突っ込むのは嫌がるよ。

707 :名無し検定1級さん :2005/06/12(日) 22:15:05
http://3838.cdx,jp
に行ってみたら・・・・!



708 :名無し検定1級さん:2005/06/13(月) 07:56:08
↑に行かない方が良いよ。

とにかく、調査士の理屈は理解できんよ。

709 :名無し検定1級さん:2005/06/13(月) 13:17:48
自分の能力を客観的に見つめ
社員に先生と呼ばせるのをやめましょう
アホらしくて笑ってしまいまスタ

710 :名無し検定1級さん:2005/06/13(月) 15:41:56
>>683
1万じゃ入れないよ!

711 :名無し検定1級さん:2005/06/13(月) 15:48:21
>>703
っていうか、素直に自分の思う境界を主張すればいいのではないか?
確かにクレーマーだな。


712 :名無し検定1級さん:2005/06/13(月) 17:59:40
>>710
よっぽど高い器械なのか?
俺の器械は定価125万+電子野帳50万で年間1万3千円ほどだよ。
よその損保にも見積もり取ってみたら?

713 :672:2005/06/13(月) 18:29:51
>>710
>>712
アドバイス本当にありがとうございます。
動産保険は審査が厳しく保険金がなかなか下りないというのは本当でしょうか?
(保険会社により審査の厳しい会社、甘い会社があるのでしょうか?)
多少金額が高くても審査の甘い損保はご存じないでしょうか?
それと、トートルステーションの営業マンに聞いたところ9割以上の方が
リースで、現金で買う人は皆無と言っていたんですが、
自分の選択(現金購入)は間違っているのでしょうか?
それほどリースの方がメリットがあるのでしょうか?



714 :名無し検定1級さん:2005/06/13(月) 19:07:27
だーかーらー
毎月金がジャンジャン入ってくるなら経費でまるまる落ちるからリースのメリットがあるんだってば
逆に毎月ある程度の金が入ってこないなら、リースの支払いが困るでしょ?
そういう人は現金購入がスッキリしてていいの

現時点で年間売り上げ一千万超える予想(コネ)があるのか?
あるならリースがええで
無いなら開業やめろ

715 :672:2005/06/13(月) 21:18:22
>>714
コネはあるけど、さすがに一千万超える見込みはありませんので
現金で購入します。
どうもありがとうございました。

716 :名無し検定1級さん:2005/06/13(月) 22:29:13
?こと絶好調先生 絶好調!

717 :名無し検定1級さん:2005/06/13(月) 22:42:01
>>715
リースにしたほうが売る方は儲かるからリースを薦めるのさ。
自動車買う時だってそうさ。
現金一括で買うよりローンで買ってくれた方がディーラーは儲かる。
だから現金で買いますと言った瞬間営業マンの顔がくもる。
審査はどうだろうね。
器械倒したこと無いからわかんねーや。
仕事でやらかしたチョンボの保険は審査厳しいようだけどね。

絶好調先生しばらくカキコが無かったけど、精神病院にでも入院してたのかな。
さらに基地外度が増してるよな。
受領書返却しなくてもいいこと知らないし。
入院してたんだろうな。

718 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 09:27:24
ウチの事務所の場合、自転車よぼよぼ走らせてたばぁちゃんにトランジット轢かれた。
保険で直したけど、鉛直軸のゆがみが完全に直らなかった。

トランジット買うんだったら3級の中古で充分だよ。
30万もあれば、整備済品が買える。1筆測量メインの調査士には最新鋭の機械なんていらない。


719 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 10:35:54
うちは公嘱で路線長1kmとか平気でやるので、そんなボロでは話になりません

720 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 12:23:46
意味がイマイチ理解できないのですが

原則は新法で両方求積、後は立会い、測量、すべて旧法で行って、地積測量図だけ最近作ったといっておねがいする、お願いをする。
立会いの資格者による本人確認は最悪、国交省の証明書でできる判例が出ている。登記官に頼むしかない、
新法には遡及、但し書きがないので原則はだめ、昨年の事業でも取り直しをしている市町村がある。
おねがーーーい頼む

やっぱ絶好調先生だわ

721 :672:2005/06/14(火) 12:54:49
アドバイスありがとうございます。
それと、トランシットだと何かと不便だし管内で使っている調査士いない
みたいなので思い切ってトータルステーションを購入します。
ちなみに当方の管内で人気があるのはソキアです。
そんなにいいんですか?



722 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 13:14:44
ライカいっとけ

うちの周りはトプコンとライカだな

723 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 13:21:12
例の掲示板だけど、最近”やわら”とかゆうのが面白い。
絶好調先生を超えている

724 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 14:56:44
>>721
TSはみんな別々でも問題ないよ
でもソフトは開業しようとしてる地区で多数の同業者が使っている
ソフトを導入した方が後々便利だよ

725 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 15:06:19
ソフト高いよ

726 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 15:48:09
>>723
読んでて腹の立つのは絶好調センセイと全く一緒ですな。ひょっとして同一人物かと勘ぐりたくもなる。

727 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 17:46:55
>>621
調査士業界ではトータルステーションと言うと長くなるのでトランシットと言う場合もある。
本来は違う物だが、この業界では曖昧に使っている。
よく覚えておきなさい。

728 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 18:43:16
例の掲示板にこんなのありました

建物滅失登記で、新築した日から滅失の日までの間に、一部取り壊したりして、
その日付も分かる場合は原因及びその日付の欄は「年月日一部取毀、年月日取毀」
とした方がいいのでしょうか?それとも最後の取壊しの日付だけ記載して
「年月日取毀」だけでいいのでしょうか?よろしくお願いします。





729 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 21:06:19
それ本職の質問なのかな。
見に行ってみようっと。

730 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 21:11:19
本職かどうかはわからなかったけど、親切に教えてるバカが2名いたな。

731 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 21:45:38
>>728
見たけど、絶好調先生とその他一名だったよ
う〜ん釣ってるのか?と思う部分もあるけど
そのレベルまで落ちても先輩面したいのかと思った

732 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 22:19:38
>>728
最近はあの掲示板も玉石混交だからね
よく吟味しないと

733 :名無し検定1級さん:2005/06/14(火) 23:08:00
とても本職とは思えないような内容の質問が目立つよな。
どーせ試験受かっただけで、補助者経験も無しで開業しちゃったのだろうけど。
そういう奴らに親切に答えてあげるのが本当に親切なのか疑問に思うけどな。
自分で苦労してやらなきゃ、仕事なんて覚えないと思うけどな。
もうそういう考えでは今の世の中通用しないのかな。
何でもかんでも手取り足取り1から10まで教えてあげて、決して厳しい事は言わない。
それでいいのだろうか。

734 :672:2005/06/14(火) 23:13:16
先輩方、ご指導ありがとうございます。
当方の管内はブルトレ使っている調査士が多いんですけど
個人的にアイサンが使いやすかった(デモの時、さわらせてもらった感じ)
のでアイサンにしようかと思っています。
でも他社のソフトだと測量データのやり取りができないので
不便と言うことですね?
やっぱりブルトレにしようかな?

>調査士業界ではトータルステーションと言うと長くなるのでトランシットと言う場合もある。
>本来は違う物だが、この業界では曖昧に使っている。

そうなんですか?
勉強になります。







735 :名無し検定1級さん:2005/06/15(水) 00:28:19
【民事】法務局職員18【新法】
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1116731338/
>427 名前:非公開@個人情報保護のため[] 投稿日:2005/06/14(火) 11:36:14
>こちらが、役所だから、何も言わないと思い、いい気になって付け上がってくる客いい加減にしろ!

すげー勘違いしてない?




736 :名無し検定1級さん:2005/06/15(水) 00:52:48
>>735
こっちが客商売だから何も言わないと思い、いい気になって付け上がってくる客いい加減にしろ!
と俺も思うことある。
だから俺はその気持ちわかるよ。

737 :名無し検定1級さん:2005/06/15(水) 01:57:07
>>734
俺も昔アイサン使ってて今ブルトレだけど、最近マイゾックスが良いと聞いた。
ソフト依存の生データが読み込めるらしい・・・


738 :名無し検定1級さん:2005/06/15(水) 05:51:11
>>733
高みからの発言だな。
こういうこと言う奴に限って、自分だけには、非常に甘かったりする。

739 :名無し検定1級さん:2005/06/15(水) 06:29:19
>>735
勘違いはお前

740 :名無し検定1級さん:2005/06/15(水) 19:55:57
安い報酬で件数をこなしてヒーヒー言ってる調査士もいるようだが、世の中には
高いお金払う事に満足する人種もいるのだよ。
カローラで十分なのにセルシオやベンツを買う奴とか。
サマンサタバサで十分なのにエルメスやヴィトンを買う奴とか。
携帯に時間が表示されるので十分なのにロレックスを買う奴とか。
俺の客はそういう奴が多いので、測量代金で80万以下なんてのは
滅多にないな。
値下げしましょうか?なんて言おうものなら、ふざけるな、俺がそんな
しみったれた人間に見えるのか?なんて怒られる。
だから測量の仕事なんて1ヶ月に1件くれば十分だよ。
時間に余裕もあるのでお客も隣接も俺も納得のいく仕事が出来るし。
報酬既定が撤廃されて良かったよ、ほんと。

741 :名無し検定1級さん:2005/06/15(水) 20:10:48
>>740
よっぽどいい金蔓を掴んでいるようだな。うらやましいぜ。
まあ、せいぜい、そいつのケツの穴を舐めながら、
一生楽しく過ごすことだな。

742 :売れない営業マン:2005/06/15(水) 20:23:47
当方 田舎の建材屋で工務店営業やってます。

工務店とのコネって調査士で独立した場合、役に立ちますか?

743 :名無し検定1級さん:2005/06/15(水) 20:26:26
>>741
ケツの穴なんて舐めなくても、ちゃんとした仕事してればいいのさ。
安いからって手抜いてるから程度の低い客しかよってこないようになるんだよ。
DQNにはDQNの友達しか出来ないのと一緒だよ。

お金持ちって人種はやたら人にプレゼントしたがるのだよ。
この前の客なんて、もう先は長くないから身辺整理してるんだよと言って文字盤に
ダイヤがぎっしり詰まった金無垢のロレックスをくれたよ。
どうせ棺桶には持って行けないからとか何とか言ってたよ。
あの爺さんはきっと天国に行けるだろう。
せっかくもらった物だから、そのロレックスをはめて土方仕事してるよ。

744 :名無し検定1級さん:2005/06/15(水) 20:37:51
あまり役に立たないと思われる。
融資受けてる奴は金融機関から仕事まわってくる。
融資受けてない奴は登記しない。
測量は売買時に済んでいる。
だから不動産屋とのコネのほうが重要。
独立してみればわかるよ。
工務店とのコネがどの程度役に立つかどうかが。

745 :名無し検定1級さん:2005/06/15(水) 23:30:24
>>744
俺は工務店とのコネは十分役に立つと思うけどね
俺の地域では金融機関からの仕事は未登記物件と増築ばかりだよ
新築物件は工務店やハウスメーカーと仲良くしてる調査士がもっていく

746 :名無し検定1級さん:2005/06/15(水) 23:39:43
地域性があるから開業してみないとわからんってこった。

747 :名無し検定1級さん:2005/06/16(木) 08:26:58
つか、自分が今営業をしている工務店が、登記関係をどうしてるか調べたらすぐわかるだろうに
馬鹿ですか?

748 :名無し検定1級さん:2005/06/16(木) 12:27:40
法改正のもと 世界測地系座標にて今後測量しなければなりませんが、
私の地域では、基準点がまだ充分に網羅されておりません。
みなさんは どうされるのですか。
近傍に基準点が無い場合は、任意座標でも可なのですかね。

749 :名無し検定1級さん:2005/06/16(木) 14:48:24
セキス○ハ○ムの屋根は陸屋根ですか?コンクリート板葺ですか?

750 :名無し検定1級さん:2005/06/16(木) 16:58:13
>>749
調査士って言うくらいだから自分で調査しろよ。

751 :名無し検定1級さん:2005/06/16(木) 20:13:53
>>740
妄想乙!

752 :名無し検定1級さん:2005/06/16(木) 22:42:22
例の掲示板見ていたら、?こと絶好調先生の書き込みにSeyがつっこみを
入れていたな。

753 :名無し検定1級さん:2005/06/16(木) 23:18:44
>>752
Sey先生も思ったのだろう、某掲示板で測量の事と言えばSey先生と言うのが定着
しているし、本人も当然そう言う自負心もあるのだろう。だから法律関係の件で
いくら絶好調先生がおかしな日本語使って???な解答をしても、無視できたの
だろうけど、測量に関しては許せなかったのではないのか

754 :名無し検定1級さん:2005/06/17(金) 00:56:26
ウイングネオのスキャンショットがオプションで20万するんですけど使えますか?(価値ありますか)
それと、建物、土地、電子野帳取り込み、スキャンショツト、ソフト保守契約年間ATMSで合計96万円の見積もりは
妥当でしょうか?(値引き後)

755 :名無し検定1級さん:2005/06/17(金) 03:19:10
no!

756 :名無し検定1級さん:2005/06/17(金) 04:25:25
                            __  __
      l⌒l       (~~ヽ、    (~~ヽ/)ヽ_)ヽ_)   (\   /)     ____
    _」 L_      ヽ、_ノ     >  /         > `ー' <   ∩ (__ __)◎
   (__  __)     ,/ ̄ ̄ヽ  /  <   /)     / ∧ <~/ ヽ、 l l  _」 L_
    _」 L_     / / ̄~ヽ │(_/l l //      l l ヽV /ヽ l  l l (_  __)
   (__  __)    L__」   ││   l l ヽ'        l L/ ∧) l l  l l   」 L_
      l  l   l⌒l      / /   l l  __/)   ヽ_/   (/  l レ, /    \
      l  ヽ_ノ /   _//     l l (___/             レ' l ○ /ヽノ
      `ヽ、___/   (_/      U                       ヽ_/



757 :名無し検定1級さん:2005/06/17(金) 04:50:24
この前測量している調査士を見かけたんだが、そいつ作業をしながら
「ポウポウポウポウポウポウ!」とか意味不明なことを言ってた
業界用語か何かなんでしょうか?非常に気になるんですが


758 :名無し検定1級さん:2005/06/17(金) 08:20:04
気にするな
ボウボウボウ

759 :名無し検定1級さん:2005/06/17(金) 15:14:27
. . : : : :: : : :: : ::: :: : :::: :: ::: ::: ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
   . . .... ..: : :: :: ::: :::::: :::::::::::: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
        Λ_Λ . . . .: :::::::::::::::::::::::
       /彡ミ゛ヽ;)ー、 . ::: : :: ::::::::: :::::::::::::::::::::::::::::
      / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
      / :::/;;:   ヽ ヽ ::l . :. :. .:: : :: :: :::::::: ::::::::::::::::::
 ̄ ̄ ̄(_,ノ  ̄ ̄ ̄ヽ、_ノ  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
ああ、やっぱりダメだった。俺が甘かった・・・

760 :名無し検定1級さん:2005/06/17(金) 15:27:43
調査士って誰から仕事もらってるの?
銀行?ゼネコン?不動産会社?施主?
やっぱり不動産会社が多いんですかね?
調査士同士で仕事取り合う事って結構あったりするんですか?
うまく棲み分けしてるんですか?
コネなしで独立しても厳しいですよね・・・

761 :名無し検定1級さん:2005/06/17(金) 17:27:41
>調査士って誰から仕事もらってるの?
普通は不動産屋(工務店含む)か建設会社だろうけど、司法書士からが一番かなあ、俺は
>調査士同士で仕事取り合う事って結構あったりするんですか?
取り合うことはないんじゃないかと・・・思ってみたりする
>うまく棲み分けしてるんですか?
棲み分けされてると思うよ、儲かってる調査士と貧乏調査士にw
俺はビンボだけどさ

コネ無しで独立するなら、最初から廃業覚悟で死ぬ気でやってみて
運がよければ何とかなると思う、普通はだめぽだけど
でもこれは地域性が大きいと思うので、あなたの地域ではコネ無しでも左うちわでやっていけるかも、ね

762 :名無し検定1級さん:2005/06/17(金) 18:01:54
田舎でも、ハウスメーカや工務店については、がっちりくっついた調査士がいる(大抵は司法書士との兼業)。
行政書士があれば、農転開発がらみで不動産会社から話があるかもしれない。



763 :名無し検定1級さん:2005/06/17(金) 20:41:18
ぼきの所属してる会から毎月会報が送られてくるけど、それを見てると
毎月1人は登録後3年以内の奴が廃業してるぼ。
ボウボウボウボウ

764 :名無し検定1級さん:2005/06/17(金) 20:55:10
あ〜もう、やめろよ。そのボウボウボウっていうの。

765 :名無し検定1級さん:2005/06/17(金) 20:58:33
ポウポウポウじゃないの?

766 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 00:18:51
ボウボウボウボウって何?自分で考えたの?
面白いとか思ってんの?
ここはがボウボウという言葉にかまってくれる
ような優しい人が多くてよかったね。

767 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 08:25:29
四国なんですけど調査士の需要はどうでしょうか?
四国の方おられます?

768 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 10:27:05
>>767
今は開業5年以内で売上1千万いく人は少ないよ
やはりどこも同じで最初はコネ有りが圧倒的に有利だよ
でも若手で廃業する奴もほとんどいないから
何とか皆細々とはやっていけてる模様です
四国はリーマンの給料も安いから売上5百万あれば
若手リーマン並の暮らしは出来るからねwww
それでいてこの程度の売上なら休日はリーマンの倍はあるw


769 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 15:54:47
>>767

俺、愛媛だけど。
昔からやっている事務所が幅を利かせて、若手はしんどい。
支部会で隣に座っていた爺なんか、酔った勢いで、
「今月(売り上げが)300(万)しかない。どうしよう。」
って言っているのを聞いて、殺意を覚えたよw

770 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 15:56:19
この仕事は事件さえ受託できればホントもうけられるんだけどねえ。

771 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 15:59:40
>>769
まあまあ、そういうなよ。
多分補助者も数名いるだろうから、売上げで300万あってもその分経費が
掛かるからしんどいんじゃないのかな。

一人でやってる分には、仕事さえあればまあまあ儲かる商売なんだけどな。

772 :769:2005/06/18(土) 17:44:19
補助者は一人か二人いたな。

昔って、測量士補を持っていれば、無試験取得できたらしいね。
そのころ、取っても食えないと思って取らなかった人が結構いた
らしいがもったいない話だ

773 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 18:46:28
>>772
講習を受けただけでとれたらしい。
高度成長期で奴らしこたま儲けたらしいよ。
家はいくらでも建つし、分筆の依頼は毎日のようにくるし、立会なしでバンバン分筆できたしで最高にうまかったそうだ。
80前の恍惚の年寄り調査士から聞いた本当の話。

774 :767ですが・・・:2005/06/18(土) 18:55:50
売上げ=ほぼ年収なんでしょうか?

775 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 19:12:16
>売上げ=ほぼ年収なんでしょうか?

お前あほか
どんな仕事だって経費っちゅうモンが掛かるだろうが
民間の仕事すれば登記印紙代だけでも結構かかるし、ガソリン代やなんやかんや・・・
去年俺の売り上げが1000万弱だったけど、半分くらいが経費じゃわい

776 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 19:22:09
自宅を事務所に使ってるとか、かみさんを補助者にしてたりするともうちょっと経費が低くなるけど、
どちらにしろ、初期投資と経がは結構かかる資格には違いない。
トランジット、ミラー、コンピュータ、ソフト、車、コピー機etcetc
印紙代は司法書士に比べたら安いものだけどね。

777 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 19:37:28
>>775
よっぽど効率の悪い商売してるんだな。
商才無いみたいだから、辞めちまえよ。

778 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 20:25:00
ぼきの知り合いで1000万前後稼いでいる調査士に聞いたことあるけど、そいつも
40〜50%くらいが経費だと言っていたぼ。
そいつは、いわゆるダンピング調査士だぼ。
元の値段が安いから、経費のしめる割合も大きいのだと思うぼ。
777の経費率はどれくらいだぼ?

779 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 20:33:11
>>778
40〜50%も経費がかかるわけない。
そもそも経費と自分のために使う金との境界が非常に曖昧。
飲み代、携帯電話の払い、新聞代、車、パソコン関係、数え上げたらきりがない。
俺はそんなに儲かってないけどリーマン時代に比べたらはるかにいい暮らししてるよ。
自分の自由になる時間もリーマンの比ではないしね。
仕事に対する気分も違う、あ〜今日も残業かって毎日憂鬱に思っていた頃が嘘みたいだよ。



780 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 22:06:34
>40〜50%も経費がかかるわけない。

かけるんだよ、でないと税金がシャレにならんだろうが

781 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 22:54:29
>>779
だね、確定申告は売上の50%ぐらいを経費として申告してるが
実際に純粋な経費となると売上の20%ぐらいだな
同額年収のリーマンに比べればはるかに良い暮らしができるね

782 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 23:03:27
俺は税金を払ってるよ、自慢できる額じゃないけど。
無条件で300万も認められてるんだから実収入と申告所得は相当かけ離れているけどね。
操作すれば払わなくてもよくなるかもしれんが格好悪いし、毎年赤字じゃ税務署に目をつけられそう。


783 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 23:11:55
>>782
何人も補助者を雇ってる大きな事務所ならあるかもしれないけど
補助者一人とか嫁と二人で細々とやってる事務所なら税務調査
なんてまず入る事ないだろう。

784 :名無し検定1級さん:2005/06/18(土) 23:17:40
・・・税金関係で100万越ほど請求来たんだけど(年金別)

俺って払いすぎ?

785 :名無し検定1級さん:2005/06/19(日) 00:06:53
ぼきは普段履くスニーカーも経費に付けてるぼ。
家族でレジャーに出かけた時の高速代も経費にしてるぼ。
そんな時のガソリン代もだぼ。
みんなやってることだぼ。
だからといって開き直ってるつもりはないぼ。
税務署が来て指摘されれば素直に追徴課税払うつもりだぼ。
でも税務署が来ないから仕方ないぼ。
税務署の職務怠慢だぼ。

786 :大阪太郎:2005/06/19(日) 00:11:14
そうだね。うちの事務所も785みたいにしている。
最近は、家も買ったので、あまり、税務申告しないように
しようかと思っている。


787 :名無し検定1級さん:2005/06/19(日) 00:25:38
>>785
高速代とかガソリン代とかの調査におけるチェックは比較的後回しの部類で
経費関係で言えば、車両の減価償却費の事業専用割合何%にしてるか
の方が重要だね。もし自家用車所有していて且つ事業所得の経費に落してる場合。


>>786
もうすぐ税務署から「お尋ね」が送られてくるよ
家買った場合^^;;;;;;

788 :名無し検定1級さん:2005/06/19(日) 09:27:26
>>784
俺の倍も税金納めてるなんて偉いね
さて今晩の焼肉代も経費で落とすとするかw

789 :名無し検定1級さん:2005/06/19(日) 12:05:20
>>788
科目は「接待交際費」でいいだろうけど、内容はどうしてる?
司法書士○○事務所とか○○不動産とかと行った事にしてる?

>>787
俺んちにも1月くらいに税務署からお尋ねが届いたけど、忙しくて書くタイミングを
いっしてしまって、その後も書く気がなくなりそのままほったらかしてある。
さて、どうなるかな?
あいつらのやることはノロいからな。
家買ってからお尋ねが届いたのは1年半後だった。
変な贈与とかやましい事してないから、別にどうってことないけどな。

790 :名無し検定1級さん:2005/06/19(日) 12:31:20
俺は開業する時知人から、売上にもよるが一人事務所程度なら
青ではなく白にしておいた方が楽だよと言われた。
今俺は白で申告してるがよくわからん。

791 :名無し検定1級さん:2005/06/19(日) 12:43:13
俺は事務所用の車は100%、俺個人用と言うか家庭用の車は50%
で申告してる。ただ嫁の軽はさすがに恐くて申告していない


792 :名無し検定1級さん:2005/06/19(日) 15:36:57
>>789
お尋ねの真の目的は”購入資金の出所”だから。
例えば購入資金の出所が金融機関からの融資の場合特に問題無いよ。
ただその際確定申告において住宅借入資金の特別控除受けてると思うけど
各年の借入金の残債と所得金額に大きな隔たりが有る場合は注意が必要でつね。
書き込み読むと、特にやましい事やってないみたいだから放置プレーでOK^^;;;

>>790
青の場合、税務計算上の所得金額が低くなる場合が有って、多少の節税にはなるよ。
その際、たとえば青色申告特別控除受けるなら、一定の帳簿書類等の作成が
必要になるけど。

793 :名無し検定1級さん:2005/06/19(日) 22:38:49
ところでみなさんは印紙についてはどういう処理していますか?
租税公課もしくは立替金どちらでしょうか?

794 :名無し検定1級さん:2005/06/19(日) 23:28:49
印紙は租税公課だよ。
まちがいない!

795 :名無し検定1級さん:2005/06/20(月) 01:34:06
違います。登録免許税の印紙は立替金ですよ。

796 :名無し検定1級さん:2005/06/20(月) 01:35:13
印紙は租税公課ではないですよ
租税公課は固定資産税とかです


797 :名無し検定1級さん:2005/06/20(月) 01:40:17
それより、消費税どうしてる
俺は今年課税事業者になってるので、税務署からわざわざ自宅にきて
講習受けろと催促にきたよ、税理士の個人授業だとさ



798 :名無し検定1級さん:2005/06/20(月) 01:57:12
印紙っていうから登記印紙のことかと思ったよ。
分筆などの登録免許税の印紙なら立替金だな。

799 :名無し検定1級さん:2005/06/20(月) 12:25:49
俺は面倒臭いから登録免許税も閲覧用の印紙も全部ひっくるめて
租税公課の中に入れて申告してるけど、何も言われた事はないよ

800 :名無し検定1級さん:2005/06/20(月) 12:41:57
勘定科目なんてどうだっていいのだよ。
ようはいくら入っていくら出て行っていくら残ったかが問題なのだよ。

いくら節税と称して経費使おうが、使ってることには変わりない。
だから最近は振り込みじゃなく現金で貰ったのは帳簿に付けてない。
もちろん事件簿もな。

801 :名無し検定1級さん:2005/06/20(月) 12:48:17
>>800
ウチは振込み8割の現金2割だよ

802 :名無し検定1級さん:2005/06/20(月) 13:18:21
>>800
脱税かよっ!

803 :名無し検定1級さん:2005/06/20(月) 15:18:01
付き合いのある税理士さんに聞いてみた。

青色申告のメリット
(儲かってるあなたに)
イ 青色申告特別控除
ロ 青色事業専従者給与が取れる
ハ 減価償却費等が多く取れる。税額を引いてくれる。(特定のものを買った場合など)
ニ 更正の制限、更正の理由の付記等

(儲かっていないあなたに)
ホ 赤字の繰越ができる。


804 :名無し検定1級さん:2005/06/20(月) 16:47:23
>>802
年間の売上げが250万ほどしかないのだよ。
正規に帳簿を付けても、どう頑張ったって赤字だよ。
自慢じゃ無いが、開業してから一度も所得税を払った事がない。
払うべき税金を払ってないわけじゃないから脱税とはちょっと違うよ。
じゃあ、ちゃんと帳簿に付ければいいじゃんと思うだろうけど、俺自身
なんで付けないのかわからない。
おそらく、あまりにも仕事が少ないので正常な判断能力が欠如してるものと思われる。
それに現金でくれる人なんて、建物の仕事で5件中1件くらいだから態勢に影響ないよ。

805 :名無し検定1級さん:2005/06/20(月) 19:26:15
>>737
おれ使ってるけど、そんな事出来ない。

806 :名無し検定1級さん:2005/06/20(月) 21:59:48
804に質問です
開業してから何年目ですか
調査士はそんな年収なのですか
地域はどこですか




807 :名無し検定1級さん:2005/06/20(月) 22:56:51
どうしてそんなに突っ込みいれたがるのですか?
あなたはすぐムキになる子供ですか?
飴ちゃんあげるから黙ってなさい。

808 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 02:08:37
>>807
誰に対してレスしてるの?

809 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 12:31:44
>>804
売上250万とは悲惨だね
俺の1年目より少ないよ
がんがれ804

810 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 12:50:45
>>809
あたたかいお言葉ありがとう。
頑張るよ。

811 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 13:00:01
30代後半、測量などの経験皆無。
調査士試験に合格できたとして、補助者として雇ってもらえますか。
若しくは、(何かしらの研修を受けて)いきなり開業してもやって行けますか。

812 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 13:06:02
できないことは無いけど、きびしい。
ろくな研修はない。
ただ同然で、どっかの事務所にお世話になる
覚悟が必要かも。

813 :測量士補:2005/06/21(火) 13:16:42
俺も調査士とりたい。測量士よりとりたい。

814 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 14:17:26
>>811
その年では補助者として雇って貰うのはほぼ不可能と考えた方がいいと思います。
ほぼ無給でも雇って貰えばハッピーかな。

全く測量の経験が無いにも関わらず開業する事自体自殺行為に等しいです。


815 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 14:49:01
例の掲示板だけど、最近"や○ら"とかゆうやつが
よくあらわれる。気味が悪い

816 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 15:15:48
>>811
そうかな。漏れは、測量経験無しで開業したけど。
とまどうことはあっても、自殺行為なんて大袈裟だろ。
もっとも、某測量機器メーカーの研修は受けたが。

あんたの廻りは、測量経験ありの人ばかりですか?
漏れの周囲はそうでもないです。

817 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 15:30:12
>>816
私の周りで開業した人では、全くの測量経験無しって方はほとんどいませんね。
2代目とか、補助者だったとか、前測量やさんばっかり。

ソキアなどで測量研修会はやってるけど、あれだけでは当然無理。


818 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 15:34:23
測量経験なしで開業した奴の成果品見てみたいな。

819 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 16:03:53
測量経験無しで開業するなんて、医師国家試験合格しただけでいきなり町医者
開業するに等しい。

820 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 18:05:52
811です。
レスしてくれた方、ありがとうございます。
やはり厳しそうですね。
経験無しで開業した816さんはすごい。


821 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 18:11:51
測量経験なったくなかっても、支部によっては、他の調査士が、
教えてくれる人もいるよ。最近、一人調査士が、多いから、お互いに
手伝って、測量する人もいるから、支部で一人調査士さんとコンビを
組めば、大丈夫かな。


822 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 18:11:53
看板上げてる人間が経験ありません、で通るんだから
そいつの周りはよっぽどのボンクラ揃いなんだろ。
得意先も客もさ。

823 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 18:19:19
ははは・・・きついな、お前

824 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 18:37:10
測量の勉強をゼロから始めようと思ってます。
全くの文系人間なんですが数学が・・・


825 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 18:45:10
数学と呼べるほどのレベルじゃないよ。
四則演算と三角関数がわかれば大丈夫。

826 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 19:06:50
測量機械メーカの講習受ければ誰だってTSを使えるようにはなる。
ただ、境界の正確な復元だとか、隣地所有者とのネゴなんてのは本職について勉強しなきゃまず身に付かない、
全くもって819の言うとおり。

その時はよくても、数年後自分に火の粉が降りかかってくるよ。
「あのときは未熟だった」なんて言い訳は通用しません。

827 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 19:39:41
数年後には廃業しているから関係ない。
今さえよければよい。

828 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 19:44:15
廃業してても責任は憑いてくるでしょ、10年間は

829 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 22:40:37
俺はもう廃業したんだ。しるか!でおわり。

830 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 22:57:16
>>826
周りにいるジジイ調査士連中を見てみろ、ウン十年開業して色々苦情
を言われても知らん顔して仕事やってるだろうが。
それを見習えばいいんだぜ

831 :名無し検定1級さん:2005/06/21(火) 23:23:25
それじゃ、そのジジイ連中と同類になってしまうじゃないか!
そんなことじゃいかんのだよ、キミィ!

832 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 10:57:14
お前ら自分の10年後とか20年後のこと考えてるか?
夢はあるけどな。
一等地に20坪くらいの事務所借りて補助者2人売上4千万ほど。
仕事はほとんど補助者に任せて自分はチェックだけするってのが夢だけどな。
その夢が将来叶えられるかどうかと考えると、非現実的な夢だなと思ってしまう。
お前らの夢は叶えられそうか?

833 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 12:22:54
>>832
合格・開業して夢が終った事と現実を嫌と言うほど味わったよ

834 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 13:11:42
大した資格じゃねーな



835 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 13:45:59
俺の夢は

大規模でなくてもいいから少しずつ確実な仕事を一生やっていきたい、死ぬまで
だから叶えられるかどうかは、死ぬまでわからんな

836 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 14:20:50
おっさんと女は補助者は無理だと思いなさい。
ボランティアでも足手まといになるので
お断り。

837 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 14:24:38
>>832
かわいいな
それくらいの夢なら大丈夫だろう・・・・・

838 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 14:46:20
. . : : : :: : : :: : ::: :: : :::: :: ::: ::: ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
   . . .... ..: : :: :: ::: :::::: :::::::::::: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
        Λ_Λ . . . .: :::::::::::::::::::::::
       /彡ミ゛ヽ;)ー、 . ::: : :: ::::::::: :::::::::::::::::::::::::::::
      / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
      / :::/;;:   ヽ ヽ ::l . :. :. .:: : :: :: :::::::: ::::::::::::::::::
 ̄ ̄ ̄(_,ノ  ̄ ̄ ̄ヽ、_ノ  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
補助者の安い給料と少しばかりのボーナスやらないと・・・
また借金か。。。




839 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 16:53:42
. . : : : :: : : :: : ::: :: : :::: :: ::: ::: ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
   . . .... ..: : :: :: ::: :::::: :::::::::::: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
        Λ_Λ . . . .: :::::::::::::::::::::::
       /彡ミ゛ヽ;)ー、 . ::: : :: ::::::::: :::::::::::::::::::::::::::::
      / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
      / :::/;;:   ヽ ヽ ::l . :. :. .:: : :: :: :::::::: ::::::::::::::::::
 ̄ ̄ ̄(_,ノ  ̄ ̄ ̄ヽ、_ノ  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
補助者もいないのに、生活費すら無い・・・
また借金か。。。







840 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 19:38:43
>>839
その気持ち痛いほどわかる。

841 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 22:33:25
. . : : : :: : : :: : ::: :: : :::: :: ::: ::: ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
   . . .... ..: : :: :: ::: :::::: :::::::::::: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
        Λ_Λ . . . .: :::::::::::::::::::::::
       /彡ミ゛ヽ;)ー、 . ::: : :: ::::::::: :::::::::::::::::::::::::::::
      / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
      / :::/;;:   ヽ ヽ ::l . :. :. .:: : :: :: :::::::: ::::::::::::::::::
 ̄ ̄ ̄(_,ノ  ̄ ̄ ̄ヽ、_ノ  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
年に何回も使用しないTS、リース期限切れちまった・・・
また借金か。。。


842 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 23:15:07
借金しないとやっていけない調査士事務所って
多いの?

843 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 23:17:18
借金しても返すあてもないので借金できない。
ていうか、借金するくらいなら廃業して別の仕事さがすよ。

844 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 23:35:23
調査士で廃業した人ってどのくらい潰しが
きくもんですか?

845 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 23:40:04
土方仕事が抵抗なくできるようになります

846 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 23:45:50
調査士の業務って土木作業員で生活してる人ほど
体力勝負じゃないでしょ?

847 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 23:46:27
>>842
俺は順調に預金貯まってるよ
とは言っても年2〜3百万ペースだけどねw
20代後半の独身で実家暮らしなので気楽なものです
結婚して子供が出来ても今の売上ならギリギリの生活だろうねw
だから後5年は結婚する気が無いw貯金は精神安定剤だよね


848 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 23:48:51
>>846
体力的には全然土木作業よりも楽だよ
ドカタなんて今やっても日当1万くれないとこも多いと聞くし

849 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 23:54:30
調査士ってそんなに給料がいいの?
雇われの身なんだよね?
20代後半で自分の事務所じゃないでしょ?
年に二三百万貯金できるなら相手にパート
行ってもらったら今すぐでも結婚できそう。

850 :名無し検定1級さん:2005/06/22(水) 23:58:11
>>849
独立してもう数年になるよ、大学出てすぐ親戚の事務所で補助者したから
今2〜3百万貯金出来てるのは実家で事務所タダでさしてもらってるのが大きい
売上は7百万前後しかないよw


851 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 00:03:00
売り上げ700万なら時間が十分あるだろ。
まだ若いんだから司法書士はとらないの?
建物表示、地目変更、保存、抵当権設定のコンボがかけれるぞ。
20万はもらえる。うま〜

852 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 00:05:28
>>851
取ろうとは考えてるのですが、遊び中心の生活になっちゃってますねw


853 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 12:31:07
もしももしもの確率で司法書士とれたら>>852のケースはあるだろう
でもなその分今まで付き合ってきた司法書士との関係が崩れるぞ
向こうも同業者になる訳だから今までみたいに仕事はくれんぞ
世の中そんなもんだよ

854 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 13:31:21
長年注文住宅の営業をやっています。
親所有の家の隣に息子の家を息子の資金で新築し、
廊下で接続すると登記法上は増築扱いになり、全体
が親名義になり、子から親への贈与が発生します。
税務知識があれば、新築登記後に接続しますが、知らないと
大変なことになります。登記制度の欠陥をついて、税務署が
目をひからせています。内緒で接続するのではなく、もっと
うまくできる方法はないでしょうか?

855 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 13:36:38
区分建物

856 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 13:38:36
見てないから詳しい事は言えないが、廊下(渡り)で接続しただけじゃ別々の建物でしょう。
増築では登記出来ないと思います。


857 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 13:39:45
>>855 木造でも可能ですか?

858 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 13:42:48
壁がビニールで出来ていなければ大丈夫

859 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 13:47:04
サンクス 今まで何度か贈与税をかけられた例をみてきたもので・・
今後はそうします。
>>856 新築登記はできませんでしたよ・・

860 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 14:46:07
>>853
852ですが俺は不動産屋と住宅メーカーからの仕事で
売上の9割弱を稼いでるので司法書士との密接な関係は無い
だから俺の場合は司法書士ゲットはそのまま売上増につながると思う
ただ司法書士は根をつめてしないと無理ですねw
今のぬるま湯の生活を何とか辞めないと将来後悔しそうです
中途半端に仕事があるのが逆に悪いのかもw

861 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 21:41:53
仕事がないので廃業したいけど、測器等のリースがまだまだ
有るので月々の支払いが何とか払えるうちは、辞めない方が良いでしょうか?

862 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 22:01:56
どういう感じで接続してるかわからないけど、ただたんに廊下で接続してる
だけなら別棟扱いという認識だけどな。
ま、そのへんは登記官の裁量に任されているから登記官次第かな。

863 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 22:09:38
>>854
普通は、
1. 予め、親から子に、(増築後の持分になるように)持分移転(贈与)
2. 確認申請
3. こーじ
4. 増築の登記(接続してなくても、附属建物もあり)
でないかい。

864 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 22:20:29
隣と小屋根が繋がってるって建物を登記したけど、
ちゃんと新築で登記出来たよ。
相談した時に、「どちらかを取り壊した時に、
片方に影響がないなら大丈夫」って言われた。

865 :名無し検定1級さん:2005/06/23(木) 23:53:08
>>861
サラリーマンの税引き後給与の2倍貴方の給与があれば自営業のほうが
いいんじゃないの。なければサラリーマンの方が気楽でいいよ
サラリーマンはリスクはないし、安定してるし、
俺、マンションの販売してるのね、一件契約とれば会社から20万ボーナス
もらえるのだいたい3月、9月、12月の歩合は100万こえるよ、それに
給与とボーナスあわせるとサラリーマンでも悪くないと思います。
要は時流に乗ってる商売をすることですね

866 :名無し検定1級さん:2005/06/24(金) 00:20:11
マンソンの販売が時流に乗っていると・・・
  _, ._
( ゚ Д゚)


あ、釣られちゃった?

867 :名無し検定1級さん:2005/06/24(金) 09:31:29
>>854
>>863

俺なら854のやり方で増築したあと、子に持分移転するけどな。
もちろん、税理士に聞いて贈与税のかからない範囲でね。
床面積なんかにもよるけど、おそらく新築の分だけ、子の持分の方が多くなるんじゃないかな。
ま、新築で登記できればベストだけどね。

868 :名無し検定1級さん:2005/06/24(金) 13:49:36
863だけど、
増築前に持分移転しておかないと、
住宅ローン控除で失敗する危険がある。
あと増築による変更登記後に持分移転をすると、
登録免許税が高くつく、と思う。


869 :名無し検定1級さん:2005/06/24(金) 14:43:32
自分で聞いておいて悪いが、解りにくくなってきたので地元の
法務局に問い合わせてみた。玄関・トイレ・台所等が独立して
使える建物になっている場合は新築登記ができるとの見解でした。
そういえば新築登記できなかったのはトイレか何かが無かったな・・
新築用のローンを使う都合もあるので、3点セットの無い建物の場合
やはり新築登記後接続することにする。

224 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.02.02 2014/06/23 Mango Mangüé ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)